R.G.E. 100/25 - Vendita Telematica Asincrona

Proprietà 100/100 di immobile assimilabile a rustico in Via Sansonetti ang. Via Astore snc, p.t. e p.1°, sup. commerciale mq. 1.096,40. Immobile storico identificato come Palazzo Astore (denominato anche Palazzo Latrofa), costruito nel 1700. L’ingresso allo stabile è possibile sia da via Sansonetti (già via Bixio) che da via Astore. Entrambi gli ingressi, danno accesso a 2 androni distinti che a loro volta si immettono in rispettive corti scoperte che danno accesso ai vani al p.t. Negli androni sono presenti delle rampe di scale (costituite da gradini in pietra) che collegano il p.t. ai ballatoi esterni del p.1° (che si affacciano sulle corti) e dai quali si accede ai vari locali dello stesso piano. È presente una terza corte minore, interclusa, che permette l’ingresso di luce ed aria nei locali interni. In 3 punti del p.1° sono presenti delle rampe di scale per accedere al lastricato solare. Ad oggi l’immobile si presenta sostanzialmente in uno stato completo di degrado e trascuratezza per cui necessita di sostanziali interventi. NCEU fgl. 20, p.lla 1820 sub 11, ctg. C/2, cl. 4, rendita € 55,36; fgl. 20, p.lla 1820 sub 12, ctg. A/5, cl. 3, vani 1, rendita € 39,25; fgl. 20, p.lla 1820 sub 16, ctg. A/5, cl. 3, vani 1, rendita € 39,25; fgl. 20, p.lla 1820 sub 10, ctg. F/2; fgl. 20, p.lla 1820 sub 15, ctg. C/3, cl. 1, rendita € 71,01; fgl. 20, p.lla 1820 sub 22; fgl. 20, p.lla 1820 sub 23, ctg. F/3; fgl. 20, p.lla 1820 sub 24, ctg. F/3; fgl. 20, p.lla 1820 sub 25, ctg. F/3; fgl. 20, p.lla 1820-1821 sub 3, ctg. F/2; fgl. 20, p.lla 1820 sub 4, ctg. F/2; fgl. 20, p.lla 1820 sub 6, ctg. F/2; fgl. 20, p.lla 1820 sub 7, ctg. F/2; fgl. 20, p.lla 1820 sub 8, ctg. F/2; fgl. 20, p.lla 1820 sub 9, ctg. A/5, cl. 4, vani 1, rendita € 45,96; fgl. 20, p.lla 1820 sub 13, ctg. A/5, cl. 4, vani 1, rendita € 45,96; fgl. 20, p.lla 1820 sub 17, ctg. A/5, cl. 2, vani 1, rendita € 3.357,00. P.E.: Permesso di costruire n. 1, rilasciato il 12.02.15, agibilità non ancora rilasciata. Permesso di costruire n. 2, rilasciato il 19.03.15, agibilità non ancora rilasciata. Nel PRG vigente, l'immobile ricade in zona A re (restauro). Sono presenti difformità edilizie e catastali meglio descritte in perizia. Nessuna difformità urbanistica. Alla data del sopralluogo l'immobile risulta libero. N.B.: il bene è sottoposto a tutte le disposizioni di tutela contenute nel d. lgs. 22/01/2004 n. 42: nello specifico è stato dichiarato bene di interesse culturale con dm del 10.09.74 e dm del 29.01.75 ai sensi della ex legge 01.06.39, n. 1089 con successiva validità ai sensi dell’art. 128 del d. lgs. 22.01.04 n. 42. Pertanto, ai sensi e per gli effetti degli artt. 59, 60 e 61 del d. lgs 22.01.04 n. 42 l’emissione del decreto di trasferimento deve essere comunicata entro 30 gg al ministero dei beni culturali che, nel termine di gg. 60 dalla comunicazione, può avvalersi del diritto di prelazione vantato sul bene staggito. L’aggiudicatario deve versare il prezzo di aggiudicazione ed il decreto di trasferimento è sospensivamente condizionato al successivo esercizio della prelazione da parte della pubblica amministrazione ed è efficace solo se il ministero dei beni culturali o chi di competenza non esercita la prelazione. In caso di esercizio della prelazione da parte della pubblica amministrazione, l’aggiudicatario ha diritto alla restituzione del prezzo versato.  

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Abilio S.p.a.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it