Tribunale di Lecce

R.G.E. 09/17

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 26/09/2018
Orario vendita S.I.: 10.30


Professionista delegato:
Maria Lucia Pagliara
Tel. 0832/966225
Cell. 329/7492924

Email: marialucia.pagliara@tin.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Appartamento

A) Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento in Via Circonvallazione, sup. commerciale di mq. 153,65. L'appartamento è costituito da una villetta a schiera all’interno di un complesso residenziale recintato sito nella parte sud di Tuglie, presso l’imbocco della Circonvallazione da via A. Moro e sviluppa al p.t. la zona giorno ed al p.1° la zona notte. Al p.t. è composto da ingresso-soggiorno, tinello ed un bagno; mentre al p.1° da 3 camere da letto ed un bagno. Attraverso la scala interna dell’appartamento, si accede sia alla terrazza di pertinenza che al piano interrato costituito da locale rispostiglio-deposito e box auto. L’accesso carrabile al box avviene mediante rampa carrabile e spazio di manovra condominiale. Il complesso residenziale gode inoltre di spazi esterni pavimentati e recintati e dotati anche di posti auto scoperti. L’immobile è di recente realizzazione e gode di un buono stato di manutenzione. Il box auto singolo è composto da box auto con adiacente ripostiglio, sviluppa una sup. commerciale di mq. 31,50. NCEU fgl. 15, p.lla 57 sub 14, ctg. A/3, cl. 4, vani 7,5 p.t.-1°, rendita € 313,75; fgl. 15, p.lla 57 sub 49, consistenza 0, p.S1-p.t.-1°, bene comune non censibile corrispondente al vano scala; fgl. 15, p.lla 57 sub 30, ctg. C/6, cl. 3, consistenza 49 mq., rendita € 68,33, p.S1. Conformità edilizia e catastale: sono state riscontrate le seguenti difformità: al p.t. la finestra del bagno risulta di h 1,10 m invece di h 2,40 m; al p.1° si riscontra nello stato di fatto una differente posizione della porta di entrata in una delle camere da letto e lievi differenze di alcune dimensioni degli infissi esterni, non sostanziali. In copertura manca il vano tecnico adiacente al vano scala, così come previsto nella DIA di variante n. 58/2011 del 25.07.11, per cui attualmente dalla torretta scala si accede direttamente al terrazzo di copertura. L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Questa situazione è riferita solamente a p.lla 57 sub 14. P.E.: Permesso di costruire n. P.E. 18/07 e successive varianti, per lavori di costruzione di un fabbricato per civili abitazioni, presentata il 15.02.07 con il n. 1815 di prot., rilasciata il 12.09.07 con il n. 18/07 di prot., agibilità del 03.10.14 con il n. 18/2007 di prot. Al predetto permesso di costruire segue D.I.A. n. 58/2011 per modifiche interne e di prospetto di un fabbricato per civili abitazioni in via Circonvallazione.

Tutti gli immobili sopra indicati sono analiticamente descritti nella relazione di stima in atti, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi, a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 118.500,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 12.000,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Circonvallazione - Tuglie (Lecce)