Tribunale di Lecce

R.G.E. 112/20 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 14/10/2022
Orario vendita S.I.: 16.00


Professionista delegato:
Laura Rizzo
Tel. -
Cell. 329/9290324

Email: avv.laurarizzo@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Fabbricato

Piena proprietà di fabbricato in Via Spinarsa n. 25, costituito da abitazione al p.t. (di fatto trattasi di un p. rialzato) e un garage deposito al p. seminterrato. L’immobile è sito nella zona P.E.E.P. nei pressi di una piazzetta e di un’area mercatale. La civile abitazione è composta da: ingresso, salone, soggiorno, pranzo con camino (ambiente unico); cucina; disimpegno; 2 bagni e 3 vani letto. La sup. lorda compl. è di ca mq. 126,50 (a meno del porticato e dell’area scoperta sul fronte). Al momento del sopralluogo il fabbricato appariva in uno stato conservativo buono. L’abitazione è dotata di 2 comode aree esterne di esclusiva pertinenza dell’immobile, una sul fronte del fabbricato (via Spinarsa), ove è presente l’accesso ufficiale al bene, ed una sul retro (via Vignali) alla quale si accede esclusivamente dalla cucina. Sul retro, il progetto assentito dal comune contempla anche una scaletta per l’accesso al porticato dalla via Vignali, tale scaletta al momento dei rilievi non risultava presente. Una scala esterna collega il porticato sito sul retro al p. rialzato al lastrico solare di esclusiva pertinenza dell’abitazione. Il lastrico risulta in buone condizioni, è esteso per ca mq. 115 mq ed è dotato, su ciascun lato, di parapetto. Al p. seminterrato, si accede dalla cucina attraversando una scala in muratura interna, dove sono presenti il vano garage e il vano deposito. Il garage sviluppa complessivamente ca mq. 105 mentre il vano scala ca mq. 5,70. Il deposito sviluppa ca mq. 33,56 di cui mq. 15 assentiti e mq. 18,56 da sanare, inoltre, manca il tramezzo di divisione tra i vani garage e deposito. NCEU fgl. 3, p.lla 946 sub 2 (abitazione), ctg. A/3, cl. 3, vani 7, sup. catastale tot. mq. 131, sup. catastale tot. escluse le aree scoperte mq. 126, rendita € 325,37; garage fgl. 3, p.lla 946 sub 1, ctg. C/6, cl. 2, mq. 105, sup. catastale tot. mq. 111, rendita € 135,57. Sono presenti alcune difformità urbanistico edilizie e catastali, regolarizzabili, meglio descritte in perizia. Stato di possesso: occupato dal debitore.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Gruppo Edicom Rete Di Imprese

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 89.111,02
Prezzo base ridotto: € 66.833,26 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo base o il 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Spinarsa n. 25 - Alliste (Lecce)