Tribunale di Lecce

R.G.E. 127/16

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 20/11/2018
Orario vendita S.I.: 09.50


Professionista delegato:
Laura Pisanello
Tel. 0833/281116
Cell. 347/6423744

Email: laurapisanello@hotmail.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Compendìo immobiliare

A) Piena proprietà per la quota di 1/1 di compendio aziendale sulla S.P. n. 53, svincolo per Sannicola-Alezio-Taviano. Esso si costituisce di una costruzione composta da un capannone prefabbricato ad utilizzo industriale, con antistante ad annesso edificio a 2 piani fuori terra in parte ad uso uffici (p.t. e p.1° - sub 4) e parte dedicata all'alloggio custode (p.1° - sub 3). Oltre al terreno di pertinenza, in parte piazzali e viabilità, in conglomerato bituminoso, in parte zona a verde, oltre ai fabbricati principali, il compendio si costituisce altresì di locali tecnici quali la cabina enel (sub 2) e, interrato rispetto al piano campagna, locale pompe antincendio con relativa vasca di accumulo (sub 4). Il capannone ad uso industriale ha una sup. lorda di ca 2.146,7 mq. con un'altezza netta interna all'intradosso delle travi di 4,5 m. Il fabbricato antistante l'opificio, e ad esso collegato, è adibito ad uffici-servizi e alloggio custode ed ha una sup. lorda di ca 690 mq. distribuita su 2 piani. NCEU fgl. 43, p.lla 163 sub 2, ctg. D/1, rendita € 108,00; fgl. 43, p.lla 163 sub 3, ctg. A/3, cl. 2, consistenza 4 vani, sup. catastale tot. 85 mq., tot. escluse aree scoperte 84 mq., p.1°; fgl. 43, p.lla 163 sub 4, ctg. D/1, p.S1-p.t.-1°-2°, rendita € 13.572,30. B) Piena proprietà per la quota di 1/1 di terreno sulla S.P. n. 53. Posto a sud del compendio aziendale, è un terreno zonizzato E/1-terreno agricolo dal PRG del Comune di Galatone. Esso è di forma rettangolare e non è recintato se non sul lato nord in quanto adiacente al corpo A. Il piano campagna è sottoposto di ca mezzo m. rispetto al piano stradale e le alberature presenti (ulivi) sono impiantate solo sul perimetro della proprietà. La fascia centrale di terreno è incolta. Il corpo è posto al piano campagna e sviluppa una sup. reale lorda di 3413 mq. NCT fgl. 43, p.lla 179, sup. catastale 1340 mq., R.A. € 3,11, R.D. € 4,15; fgl. 43, p.lla 309, sup. catastale 2073 mq., R.A. € 11,78, R.D. € 10,17. Stato di possesso: occupato con contratto d'affitto stipulato in data precedente al pignoramento e con scadenza il 06.06.33. Conformità urbanistico edilizia: nessuna difformità. Conformità catastale: nessuna difformità. P.E.: Permesso di Costruire n. 13/2003 (ex C.E. n. 136/2002), e successive varianti per il progetto di un edificio industriale per la produzione di capi di abbigliamento, ubicato sulla S.P. Sannicola-Alezio- Taviano, per la pratica di C.E. per lavori di costruzione di un edificio industriale per la produzione di capi di abbigliamento. Rilasciata il 16.07.03 al n. di prot. Agibilità/abitabilità del 01.03.07 al n. di prot. 16367/2006; permesso di costruire n. 38/2003 del 14.08.03 - I variante in corso d'opera; permesso di costruire n. 65 del 07.06.04. II Variante in corso d'opera; permesso di costruire n. 131 del 09.11.05 - III Variante in corso d'opera. Denuncia di Inizio Attività n. 142/2007 per la realizzazione di un impianto per la produzione di energia elettrica mediante conversione fotovoltaica per la pratica di Denuncia Inizio Attività (Testo Unico) per lavori di realizzazione di impianto per la produzione di energia elettrica mediante conversione fotovoltaica. Pratica presentata il 19.09.07 al n. di prot. 14669. Rilasciata il 24.09.07 al n. di prot.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima dell’Ing. A. De Pascalis del 04.10.17, che deve essere consultata dall’offerente, ed a cui si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

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Prezzo base: € 832.456,10
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 5.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 83.245,61
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: SP 53 - Galatone (Lecce)