Tribunale di Lecce

R.G.E. 231/20 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 13/12/2021
Orario vendita S.I.: 11.00


Professionista delegato:
Luca Nocco
Tel. 0832/493042
Cell. 329/8035798

Email: l.nocco@simpres.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Appartamento

Piena proprietà quota 1/1 di appartamento in Via Giovanni Gentile n. 59. L’immobile posto al p.1° con accesso dal p.t. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 339. All’abitazione si accede da un vano scala indipendente che dal piano strada porta al p.1° ed è composta da un ingresso-disimpegno, soggiorno-pranzo con camino, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, una terza camera adibita a studio, un bagno, un’ampia terrazza parzialmente coperta prospiciente via Gentile. Sul prospetto retrostante vi è un balcone, una veranda chiusa adibita ad angolo cottura nella quale vi è un bagno di servizio e una scala esterna in muratura dalla quale si accede sul lastrico solare dove vi è un piccolo vano adibito lavanderia-stenditoio. Difformità urbanistico edilizia: Al p.1° e piano copertura esistono ampliamenti ed opere per ca 22 mq. realizzati in totale difformità dal titolo edilizio, la cui demolizione potrebbe non pregiudicare la parte eseguita in conformità. Per regolarizzare le difformità riscontrate sarà necessario demolire gli ampliamenti realizzati presentando pratica di regolarizzazione edilizia che persegue una demolizione che non pregiudichi la staticità e funzionalità della parte di immobile eseguita in conformità al titolo edilizio e che configuri un assetto dell'unità immobiliare nel rispetto della normativa tecnica vigente, della staticità e funzionalità delle superfici e volumi regolarmente autorizzati. Riferito limitatamente agli interventi realizzati in totale difformità dal titolo edilizio non regolarizzabili con il permesso di costruire in sanatoria ex Art. 34 D.P.R.380/01. Al p.1° esistono ampliamenti e opere per totali 17,10 mq., realizzate in parziale difformità al titolo edilizio la cui demolizione potrebbe pregiudicare la parte regolarmente autorizzata con la P.E. n. 41/93. Regolarizzabili mediante permesso di costruire in sanatoria ex art. 34, comma 2, D.P.R. 380/2001. Sarà necessario presentare richiesta di rilascio di permesso di costruire in santoria di interventi eseguiti in parziale difformità al titolo edilizio ai sensi dell'art. 34, comma 2, D.P.R. 380/2001 che non risultano essenziali e la cui demolizione pregiudicherebbe la parte eseguita in conformità allo stesso titolo. Difformità catastale: la planimetria catastale non risulta fedele allo stato di fatto per maggiori superfici e realizzazione di una scala che porta al lastrico solare. Regolarizzabili mediante aggiornamento planimetrico con pratica DOCFA. P.E. n. 41/93 per lavori di costruzione di una casa di civile abitazione a p.1° in via Gentile. C.E. rilasciata in data 12.10.93 n. prot. 162/1993. NCEU fgl. 40, p.lla 626 sub 7, ctg. A/3, cl. 3, sup. catastale 150 mq., vani 6, p.t-1°, rendita catastale € 238,60.

Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima del Ing. Davide Rizzo del 04.01.21 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Aste Giudiziarie Inlinea Spa

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 53.700,00
Prezzo base ridotto: € 40.275,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Giovanni Gentile n. 59 - Veglie (Lecce)