R.G.E. 126/20 - Vendita Telematica Asincrona

Piena proprietà quota 1000/1000 di civile abitazione in Via Teresa Confalonieri n. 17/A, p.1°, sup. reale lorda mq. 125,50 e box auto al p. seminterrato della sup. catastale di mq. 39. L’abitazione è composta da ingresso-soggiorno-tinello, cucina, un disimpegno, 2 camere da letto e un bagno. Inoltre vi sono 3 balconi. Un balcone è posto sul prospetto principale a servizio della zona giorno, un 2° balcone è accessibile dalla camera da letto matrimoniale. Mentre il 3° balcone è stato di fatto inglobato abusivamente nella seconda camera da letto. A servizio dell'abitazione vi è un vano tecnico posto al p.2° con accesso dal lastrico solare. Il garage posto al p. scantinato con accesso dallo spazio di manovra collegato sia con la rampa esterna che con il vano scala condominiale. L’immobile è occupato con contratto di locazione della durata di anni 4 con decorrenza dal 20.10.17 e termine 31.10.21. Tale contratto è stato registrato in data 17.11.17 e prevede un canone di locazione annuo pari a € 3.600,00 con pagamento di 12 rate mensili anticipate di € 300,00 in scadenza il giorno 5 del mese di competenza. Il predetto contratto è opponibile al terzo acquirente ex art. 2923 c.c. in quanto è stato registrato in data precedente quella relativa alla trascrizione del pignoramento immobiliare gravante sull’immobile (pignoramento trascritto in data 16.06.20 al n. 15524 del registro generale e al n. 11750 del registro particolare). Sono presenti difformità urbanistico edilizie meglio descritte in perizia.  P.E.: permesso di costruire n. 25; P.E. n. 617/04 rilasciata il 21.01.05. NCEU fgl. 88, p.lla 2367 sub 11, ctg. A/3, cl. 3, vani 6, sup. catastale mq. 112, rendita € 418,33; fgl. 88, p.lla 2367 sub 12, ctg. C/6, cl. 2, sup. catastale mq. 39, rendita catastale € 102,26.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Zucchetti

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base:	€ 61.256,00
Prezzo base ridotto:	€ 45.942,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo:	€ 1.000,00
Prezzo di stima:	€ -
Cauzione:	€ 10% del prezzo offerto
Spese:	€ -

Immagini allegate