Tribunale di Lecce

R.G.E. 103/17 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 22/05/2020
Orario vendita S.I.: 12.15


Professionista delegato:
Gino Rosario Marzano
Tel. -
Cell. 349/1746540

Email: marzano.ginorosario@ordavvle.legalmail.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Locale commerciale

Piena proprietà quota 1/1 di locale commerciale in Viale Francesco Ferrari n. 90-92. L’unità immobiliare è costituita da un locale a p.t. per una sup. netta di mq. 170 oltre ad un vano ufficio della sup. netta di mq. 6, un vano servizi igienici di mq. 2 netti e un piano ammezzato ad uso deposito della sup. netta di mq. 30 a cui si accede con una scala interna in ferro. All’esterno prospiciente viale F. Ferrari vi è uno scoperto pavimentato di mq. 40. Complessivamente sviluppa una sup. commerciale di ca mq. 211. NCEU fgl. 13, p.lla 634 sub 6, ctg. C/1, cl. 3, consistenza mq. 189, sup. catastale 214, p.t., rendita € 4.177,72. Confina da nord in senso orario con: Via F. Ferrari, p.lla 634 sub 7, p.lla 1106 e p.lla 635. Conformità urbanistica-edilizia: sono state riscontrate le seguenti difformità: rispetto al progetto approvato è stato realizzato un ammezzato e alcune varianti alle tramezzature interne regolarizzabili mediante C.E. in sanatoria (art. 37 del D.P.R. 380/01). Oneri, tasse e spese di istruttoria: € 1.000,00; spese tecniche e varie: € 1.500,00; oneri totali: € 2.500,00. Conformità catastale: nessuna difformità. P.E.: N.O. per opere edilizie rilasciata in data 04.07.66. P.E. per lavori di ampliamento in sanatoria art. 36 D.P.R. 380/01 del fabbricato in via Ferrari. Permesso di costruire presentato in data 22.06.07 rilasciato in data 29.12.08. Immobile occupato con contratto di comodato d’uso. Il contratto è stipulato in data 26.03.13 e non risulta registrato.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del 22.11.17 e nell’elaborato peritale integrativo del 07.02.18, entrambi del Geom. Giorgio Gruich che devono essere consultate dall’offerente ed alle quali si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Gruppo Edicom Rete Di Imprese

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, aula 22, piano seminterrato.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 195.486,25 (oltre oneri come per legge)
Prezzo base ridotto: € 146.614,69 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Viale Francesco Ferrari n. 90-92 - Casarano (Lecce)


Lotto 2 - Abitazione

Piena proprietà quota 1/1 di abitazione indipendente in Viale Francesco Ferrari n. 94. L’unità immobiliare è costituita da p.t. con atrio di ingresso, ripostigli e vano scala per una sup. coperta netta di mq. 32, uno scoperto pavimentato prospiciente Viale Ferrari di mq. 11 ed altro scoperto a verde sul retro di mq. 173; p.1° con ingresso-disimpegno, studio, 2 camere da letto, soggiorno, tinello, cucina con retrocucina, 2 bagni e ripostiglio per una sup. coperta netta di mq. 167 oltre ad un balcone di mq. 20 prospiciente Viale Ferrari ed una veranda sul retro di mq. 44 in parte coperta con tettoia in legno; dalla veranda si accede allo scoperto a verde del p.t. con una scala esterna in cemento armato rivestita in marmo. Complessivamente sviluppa una sup. commerciale di ca mq. 266. NCEU fgl. 13, p.lla 634 sub 7, ctg. A/3, cl. 3, consistenza vani 8,5 sup. catastale 260, p.t.-1°, rendita € 438,99. Confina da nord in senso orario con: Via F. Ferrari, p.lla 633, p.lla 1106 e p.lla 635. Conformità urbanistica-edilizia: sono state riscontrate le seguenti difformità: rispetto al progetto approvato è stato eseguito un ampliamento per la realizzazione del retrocucina e di un bagno regolarizzabili mediante C.E. in sanatoria (art. 37 del D.P.R. 380/01). Oneri, tasse e spese di istruttoria: € 2.200,00; spese tecniche e varie: € 1.800,00; oneri totali: € 4.000,00. Conformità catastale: nessuna difformità. P.E.: N.O. per opere edilizie rilasciata in data 04.07.66. P.E. per lavori di costruzione al 1°p. di una civile abitazione. Concessione per la esecuzione di opere presentata in data 08.01.79 rilasciata in data 05.04.75. P.E. per lavori di ampliamento in sanatoria art. 36 D.P.R. 380/01 del fabbricato in via Ferrari. Permesso di costruire presentato in data 22.06.07 rilasciata in data 29.12.08. L’immobile risulta occupato dal debitore e dal coniuge.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del 22.11.17 e nell’elaborato peritale integrativo del 07.02.18, entrambi del Geom. Giorgio Gruich che devono essere consultate dall’offerente ed alle quali si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Gruppo Edicom Rete Di Imprese

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, aula 22, piano seminterrato.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 176.608,00 (oltre oneri come per legge)
Prezzo base ridotto: € 132.456,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Viale Francesco Ferrari n. 94 - Casarano (Lecce)


Lotto 3 - Abitazione

Piena proprietà quota 1/1 di abitazione indipendente in Via Alessandro Manzoni n. 49. L’unità immobiliare è costituita da: p.t. con ingresso-disimpegno, 2 camere da letto, bagno, tinello e cucina per una sup. coperta netta di mq. 86 oltre ad una veranda coperta prospiciente via Manzoni e via Puccini di mq. 6, altra veranda sul retro di mq. 4 ed uno scoperto di mq. 7 che si affaccia sulla via Puccini; p. interrato con 2 vani cantina della sup. coperta netta di mq. 38 ed un vano per caldaia di mq. 2,60; il tutto si collega con l’abitazione al p.t. con una scala esterna; un vano cantina ha anche l’accesso diretto dalla via Puccini n. 35 come anche lo scoperto ma dal n. 37. Complessivamente sviluppa una sup. commerciale di ca mq. 126. NCEU fgl. 27, p.lla 1420 sub 3, ctg. A/3, cl. 3, consistenza vani 5,5 sup. catastale 124, p.t-S1, rendita € 284,05. Coerenze: confina da nord in senso orario con Via A. Manzoni, p.lla 1326, p.lla 1784 e Via Puccini. Conformità urbanistica-edilizia: sono state riscontrate le seguenti difformità: rispetto al progetto approvato sono state apportate delle modifiche alle tramezzature interne regolarizzabili mediante C.E. in sanatoria (art. 37 del D.P.R. 380/01). Oneri, tasse e spese istruttoria: € 1.000,00. Spese tecniche e varie: € 1.500,00. Oneri totali: € 2.500,00. Conformità catastale: nessuna difformità. P.E.: permesso di costruire per lavori di costruzione di civile abitazione in via Manzoni ang. via Puccini. L'agibilità è stata rilasciata in data 24.11.67. P.E. per lavori di sostituzione dei solai di copertura del fabbricato sito a p.t. in via Manzoni ang. via Puccini. Concessione per la esecuzione di opere presentata in data 31.08.79 rilasciata in data 03.09.79. L’immobile risulta occupato a titolo gratuito.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del 22.11.17 e nell’elaborato peritale integrativo del 07.02.18, entrambi del Geom. Giorgio Gruich che devono essere consultate dall’offerente ed alle quali si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Gruppo Edicom Rete Di Imprese

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, aula 22, piano seminterrato.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 77.825,00 (oltre oneri come per legge)
Prezzo base ridotto: € 58.368,75 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Alessandro Manzoni n. 49 - Casarano (Lecce)