R.G.E. 111/25 - Vendita Telematica Asincrona

Proprietà 1000/1000 di officina meccanica in Via Lecce n. 114, p.t., sup. lorda compl. ca mq. 440. NCEU fgl. 10, p.lla 360 sub 1, ctg. C/3, cl. 2. L’immobile ha accesso diretto, tramite spazio antistante di pertinenza; dall’apertura con saracinesca in ferro si entra direttamente nel vano principale dell’officina. A destra vi è un vano deposito, quindi un altro vano adibito ad ufficio. È annesso wc. Oltre al vano principale è presente un ulteriore vano di dimensioni più piccole sempre adibito ad officina, con ufficio e bagno collegati. Scoperti di pertinenza circondano la struttura. L’immobile originario risulta realizzato intorno agli anni 70 ed ha subito modifiche nel corso degli anni fino al 2023. L’immobile attualmente risulta occupato dal debitore.  

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Proprietà 1000/1000 di appartamento in Via Lecce n. 114, p.1°, sup. lorda compl. ca mq. 315. NCEU fgl. 10, p.lla 360 sub 2, ctg. F/3; fgl. 10, p.lla 360 sub 4, bene comune non censibile. Si tratta del vialetto d’ingresso da Via Lecce e del vano scala e del vano ascensore che servono agli appartamenti del 1° e del 2° piano dell’immobile. In questo lotto viene nella quota di un mezzo del valore totale in quanto è in comune con l’appartamento di cui al lotto 3. Non vendibile singolarmente. L’immobile è in corso di costruzione; dal portone d’ingresso e dal vano scala si accede al futuro vano soggiorno, dotato sulla sinistra di 2 uscite su ampi balconi esterni. Sulla destra, in successione, si trovano 2 vani, un bagno e un’uscita sul balcone retrostante. Di fronte al portone di ingresso, oltre al soggiorno, è presente un altro vano alla sua destra, poi proseguendo un bagno e un altro vano letto con collegata cabina armadio e un’uscita sul balcone retrostante. L’immobile attualmente risulta libero. 

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Proprietà 1000/1000 di appartamento in Via Lecce n. 114, p.2°-3°, sup. compl. ca mq. 404. NCEU fgl. 10, p.lla 360 sub 3, ctg. A/2, cl. 1, vani 6,5 rendita € 503,55; fgl. 10, p.lla 360 sub 4, bene comune non censibile. Si tratta del vialetto d’ingresso da via Lecce e del vano scala e del vano ascensore che servono agli appartamenti del primo e secondo piano dell’immobile. In questo lotto viene conteggiato nella quota di 1/2 del valore tot. in quanto è in comune con l’appartamento di cui al lotto 2. Non vendibile singolarmente. L’appartamento è per sé indipendente. Dal portone d’ingresso del vano scala si accede al vano soggiorno, dotato sulla sinistra di un’uscita verso un ampio balcone esterno con affaccio su Via Lecce. Sulla destra si trova la cucina che affaccia sul balcone retrostante. Sempre dal soggiorno, oltre alla cucina, è presente un disimpegno sul quale si apre un bagno e una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone retrostante, poi un ulteriore bagno e una camera da letto. Del vano scala, salendo, si accede al p.3° dove, prima dell’uscita sul lastrico solare, sono presenti 2 vani tecnici non completati. Questi vani tecnici, così come tutto il lastricato solare, sono di pertinenza esclusiva dell’appartamento oggetto di questo lotto. L’immobile attualmente risulta occupato dal debitore e dalla sua famiglia. 

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