R.G.E. 195/22 - Vendita Telematica Asincrona

Proprietà 1000/1000 di appartamento a p.1° e posto auto scoperto a p.t. in Via Lupiae n. 44/G, all’interno di uno stabile composto da complessivi 4 piani fuori terra ed un piano interrato. L’appartamento è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, veranda ad uso cucina con affaccio sul retro, 2 camere da letto con affaccio su un balcone prospiciente via Lupiae, e un bagno, mentre il posto auto è situato all’interno di una area condominiale scoperta. NCEU fgl. 215, p.lla 153 sub 15, ctg. A/3, cl. 5, vani 4,5 sup. catastale tot. mq. 84, rendita € 499,67; fgl. 215, p.lla 153 sub 10, ctg. C/6, cl. 2, mq. 10, rendita € 37,70. Il posto auto è libero mentre l’appartamento risulta locato con contratto non opponibile alla procedura. Sono presenti difformità urbanistico edilizie meglio descritte in perizia. Nessuna difformità catastale.

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Proprietà 1000/1000 di negozio di mq. 65 con retrostante scoperto di mq. 55 al p.t. e sotto negozio di mq. 45 al p. interrato, in Via Lupiae n. 44/H, all’interno di uno stabile composto da 3 piani fuori terra. Il negozio è composto da un vano di dimensione rettangolare con 2 ingressi vetrati su Via Lupiae, relativi servizi composti da un antibagno e bagno, un vano scala di collegamento con il sotto negozio al p. interrato oltre ad uno scoperto retrostante al p.t. Al sotto negozio al p. interrato è possibile accedere anche da saracinesca posta al p. interrato in adiacenza ai box auto. NCEU fgl. 215, p.lla 153 sub 12, ctg. C/1, cl. 7, rendita € 2.640,95. L’immobile è locato con contratto di locazione opponibile alla procedura, della durata di anni 6 con decorrenza 01.12.19. Sono presenti difformità urbanistico edilizie e catastali meglio descritte in perizia.

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Proprietà 1000/1000 di garage in Via Lupiae n. 44/G, p. interrato, sup. lorda compl. mq. 25, facente parte di uno stabile composto da complessivi 4 piani fuori terra ed un p. interrato. Una rampa, comune ad altra proprietà, permette di scendere al livello interrato dove vi sono 3 vani box, un sotto negozio (lotto 2), vani tecnici ed un vano scala di collegamento con il p.t. Il garage è composto da un vano di dimensione rettangolare. NCEU fgl. 215, p.lla 153 sub 6, ctg. C/6, cl. 4, rendita € 103,29. Immobile libero. Nessuna difformità urbanistico edilizia e catastale.

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Proprietà 1000/1000 di fabbricato rurale e terreno agricolo, al quale si accede da una traversa della S.P. 18 Galatina-Collemeto. NCT fgl. 68, p.lla 11, porz. AA, seminativo cl. 3, sup. are 01 ca 46, R.D. € 0,49 R.A. € 271,85; porz AB, uliveto cl. 3, sup. ha 11 are 69 ca 74, R.D. € 271,85 R.A. € 271,85; NCEU fgl. 68, p.lla 10, fabbr. diruto, sup. mq. 37. Si precisa che sulla p.lla 11 (terreno) è presente un procedimento di espropriazione per pubblica utilità costituito da asservimento coattivo per passaggio di cavidotto aereo. Immobile libero. Sono presenti difformità catastali meglio descritte in perizia.

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