Tribunale di Lecce

R.G.E. 224/19 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I./C.I.
Data vendita S.I.: 26/02/2021
Orario vendita S.I.: 12.00
Data vendita C.I.: 05/03/2021
Orario vendita C.I.: 12.00


Giudice:
-- --

Ausiliario:
bbb aaa
Tel. 1254615852
Cell. 1234567890

Email: ingegnimm@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Laboratorio artigianale

Piena proprietà di laboratorio artigianale in Via Roma n. 5, della sup. commerciale di 116,56 mq. L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato avente destinazione d'uso artigianale con affaccio su via Roma e su una traversa senza denominazione che si collega con via Don Luigi Sturzo. L'unità immobiliare si sviluppa a p.t.; è inoltre presente un piano ammezzato con relativa scala di accesso. La sup. coperta del p.t. è pari a ca 89 mq., mentre il piano ammezzato, comprensivo di vano scala, ha una sup. coperta pari a ca 83 mq. L'ingresso principale all'unità immobiliare avviene dall'area di pertinenza esclusiva di ca 74 mq. con accesso da via Roma, mentre l'ingresso al piano ammezzato avviene da un vano scala con accesso dalla via senza denominazione; dalla stessa scala si accede anche al lastricato solare. Il p.t. è composto da un locale artigianale con una sup. netta di ca 63 mq. dotato di servizi igienici (ca 6 mq.) e spogliatoio (ca 5 mq.). L'altezza netta interna del locale artigianale è pari a 4,54 m., mentre l'altezza netta interna dei servizi igienici e spogliatoio è pari a 2,40 m. All'unità immobiliare è annesso inoltre un piano ammezzato con sup. netta pari a ca 51 mq. avente altezza netta interna pari a 1,85 m. al quale si accede dalla traversa laterale di via Roma. L'immobile risulta essere sprovvisto sia di impianti che di allaccio alle reti pubbliche (AQP, ENEL, ENEL GAS). Lo stato generale di manutenzione dell'unità immobiliare è scarso e le finiture interne risultano quasi interamente assenti. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al p.t. NCEU fgl. 5, p.lla 618 sub 4, ctg. C/3, cl. U, consistenza 148 mq., rendita € 175,80 indirizzo catastale: Prov.le per Poggiardo, p.t. L'intero edificio sviluppa 1 piani, 1 piani fuori terra. Immobile costruito nel 1984. Stato di possesso: libero. Conformità catastale: l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile mediante la redazione di pratica DOCFA per aggiornamento della planimetria catastale. Conformità urbanistica: l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile mediante la presentazione di SCIA in sanatoria. Conformità edilizia: l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile mediante il ripristino dello stato dei luoghi. Assenza di allaccio alle reti pubbliche (AQP, ENEL). P.E.: concessione di costruzione n. 15 del 22.03.84 per lavori di costruzione laboratorio per la vulcanizzazione e riparazione pneumatici, presentata il 11.02.83 prot. n. 379, pratica prot. 12/1983, agibilità del 14.03.87, agibilità prot. n. 2/1987. L'immobile è inoltre provvisto di certificato di collaudo statico depositato all'ufficio del Genio Civile in data 28.01.87 con il n. 513. Concessione di costruzione n. 16 del 16.06.97 per lavori di cambio di destinazione d'uso parziale, presentata il 19.06.96 prot. n. 1971, rilasciata il 19.06.97 con il n. 16, pratica n. 14/1996 di prot., agibilità del 04.11.99 prot. n. 3179 del 16.09.97. Situazione urbanistica: PdF vigente, in forza di delibera di Giunta Regionale n. 877 del 22.02.80, l'immobile ricade in zona Zona B3 - isolato 13.

Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima del Geom. Davide Colla del 27.10.20 che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: It Auction

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 27.026,00
Prezzo base ridotto: € 20.270,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Roma n. 5 - Sanarica (Lecce)