Tribunale di Lecce

R.G.E. 240/15 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 11/11/2021
Orario vendita S.I.: 11.00


Professionista delegato:
Antonio Petracca
Tel. 0833/865965
Cell. 335/8124469

Email: petracca.toni@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Appartamento

Piena proprietà quota 1000/1000 di appartamento a p.1°, in Via della Costituzione n. 62. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone antistante su strada pubblica, piccolo balcone retrostante che si apre su un pozzo di luce, lastrico solare soprastante di uso esclusivo. Vi si accede direttamente da Via della Costituzione n. 62, tramite una scala in comunione con 2 altre unità abitative. Sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 135,50. NCEU fgl. 8, p.lla 365 sub 6, ctg. A/4, cl. 3, vani 5,5 sup. catastale tot. mq. 131, sup. catastale tot. escluse aree scoperte mq. 129, rendita € 218,72, indirizzo Via della Costituzione, p.1°. Conformità urbanistico edilizia: rispetto al progetto allegato al N.O. n. 873 del 04.10.71, sono state riscontrate le seguenti difformità: a) parziale modifica della sagoma dell’appartamento; b) parziale variazione della distribuzione e della destinazione degli spazi interni; c) incremento della superficie coperta e della volumetria; d) realizzazione di un balcone antistante su strada pubblica; e) realizzazione di un balcone retrostante su un pozzo di luce. Le difformità di cui ai punti a), b), c) e d) sono tecnicamente sanabili ai sensi dell’art. 46 c. 5 del DPR 380/01. L’ eventuale aggiudicatario può presentare una domanda di sanatoria (art. 36 DPR 380/01) entro 120 gg. dalla data di notifica del decreto di trasferimento emesso dall'Autorità Giudiziaria. L’importo delle somme da versare a titolo di oblazione sarà determinato dall’Ufficio Tecnico Comunale. Costi totali presumibili per onorario del tecnico € 1.000,00. La difformità di cui al punto e) è tecnicamente sanabile ai sensi dell’art. 40 comma 6 della Legge 47/85, nei termini prorogati dall’ art. 32 comma 25 della Legge 326/03 (Terzo Condono Edilizio). L’eventuale aggiudicatario può presentare una domanda di sanatoria entro 120 gg. dall’atto di trasferimento dell’immobile, purché le ragioni di credito per cui si interviene o procede siano di data anteriore al 01.10.03 (entrata in vigore del DL 269/03 convertito in Legge 326/03). La data delle ragioni di credito sarà accertata dal giudice. Costi totali presumibili per oblazione, anticipazione oneri concessori, onorario del tecnico € 1.500,00. Sommano € 2.500,00. Conformità catastale: rispetto alla planimetria catastale in atti c/o l’Agenzia delle Entrate Ufficio Provinciale di Lecce Territorio Servizi Catastali, sono state riscontrate le seguenti difformità: a) non è riportato il vano ingresso; b) il balcone retrostante che si apre sul pozzo di luce è orientato in direzione N-S anziché E-O; c) non è riportata la finestra del vano cucina. Tali difformità sono regolarizzabili mediante denuncia di variazione. Costi totali presumibili per diritti catastali, onorario del tecnico € 500,00. P.E. n. 873/71: N.O. n. 873 del 04.10.71 rilasciato dal Comune di Aradeo, per la costruzione di un locale deposito a p.t. e di una casa di abitazione a p.1°. Il tutto in Via Regina Elena (attuale via della Costituzione).

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del CTU dell’Ing. Gian Luca Rollo depositata sul pct data 26.07.21 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Zucchetti

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 32.025,00
Prezzo base ridotto: € 24.018,75 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 2.500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10%
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via della Costituzione n. 62 - Aradeo (Lecce)