Tribunale di Lecce

R.G.E. 123/14

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 09/06/2021
Orario vendita S.I.: 10.00


Professionista delegato:
Maria Antonietta Nigro
Tel. -
Cell. 389/0227858

Email: m.nigro@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Terreno

Piena proprietà quota 1/1 di terreno sulla Strada Prov.le Maglie - Cursi. Sup. compl. di ca mq. 1.444. NCT fgl. 5, p.lla 505, seminativo cl. 3, sup. catastale 1.444, R.A. € 4,10 R.D. € 6,34. Come rilevato dal CTU Ing. Bonfantini le p.lle 505 (lotto 1) e 507 (lotto 2) risultano confinanti tra loro. La p.lla 505 (lotto 1), inoltre, confina con la p.lla 504 mentre la p.lla 507 (lotto 2) confina con la p.lla 506. Le p.lle 504 e 506 risultano catastalmente proprietà di terzi da oltre un ventennio. Tuttavia, risultano di fatto, inglobate nella proprietà della debitrice da oltre un ventennio. La stessa proprietaria ha dichiarato al CTU, durante il sopralluogo nei siti oggetto di stima, che le p.lle 504 e 506 sono effettivamente di proprietà dell’Acquedotto Pugliese, sebbene non sia mai stata presentata voltura catastale. La stessa debitrice ha specificato che l’Acquedotto Pugliese è in possesso delle chiavi del proprio cancello carrabile, qualora dovesse accedervi per ispezioni. In ragione di ciò il CTU ha rilevato che si tratti di servitù di passaggio, dal momento che la debitrice, in veste di proprietaria del fondo servente, è tenuta a consentire il passaggio all’ Acquedotto Pugliese, proprietario del fondo dominante. La p.lla 164 (lotto 3) a sua volta confina con la p.lla 506 e con la p.lla 271 (parte del lotto 4). Nel PRG la zona ricade in zona B2 mista a fascia di rispetto stradale.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima del geom. A. Fasiello e dell’Ing. Flavia Bonfantini del 29.11.19 che devono essere consultate dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 35.520,62
Prezzo base ridotto: € 26.640,46 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: SP Maglie-Cursi - Maglie (Lecce)


Lotto 2 - Terreno

Piena proprietà quota 1/1 di terreno sulla Strada Prov.le Maglie-Cursi.  Sup. compl. di ca mq. 516. NCT fgl. 5, p.lla 507, seminativo, cl. 2, sup. catastale 516, R.A. € 1,73 R.D. € 3,33. Come rilevato dal CTU Ing. Bonfantini le p.lle 505 (lotto 1) e 507 (lotto 2) risultano confinanti tra loro. La p.lla 505 (lotto 1), inoltre, confina con la p.lla 504 mentre la p.lla 507 (lotto 2) confina con la p.lla 506. Le p.lle 504 e 506 risultano catastalmente proprietà di terzi da oltre un ventennio. Tuttavia, risultano di fatto, inglobate nella proprietà della debitrice da oltre un ventennio. La stessa proprietaria ha dichiarato al CTU, durante il sopralluogo nei siti oggetto di stima, che le p.lle 504 e 506 sono effettivamente di proprietà dell’Acquedotto Pugliese, sebbene non sia mai stata presentata voltura catastale. La stessa debitrice ha specificato che l’Acquedotto Pugliese è in possesso delle chiavi del proprio cancello carrabile, qualora dovesse accedervi per ispezioni. In ragione di ciò il CTU ha rilevato che si tratti di servitù di passaggio, dal momento che la debitrice, in veste di proprietaria del fondo servente, è tenuta a consentire il passaggio all’ Acquedotto Pugliese, proprietario del fondo dominante. La p.lla 164 (lotto 3) a sua volta confina con la p.lla 506 e con la p.lla 271 (parte del lotto 4). Nel PRG la zona ricade in zona B2 mista a fascia di rispetto stradale.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima del geom. A. Fasiello e dell’Ing. Flavia Bonfantini del 29.11.19 che devono essere consultate dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

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Prezzo base: € 12.335,62
Prezzo base ridotto: € 9.251,71 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 600,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: SP Maglie-Cursi - Maglie (Lecce)


Lotto 3 - Terreno

Piena proprietà quota 1/1 di terreno sulla Strada Prov.le Maglie-Cursi. Sup. compl. di ca mq. 1.655. NCT fgl. 5, p.lla 164, seminativo cl. 2, sup. catastale 1.655, R.A. € 5,56 R.D. € 10,68. Coerenze: la p.lla 164 confina con la p.lla 507 (sono divise da canale sotterraneo identificato con la p.lla 506). Nel PRG la zona ricade in zona agricola mista a fascia di rispetto stradale. Come rilevato dal CTU Ing. Bonfantini le p.lle 505 (lotto 1) e 507 (lotto 2) risultano confinanti tra loro. La p.lla 505 (lotto 1), inoltre, confina con la p.lla 504 mentre la p.lla 507 (lotto 2) confina con la p.lla 506. Le p.lle 504 e 506 risultano catastalmente proprietà di terzi da oltre un ventennio. Tuttavia, risultano di fatto, inglobate nella proprietà della debitrice da oltre un ventennio. La stessa proprietaria ha dichiarato al CTU, durante il sopralluogo nei siti oggetto di stima, che le p.lle 504 e 506 sono effettivamente di proprietà dell’Acquedotto Pugliese, sebbene non sia mai stata presentata voltura catastale. La stessa debitrice ha specificato che l’Acquedotto Pugliese è in possesso delle chiavi del proprio cancello carrabile, qualora dovesse accedervi per ispezioni.In ragione di ciò il CTU ha rilevato che si tratti di servitù di passaggio, dal momento che la debitrice, in veste di proprietaria del fondo servente, è tenuta a consentire il passaggio all’ Acquedotto Pugliese, proprietario del fondo dominante. La p.lla 164 (lotto 3) a sua volta confina con la p.lla 506 e con la p.lla 271 (parte del lotto 4). Le colture in atto sono: erbacee: pini e palmizi ad alto fusto. Su tale lotto di terreno (p.lla 164 del fgl. 5) sono state rilevate alcune opere di pertinenza delle unità immobiliari poste sulla p.lla 271 (abitazione con garage e locale artigianale). Le opere sono: impianto di acqua potabile con cisterne per alimenti, manufatto ligneo. La tessitura del terreno non è come quelle di cui al lotto 1A e 2A in quanto la stessa si presenta caratterizzata con piantumazioni erbacce del tipo autoctono e da qualche albero da frutto.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima del geom. A. Fasiello e dell’Ing. Flavia Bonfantini del 29.11.19 che devono essere consultate dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

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Prezzo base: € 19.782,00
Prezzo base ridotto: € 14.836,50 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 700,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: SP Maglie-Cursi - Maglie (Lecce)