R.G.E. 117/19 - Vendita Telematica Asincrona

Proprietà 1/1 di appartamento in Via Filiberto n. 69-71, p.t., sup. commerciale mq. 155 (al momento del sopralluogo, l'immobile risulta diviso in 2 unità immobiliari indipendenti ottenute dalla chiusura di una porta tra 2 vani; ad una si accede dal n. 69, all'altra dal n. 71). La prima unità immobiliare con accesso diretto dal n. 69, ha una sup. interna lorda pari a ca mq. 55 ed uno scoperto di pertinenza di ca mq. 25; è composta da soggiorno, cucina-pranzo e wc ai quali si può accedere direttamente da un atrio d'ingresso scoperto; completano l'unità immobiliare una camera da letto ed una piccola lavanderia. La seconda unità immobiliare ha accesso diretto dal n. 71, ha una sup. interna lorda pari a ca mq. 60 ed uno scoperto di pertinenza di ca mq. 5; è composta da ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, camera da letto e bagno, per raggiungere il quale bisogna attraversare un pozzo luce scoperto. NCEU fgl. 6, p.lla 306 sub 4, ctg. A4, cl. 4, vani 6,5 rendita € 308,84. L'intero edificio sviluppa 2 piani fuori terra. Immobile costruito nel 1940. L'immobile è stato realizzato antecedentemente alla Legge urbanistica n. 1150 del 17.08.42, pertanto non vi è alcuna P.E. in atti c/o l'ufficio tecnico comunale. Successivamente sono state presentate P.E. come meglio descritte in perizia. Sono presenti alcune difformità edilizie regolarizzabili meglio descritte in perizia. Nessuna difformità catastale e urbanistica. Stato di possesso: libero. 

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Prezzo base:	€ 27.052,73
Prezzo base ridotto:	€ 20.289,54 - offerta minima di partecipazione
Rilancio minimo:	€ 1.500,00
Prezzo di stima:	€ -
Cauzione:	€ 10% del prezzo base o il 10% del prezzo offerto
Spese:	€ -

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Proprietà 1/1 di terreno agricolo in Via Caccari, sup. commerciale mq. 430. NCEU fgl. 15 p.lla 737, sup. 430, derivante dalla p.lla 388 per frazionamento. Si tratta di un terreno di forma abbastanza regolare, con fronte su strada poderale di ca m. 25. Ha una recinzione in muratura lungo tutto il fronte stradale ed il confine con la p.lla 700 (altra proprietà), mentre lungo il confine opposto al fronte stradale il terreno è delimitato da una recinzione in rete metallica; infine, non esiste un confine fisico ben definito con la p.lla 659, se non una siepe solo per un piccolo tratto, in quanto sia la p.lla 737, oggetto della presente stima, che la p.lla 659 sono della stessa proprietà. All'interno del terreno è stata realizzata una copertura ed un’area antistante. L'area coperta è suddivisa in 3 locali ad uso stalla. La restante parte del lotto è terreno incolto. Sono presenti alcune difformità edilizie e catastali meglio descritte in perizia. Nessuna difformità urbanistica. Stato di possesso: occupato dal debitore.

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Prezzo base:	€ 18.111,096
Prezzo base ridotto:	€ 13.583,82 - offerta minima di partecipazione
Rilancio minimo:	€ 1.500,00
Prezzo di stima:	€ -
Cauzione:	€ 10% del prezzo base o il 10% del prezzo offerto
Spese:	€ -

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Proprietà 1/2 e proprietà 1/2 di terreno agricolo Via del Velodromo, completamente recintato, su cui insistono 2 costruzioni. Ad esso si accede da una strada sterrata per mezzo di un ampio cancello scorrevole in ferro zincato. Dal sopralluogo è risultato che da alcuni anni all'interno delle strutture presenti, viene svolta un'attività di allevamento di cani di piccola taglia e nello specifico la p.lla 558 è allestita con gabbie ed utilizzata come ricovero notturno dei cani, mentre l'interno della p.lla 563 viene utilizzato come deposito, preparazione del cibo, infermeria e ricovero per i cuccioli appena nati. La p.lla 562, ossia il resto del terreno, è allestito con percorsi di addestramento e gioco per i cani. NCT fgl. 3, p.lla 562, sup. 2924, R.A. € 8,31 R.D. € 9,82; NCEU fgl. 3, p.lla 558, ctg. C/6, cl. 1, mq. 70, rendita € 104,84; fgl. 3, p.lla 563, ctg. C/2, cl. 2, mq. 70. Sono presenti alcune difformità edilizie e catastali regolarizzabili, meglio descritte in perizia. Nessuna difformità urbanistica. Occupato sine titulo.

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Prezzo base:	€ 28.248,75
Prezzo base ridotto:	€ 21.186,56 - offerta minima di partecipazione
Rilancio minimo:	€ 1.500,00
Prezzo di stima:	€ -
Cauzione:	€ 10% del prezzo base o il 10% del prezzo offerto
Spese:	€ -

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