R.G.E. 149/99

1. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un  appartamento in località Li Santi. L’abitazione è situata a p.t.: si accede da un porta d’ingresso che ha entrata dal giardino antistante il fabbricato. All’interno vi è un grande soggiorno, sul quale si aprono 2 grandi stanze da letto matrimoniali, il locale adibito a magazzino rimessa e la cucina abitabile con il bagno. La rimessa-magazzino che ha accesso anche dall'esterno è stata oggetto di lavori abusivi poi condonati per la realizzazione di un piano ammezzato. Il fabbricato è stato realizzato prima del 1967 e non vi sono pratiche edilizie inerenti la sua costruzione. NCEU fgl. 121, p.lla 568 sub 1 cat. A/4 cl 3 vani 4,5 p.t. rendita: € 277,76. 2. Piena proprietà per la quota di 1000/1000  appartamento in località Li Santi al piano ammezzato/primo composto da una piccola cucina , un piccolo bagno, un corridoio e 2 stanze da letto, una matrimoniale ed una singola. L’abitazione è stata realizzata nella volumetria dell’originario magazzino dell’abitazione a p.t. di cui al corpo A in qualità di piano ammezzato. P.E. condono edilizio presentata il 14 marzo 1986 n° 7048 e C.E.in sanatoria rilasciata al n° 3030 il 28.10.2003. Sono presenti abusi edilizi sanabili dall’aggiudicatario, qualora ne sussistano i presupposti, entro 120 giorni dalla avvenuta notifica da parte dell’Autorità Giudiziaria del decreto di trasferimento.  Identificato al NCEU fgl. 121 p.lla 568 sub 2 cat. A/4 cl 3 vani 3 piano 1° rendita: € 151,84. 3. Piena proprietà della quota di 1000/1000 di terreni in località Li Santi, comprendenti un appezzamento di 2 p.lle di terreno (p.lle 761 e 762) adibito a giardino antistante e retrostante il fabbricato. Tale giardino nella parte antistante è recintato lungo il perimetro stradale, vi sono numerosi alberi ad alto fusto ed ha accesso dalla strada Li Santi per mezzo di un cancello; nella parte tergale il suddetto appezzamento di terreno è recintato da un muro di conci di tufo, è costituito da alcuni alberi da frutto e verde, ed ha accesso diretto dal p.t. dell’abitazione dalla cucina tramite una terrazza, mentre sul lato del fabbricato vi è una porta in ferro che ne permette l’accesso indipendente sul terreno circostante. NCT fgl 121 p.lla 761 mq. 1095, p.lla 762 mq. 178. I terreni siti in Nardò fg. 121 p.lle 761 e 762, nel vigente Piano Regolatore Generale, approvato con D.G.R. n. 345 del 10.04.01 con prescrizioni e successiva Delibera Commissariale n. 181 del 04/04/02 di presa d’atto dell’adeguamento alle prescrizioni stesse, ricadono in zona “B15” - nuclei residenziali con giardino, regolamenta dall’art. 53 delle N.T.A, ed in area sottoposta a “vincolo paesaggistico” con D.M. pubblicato sulla G.U. n. 119 del 06/05/76 e nel PUTT Puglia, approvato con D.G.R. n. 1748 del 15/12/00.

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un terreno agricolo pianeggiante rettangolare senza accesso diretta alla strada Corano, coltivato a vigneto. Sup. netta di 44 are e 03 ca. NCT,  fgl 101 p.lla 14, qualità seminativo 2. Il terreno secondo il vigente Piano Regolatore Generale, approvato con D.G.R. n. 345 del 10.04.01  ricade in zona “E1 - zone agricole produttive normali”, regolamentata dall’art. 83 delle N.T.A. Piena proprietà della quota di 500/1000 di un terreno agricolo pianeggiante con accesso diretto dalla strada Corano e confinante col precedente. Misura una sup. netta di 7 are 61 ca. NCT fgl 101 p.lla 122 qualità vigneto 1.  Il  terreno secondo il vigente Piano Regolatore Generale, approvato con D.G.R. n. 345 del 10.04.01 ricade per la maggior parte in zona “E1 - zone agricole produttive normali”, regolamentata dall’art. 83 delle N.T.A, ed in parte in “fasce ed aree di rispetto alla rete viaria” regolamentata dall’art. 119 della NTA, e marginalmente nelle “zone per la viabilità” regolamentata dall’art. 117 delle NTA. I terreni sono stati concessi in locazione , ma il contratto è inopponibile ai terzi in quanto non trascritto ed ha superato la scadenza novennale.

