R.G.E. 115/19 - Vendita Telematica Asincrona

Piena proprietà quota 1000/1000 di opificio industriale sito nella zona P.I.P. in Via Monte Pollino n. 1, p.t. Disposto su un unico livello e composto da: ingresso-ufficio, direzione con annesso servizio igienico, ingresso, spogliatoi e servizi igienici per i lavoratori, vano lavorazione, vano deposito, vani verniciatura, vano deposito vernici, disimpegno, vano pompe, vano compressori, scoperto di pertinenza circostante, tettoie per lo stoccaggio dei materiali. Sul lastrico solare è stato installato un impianto fotovoltaico. L’opificio insiste su un lotto di terreno recintato e con un accesso pedonale e 2 accessi carrabili da Via Monte Pollino. Sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 6.176. NCEU fgl. 6, p.lla 1808 sub 1, ctg. D/1, rendita € 10.800,00. Confini: Via Monte Pollino, p.lle 1918, 1836, 1837. Permesso di costruire n. 8 del 22.07.03, rilasciato dall’ufficio tecnico comunale di Melissano. Sussistono difformità urbanistico-edilizie solo in parte sanabili. Sussistono difformità catastali solo in parte sanabili. Stato di possesso: contratto di locazione.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell'esperto del 04.11.19 che deve essere consultata dal presentatore dell'offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l'esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

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Piena proprietà quota 1000/1000 di civile abitazione in Via G. Garibaldi n. 49, articolata su p.t. e p.1° collegati tra loro da una scala esterna. Il p.t. è composto da: soggiorno, cucina, pranzo, disimpegno, letto 1, letto 2, bagno, scoperto retrostante nel quale insiste una tettoia in legno. Il p.1° è composto da: vano, terrazzo a livello. Sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 209. Note: come si evince dalla planimetria catastale di impianto del 1953, l’abitazione, originariamente, era costituita da 3 soli vani ed una scala esterna che conduceva al lastrico solare. In seguito, senza il preventivo rilascio di un titolo abilitativo edilizio, sono stati realizzati un ulteriore ampliamento del p.t. e la sopraelevazione del p.1°. Pertanto, solamente gli attuali: soggiorno, letto 1, e parte della cucina sono legittimi. L’altra frazione della cucina è tecnicamente sanabile ai sensi dell’art. 46 c. 5 del DPR 380/01. Mentre la restante parte dell’abitazione non è tecnicamente sanabile né ai sensi dell’art. 46 c. 5 del DPR 380/01 e nemmeno ai sensi dell’art.40 c. 6 della Legge 47/85, e quindi bisogna procedere alla sua demolizione. NCEU fgl. 17, p.lla 278 sub 2, ctg. A/4, cl. 2, vani 2,5 sup. catastale tot. mq. 66, sup. catastale tot. escluse aree scoperte mq. 66, rendita € 72,30, indirizzo Via Garibaldi n. 37-39, p.t. Confini: Via Garibaldi, p.lle 516, 517, 260. Non risulta agli atti il rilascio della licenza e C.E. Sussistono difformità urbanistico-edilizie solo in parte sanabili. Sussistono difformità catastali solo in parte sanabili. Stato di possesso: contratto di locazione.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell'esperto del 04.11.19 che deve essere consultata dal presentatore dell'offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l'esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

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Piena proprietà quota 1000/1000 di civile abitazione in Corso Annibale n. 232, articolata su piano seminterrato e piano rialzato, con scoperto di pertinenza esclusivo. Il piano seminterrato, non abitabile, è composto da: 6 vani, cucina, 2 wc ed un garage. Il piano rialzato è composto da: ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, ripostiglio, corridoio, disimpegno, 3 camere da letto, 2 wc, balcone, 3 terrazzi a livello. Sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 209. Note: l’abitazione è stata realizzata in difformità dal permesso di costruzione rilasciato in data 07.10.76 ed in contrasto con le prescrizioni dello strumento urbanistico vigente. Poiché l’area è sottoposta a vincolo paesaggistico istituito con decreto ministeriale del 1970, l’immobile non è sanabile né ai sensi dell’art. 46 c. 5 del D.P.R. 380/01 né ai sensi dell’art. 40 c. 6 della Legge 47/85, e quindi bisogna procedere alla sua demolizione. NCEU fgl. 70, p.lla 129 sub 1, ctg. C/2, cl. 1, mq. 130, sup. catastale tot. mq. 162, rendita € 194,70, indirizzo Corso Annibale Barca, p.S1. Confini: Corso Annibale Barca, p.lle 312, 497; fgl. 70, p.lla 129 sub 2, ctg. A/7, cl. 2, vani 6, sup. catastale tot. mq. 137, sup. catastale tot. escluse aree scoperte mq. 127, rendita € 588,76, indirizzo Via da denominare, p.t. Confini: Corso Annibale Barca, p.lle 312, 497. Permesso di costruzione rilasciato in data 07.10.76 per l’ampliamento del p.t. e modifica dei vani esistenti di un fabbricato in Corso Annibale; l’abitazione è stata realizzata in difformità dal permesso di costruzione rilasciato in data 07.10.76 ed in contrasto con le prescrizioni dello strumento urbanistico vigente, poiché l’area è sottoposta a vincolo paesaggistico. Sussistono difformità urbanistico-edilizie in parte sanabili. Sussistono difformità catastali in parte sanabili. Stato di possesso: in corso di liberazione.

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