R.G.E. 209/22 + 210/22 - Vendita Telematica Asincrona

(corrispondente al Lotto 1 della perizia del Geom. G. Carata della Pr. Es. n. 209/22 ed al Lotto 1 della perizia dell’Ing. G. Ratta del 03.06.23 della Pr. Es. n. 210/22; venduto ai valori di stima di cui alla perizia dell’Ing. G. Ratta del 03.06.23 della Pr. Es. n. 210/22, come disposto dal Giudice dell’Esecuzione all’udienza del 06.12.23):

Proprietà 1000/1000 di opificio in Via Anna Michajlovna Kulicioff n.1, composto da un ampio capannone a p.t. destinato a esposizione e vendita, 3 uffici, servizi igienici, oltre ad un ampio vano destinato a laboratorio, spogliatoio e servizi igienici. Tramite una scala interna, oltre ad una rampa esterna, si accede al p. interrato adibito a deposito, anch’esso dotato di servizi igienici, ripostiglio e da un montacarichi che collega il p.t. con il p. interrato. L’intero fabbricato ha un’ampia zona scoperta di proprietà ed una zona data in concessione per 99 anni dal Comune di Zollino al fine di poter recintare l’intera area, in quanto in tale zona passa una tubazione d’acqua proveniente dal Pertusillo al confine dei terreni di proprietà dell’esecutata, che non permetteva la realizzazione della recinzione di confine della sua proprietà. L’opificio sviluppa una sup. lorda tra p.t., p. interrato e scoperto di pertinenza di ca mq. 2.995,25 (esclusa la zona data in concessione). NCEU fgl. 6, p.lla 410, ctg. D/8, rendita € 4.042,00. Nessuna difformità urbanistico edilizia e catastale. P.E.: Permesso di costruire n. 06/2006 del 04.05.06 e variante con D.I.A. n. 9 del 04.03.08. Autorizzazione di agibilità n. 06/2010 rilasciata in data 21.12.10. N.O. rilasciato da AQP per inglobamento dell’area ove ha sede la condotta Pertusillo prot. 7644 del 14.05.07. Una parte dell’immobile, e precisamente una parte del locale di esposizione per ca mq. 219 e mq. 544 mq. di scoperto, è stata concessa in locazione. Il contratto di locazione stipulato in data 06.12.11, della durata di anni 6+6 a partire dal 06.12.11, è scaduto il 06.12.23. L’immobile risulta ancora occupato atteso che con Provvedimento del G.E. del 15.03.24 è stata autorizzata la permanenza fino al decreto di trasferimento.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Zucchetti

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base:	€ 367.486,88 - oltre oneri come per legge
Prezzo base ridotto:	€ 275.615,16 - offerta minima di partecipazione
Rilancio minimo:	€ 3.000,00
Prezzo di stima:	€ -
Cauzione:	€ 10% del prezzo offerto
Spese:	€ -

Immagini allegate

(corrispondente al Lotto 2 della perizia dell’Ing. Giacomo Ratta del 03.06.23 della Pr. Es. n. 210/22):

Proprietà 1000/1000 di fabbricato ad uso abitativo in Via Aldo Moro n. 6, p.t. e p.1°, sup. coperta mq. 24,50 a p.t., dove insiste la scala per accesso al piano superiore e mq. 263,20 al p.1°, comprensiva della sup. della veranda retrostante e mq. 22 di terrazza antistante a piano. L’accesso al p.1° avviene da un vano scala sito a p.t. che funge anche da garage. L'abitazione è completa in tutte le parti e si presenta in ottime condizioni; è costituita oltre al vano scala, da studio, soggiorno, 2 camere da letto, pranzo, cottura, bagno, disimpegno, ingresso, terrazza antistante e retrostante chiusa, sulla quale insiste un ripostiglio e un bagnetto comunicante con camera da letto. NCEU fgl. 7, p.lla 1112 sub 10, ctg. A/3, cl. 3, vani 8,5 rendita catastale € 316,07. L’immobile risulta realizzato nell'anno 1984. Nessuna difformità urbanistico edilizia e catastale. P.E.: C.E. n. 6/84 - P.E. n. 21/83; C.E. per variante in corso d'opera n. 7/87 e successiva DIA in data 19.03.03. Immobile occupato dal debitore.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Zucchetti

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base:	€ 121.494,75 - oltre oneri come per legge
Prezzo base ridotto:	€ 91.121,06 - offerta minima di partecipazione
Rilancio minimo:	€ 1.000,00
Prezzo di stima:	€ -
Cauzione:	€ 10% del prezzo offerto
Spese:	€ -

Immagini allegate