Tribunale di Lecce

R.G.E. 196/16 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 15/02/2021
Orario vendita S.I.: 12.00


Professionista delegato:
Ferdinando Durante
Tel. 0832/753343
Cell.

Email: studio.sact@tiscali.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Compendìo immobiliare

A) Piena proprietà quota 1000/1000 di capannone industriale in Via Delle Tabacchine della sup. commerciale di mq. 1.587,20 avente pianta rettangolare, struttura in c.a. gettata in opera composta da 4 file di pilastri di altezza m. 6 per un totale di m. 46,60 di lunghezza e m. 26 di larghezza. Pareti perimetrali realizzate con pannelli prefabbricati, con finestre a nastro in alluminio e 2 portoni scorrevoli di grandi dimensioni corredati da pensilina esterna. All’interno del capannone vi sono 2 soppalchi in struttura metallica ad uno dei quali, di dimensioni m. 8,50 x 7,70 si accede dall’attiguo appartamento del custode. All’altro soppalco, di dimensioni m. 25,20 x 7,70 si accede mediante scala metallica all’interno del capannone. Attiguo al capannone vi è un blocco che costituisce servizi igienici per il personale maschile e femminile e 3 vani destinati ad uffici. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al p.t., ha un'altezza interna di m. 6. NCEU fgl. 12, p.lla 166 sub 1, ctg. D/1, rendita € 9.855,03. L'intero edificio sviluppa 1 piano fuori terra, 0 piano interrato. Immobile costruito nel 1996. Stato di possesso: in uso in virtù di contratto locazione sottoscritto in data 06.04.14 e registrato in Maglie il 06.05.14, modificato con successivo accordo del 18.08.15, registrato a Maglie il 21.08.15. In scadenza 05.04.26. B) Piena proprietà quota 1000/1000 di appartamento in Via Delle Tabacchine, della sup. commerciale di mq. 202,03. Appartamento abitazione del custode composto da un p.t. consistente in un vano scala ed un p.1°. Al p.1° l'appartamento è composto da un ingresso soggiorno, un tinello, una cucina, un bagno con antibagno, 3 camere da letto con disimpegno e bagno. Dall'appartamento si accede al soppalco descritto nel corpo A in quanto facente parte del volume del capannone industriale attiguo all'appartamento. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al p.1°, ha un'altezza interna di 2.70. NCEU fgl. 12, p.lla 166 sub 2, ctg. A/3, cl. 4, consistenza 152 mq., rendita € 348,61. Stato di possesso: libero. P.E.: C.E. n. 36/86, n. 62/95 e successive varianti, per lavori di nuova costruzione di laboratorio in zona P.I.P., presentata il 03.07.95, rilasciata il 10.11.95 prot. n. 3686, agibilità del 26.08.11 prot. n. 20. Denuncia di inizio attività (D.I.A.) n. 111/08 varie, per lavori di modifiche interne e realizzazione di un soppalco ad uso deposito, presentata il 29.07.08. Denuncia ai sensi dell'art. 2 comma 60 della legge 662 del 23.12.96 e dell'art. 11 comma 8 bis del d.l. 135 del 23.05.97 per progetto di variante alla concessione edilizia n. 3686/95 n. 70/2000 varie, per lavori di costruzione di laboratorio in zona P.I.P., presentata il 15.11.00. Conformità edilizia: criticità nessuna. Sono state rilevate le seguenti difformità: soppalco destinato a deposito realizzato all'interno del capannone, regolarmente autorizzato, è stato modificato in 2 stanze (soggiorno e camera da letto) accorpandole all'alloggio del custode. L'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. Conformità catastale: criticità nessuna. Sono state rilevate le seguenti difformità: non corrispondenza tra lo stato di fatto e le planimetrie catastali. Le difformità sono regolarizzabili mediante: presentazione delle nuove planimetrie. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Conformità urbanistica: nessuna difformità. Corrispondenza dati catastali/atto: nessuna difformità.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’esperto Arch. Attalo Papa depositata il 03.07.17 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Zucchetti

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 267.702,05
Prezzo base ridotto: € 200.776,54 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Delle Tabacchine - Cutrofiano (Lecce)