Tribunale di Lecce

R.G.E. 237/15 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 26/07/2019
Orario vendita S.I.: 11.00


Professionista delegato:
Giuseppe Serratì
Tel. 0832/340223
Cell. 329/2094912

Email: studioserrati@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Appartamento

Proprietà quota 1/2 di appartamento in Via Silvio Pellico, ang. Via 2 Giugno, p.t. Si tratta di un appartamento ad uso residenziale di tipo popolare facente parte di un fabbricato costituito da 2 piani fuori terra. Esso è composto da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, 2 camere da letto ed un bagno, con sup. lorda di ca 78,78 mq. oltre le sup. accessorie e altezza interna pari a m. 3,04 per i vani principali e 2,25 m. per quanto riguarda il locale adibito a servizio igienico. All’appartamento si accede da ingresso prospiciente la Via S. Pellico. Esso confina: a nord con il vano scala che porta all’appartamento al piano primo della stessa proprietà, a sud con la via 2 Giugno, ad est con via S. Pellico e ad ovest con altra proprietà. NCEU fgl. 24, p.lle 287-675, sub 3, ctg. A/5, cl. 3, consistenza 2 vani, p.t., rendita € 69,21; fgl. 24, p.lle 287-674 sub 2, ctg. A/5, cl. 3, consistenza 2 vani, p.t., rendita € 69,21. Variazione identificativi per allineamento mappe del 22.03.05 n. 6327.1/2005 e 6328.1/2005 in atti dal 22.03.05. L’immobile risulta occupato. Conformità urbanistico-edilizia: sono state riscontrate le seguenti difformità: nell’originario ortale è stato edificato un locale adibito a servizio igienico, superando il rapporto di copertura previsto dal piano di fabbricazione per la zona omogenea B-completamento edilizio R. C. = 80%.  Diversa distribuzione interna rispetto all’ultimo titolo abilitativo presentato. Conformità catastale: difformità riscontrate: le ultime planimetrie catastali risalgono al 1982, pertanto sono riscontrabili difformità con lo stato dei luoghi. P.E.: permesso di costruire n. 48/08 prot. 10287/08 del 29.07.08 per ampliamento con sopraelevazione al p.1°, modifiche interne e demolizione e sostituzione dei solai esistenti dell’immobile al p.t. oggetto della stima in via 2 Giugno n. 26. Manca documentazione per l’abitabilità-agibilità.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto arch. Sara Tavolaro che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Gruppo Edicom Rete Di Imprese

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, aula 22, piano seminterrato.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 39.475,00
Prezzo base ridotto: € 29.606,25 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Silvio Pellico - Trepuzzi (Lecce)


Lotto 2 - Appartamento

Proprietà quota 1/2 di appartamento in Via Silvio Pellico, p.1°. Si tratta di un appartamento ad uso residenziale di tipo popolare facente parte di un fabbricato costituito da 2 piani fuori terra. Esso è composto da ingresso-disimpegno, studio, 2 camere da letto ed un bagno, con sup. lorda di ca 61,74 mq. oltre le sup. accessorie e altezza interna pari a m. 2,77. All’appartamento si accede da ingresso prospiciente la Via S. Pellico, attraverso un vano scala della sup. di ca 12,47 mq. Le condizioni delle finiture risultano allo stato carenti, ed in parte incomplete. L’immobile non risulta accatastato al NCEU. Conformità urbanistico-edilizia: sono state riscontrate le seguenti difformità: diversità nella distribuzione interna, riscontro di superfici maggiori rispetto al P.d.C. approvato nel 2008, con superamento del rapporto di copertura previsto dal piano di fabbricazione per la zona omogenea B1 facente parte delle aree dei diritti acquisiti (A.D.A.). P.E.: permesso di costruire n. 48/08 prot. 10287/08 del 29.07.08 per ampliamento con sopraelevazione al p.1°, modifiche interne e demolizione e sostituzione dei solai esistenti dell’immobile al p.t. oggetto della stima in via 2 Giugno n. 26. Manca documentazione per l’abitabilità-agibilità.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto arch. Sara Tavolaro che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Gruppo Edicom Rete Di Imprese

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, aula 22, piano seminterrato.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 41.000,00
Prezzo base ridotto: € 30.750,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Silvio Pellico - Trepuzzi (Lecce)