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un terreno agricolo in località Speranza composto da 2 appezzamenti di terreno contigui, sulla strada Corano situati ad Ovest dell’abitato di Nardò. Tali terreni sono attualmente incolti e non hanno accesso diretto dalla strada Corano. In totale sviluppano una sup. netta di 0 ha, 86 are e 20 ca, così suddivisi: Corpo A: p.lla 120, sup. netta ca mq 5.810 di forma a “L; Corpo B: p.lla 189, sup. netta ca mq 2.810 di forma a “L. NCT: Corpo A fgl 85 p.lla 120, qualità-classe vigneto 1, sup. 0ha, 58are e 10ca, Il terreno secondo il vigente P.R.G., approvato con D.G.R. n. 345 del 10.04.01 ricade in parte in zona “E1 - zone agricole produttive normali”, regolamentata dall’art. 83 delle N.T.A, e marginalmente in zona “E/3 - zone agricole di salvaguardia ambientale e paesaggistica”, regolamentata dall’art. 85 delle N.T.A. Corpo B: fgl 85 p.lla 189, qualità-classe vigneto 1, sup. 0ha, 28are e 10ca. Il terreno secondo il vigente P.R.G., approvato con D.G.R. n. 345 del 10.04.2001 ricade  in zona “E3 - zone agricole di salvaguardia ambientale e paesaggistica”, regolamentata dall’art. 85 delle N.T.A.

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un terreno agricolo in località Speranza ad orografia pianeggiante a forma a “L”, sulla strada Corano situato ad Ovest dell’abitato di Nardò. Tale terreno è attualmente incolto,e non ha accesso diretto dalla strada Corano e sviluppa una sup. netta di ca mq 6.180. NCT, fgl 98 p.lla 181, qualità-classe uliveto 2, sup. 0ha, 61are e 80ca. Il terreno secondo il vigente Piano Regolatore Generale, approvato con D.G.R. n. 345 del 10.04.01, ricade in zona “E2 - zone agricole con prevalenti culture arboree”, regolamentata dall’art. 84 delle N.T.A.

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di un terreno agricolo in località Arene, composto da 5 appezzamenti di terreno coltivati a seminativo e con accesso dalla strada interpoderale interna. Misurano una sup. compl. di ha. 1, are 33, ca 68 così suddivisi: Corpo A: p.lla 41, sup. netta ca mq 5.775 di forma triangolare. NCT  fgl 77 p.lla 41, qualità-classe seminativo 2, sup. 0ha, 57are e 75ca. Il terreno secondo il vigente P.R.G., approvato con D.G.R. n. 345 del 10.04.01, ricade in zona “E1 - zone agricole produttive normali”, regolamentata dall’art. 83 delle N.T.A. Corpo B: p.lla 49, sup. netta ca mq 610 di forma rettangolare. NCT fgl 77 p.lla 49, qualità-classe seminativo 2, sup. 0ha, 06are e 10ca. Il terreno secondo il vigente P.R.G., approvato con D.G.R. n. 345 del 10.04.01, ricade in zona “E1 - zone agricole produttive normali”, regolamentata dall’art. 83 delle N.T.A. Corpo C: p.lla 57, sup. netta ca mq 970 di forma poligonale, NCT fgl 77 p.lla 57, Porz: AA qualità-classe seminativo 2, sup. 0ha, 09are e 00ca; Porz: AB qualità-classe vigneto 2, sup. 0ha, 00are e 70ca. Il terreno secondo il vigente P.R.G., approvato con D.G.R. n. 345 del 10.04.01, ricade in zona “E1 - zone agricole produttive normali”, regolamentata dall’art. 83 delle N.T.A. Corpo D: p.lla 58, sup. netta ca mq 1.033 di forma rettangolare. NCT  fgl 77 p.lla 58, qualità-classe seminativo 2, sup. 0ha, 10are e 33ca. Il terreno secondo il vigente P.R.G., approvato con D.G.R. n. 345 del 10.04.01, ricade in zona “E1 - zone agricole produttive normali”, regolamentata dall’art. 83 delle N.T.A. Corpo E: p.lla 59, sup. netta ca mq 4.980 di forma poligonale. NCT  fgl 77 p.lla 59, qualità-classe seminativo 2, sup. 0ha, 49are e 80ca. Il terreno secondo il vigente Piano Regolatore Generale, approvato con D.G.R. n. 345 del 10.04.2001, ricade in zona “E1 – zone agricole produttive normali”, regolamentata dall’art. 83 delle N.T.A.