Tribunale di Lecce

R.G.E. 186/19 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 06/04/2020
Orario vendita S.I.: 17.45


Professionista delegato:
Anna Maria De Lorenzis
Tel. 0832/315320
Cell. 333/9700605

Email: dott.annadelorenzis@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Abitazione

Piena proprietà quota 1/1 di abitazione di tipo popolare, in Via Cadorna n. 16. L’unità immobiliare, attualmente allo stato rustico e in abbandono, è priva di qualsiasi allaccio alle relative reti di fornitura elettrica, idrica-fognante e gas, e si sviluppa su 3 p. completamente fuori terra e uno seminterrato. L’accesso all’immobile avviene dalla strada perpendicolare a via Cadorna, denominata via Trento; da qui a mezzo di un corpo scala interno è possibile accedere al p. rialzato, al p.1° e al p. 2°, mentre in prossimità dell’ingresso un ulteriore corpo scala permette l’accesso al vano cantina, costituito da un vano univoco. Il p. rialzato, originariamente concepito per ospitare la zona giorno, è costituito attualmente da un open space e da 2 piccoli vani chiusi, di cui uno presumibilmente destinato a wc. Il p.1°, destinato da progetto ad ospitare la zona notte, è costituito attualmente da 2 vani (riconducibili alle camere da letto previste all’interno del summenzionato progetto) e da un balcone prospiciente sia via Cadorna che via Trento. Il p.2° è costituito invece da un corridoio che permette l’accesso ad un’ampia terrazza esterna a livello, un piccolo servizio igienico e un vano pluriuso. L’immobile è posto al p. seminterrato, rialzato, 1° e 2°, sviluppa una sup. reale lorda pari a mq. 255,15. NCEU fgl. 27, p.lla 651 sub 3, ctg. A/4, cl. 3, vani 6,5 sup. cat. tot. mq. 162, escluse aree scoperte mq. 153, rendita € 231,63. Dati derivanti da variazione del 09.11.15. Inserimento in visura dei dati di sup. P.E.: per i lavori di costruzione di un seminterrato e modifica ai piani superiori nell’abitazione. Stato di possesso: l’unità immobiliare, ad oggi allo stato rustico e in abbandono, risulta libera in quanto non fruibile, così come da elaborato peritale. Conformità urbanistico edilizia: sono state riscontrate delle difformità urbanistico-edilizie che si sostanziano in alcune opere di diversa distribuzione interna degli spazi, nella diversa realizzazione della scala di accesso dal p.t. al p.1° e al p.2°, nonché della scala di ascesso al vano cantina rispetto a quanto assentito con il relativo titolo abilitativo, la mancata realizzazione dell’ampliamento del vano cantina regolarmente assentito; difformità regolarizzabili mediante P.E. in sanatoria. È stata riscontrata una difformità urbanistico-edilizia che si sostanzia nella chiusura di 2 vani finestra senza alcun titolo abilitativo; difformità regolarizzabile mediante demolizione della muratura di tamponamento delle finestre, trasporto, smaltimento a discarica autorizzata e ripristino dello stato dei luoghi assentito. Conformità catastale: variazione catastale da predisporre a seguito della succitata P.E. in sanatoria per la regolarizzazione delle opere realizzate senza titolo abilitativo; difformità regolarizzabile mediante pratica DOCFA c/o Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale Territorio.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

 

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Aste Giudiziarie Inlinea Spa

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, aula 22, piano seminterrato.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 46.705,10
Prezzo base ridotto: € 35.029,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Cadorna n. 16 - Supersano (Lecce)