Tribunale di Lecce

R.G.E. 246/11 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I./C.I.
Data vendita S.I.: 11/12/2020
Orario vendita S.I.: 11.00
Data vendita C.I.: 18/12/2020
Orario vendita C.I.: 11.00


Professionista delegato:
Marialucia Leone
Tel. -
Cell. 393/0397272

Email: studio.marialucia.leone@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Compendìo immobiliare

Piena proprietà quota 1000/1000 di compendio immobiliare in Via Vico dei Fiori, in corso di costruzione, comprendente 9 appartamenti con garage e vani tecnici con un’estensione compl. di mq. 596. Il complesso è stato ottenuto con regolare permesso di costruire dalla riqualificazione di un vecchio immobile versante in condizioni fatiscenti e si articola su 2 piani fuori terra ed un piano seminterrato; comprende 4 appartamenti al piano rialzato ed altrettanti al piano superiore, ai quali si accede per mezzo di 2 vani scala e relativi ascensori. Un ulteriore appartamento è posto su 2 livelli (seminterrato e rialzato) con accesso diretto e indipendente. Al piano seminterrato sono previsti i garage di pertinenza delle abitazioni ed un locale pluriuso. L’intervento è stato realizzato mediante riqualificazione di un fabbricato fatiscente; NCEU fgl. 3, p.lla 477 sub 18 (ex p.lla 1893 sub 1), sub 19 (ex p.lla 1893 sub 2), sub 14, sub 16; p.lla 465 e p.lla 466. Dal C.T.U. incaricato, come indicato in perizia a cui occorre fare esclusivo riferimento per ogni vizio e difformità urbanistica-edilizia e catastale, sono state riscontrate le seguenti difformità: con PEC del 22.01.20 prot. n. 585 il settore tecnico del Comune di Neviano ha ricalcolato gli oneri concessori non versati pari ad € 37.322,22 così articolati (salvo ogni ulteriore variazione o conguaglio rispetto alle normative urbanistiche ed edilizie): rata n. 2, rata n. 3, rata n. 4 per contributo urbanizzazioni € 15.138,74; rata n. 1, rata n. 2 e rata n. 3 per incidenza costo di costruzione € 22.183,48. P.E. n. 50/05; permesso di costruire n. 79/2005 per lavori di realizzazione di appartamenti, garages e vani tecnici, mediante intervento di riqualificazione di un fabbricato fatiscente in Via Vico dei Fiori n. 20, in catasto fgl. 3 p.lle 1893 sub 1, 1893 sub 2, 465, 466. Permesso di costruire presentata in data 26.05.005 n. prot. 4382 rilasciata in data 21.09.05 n. prot. pratica n. 50/05.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. Antonio Gerardi, del febbraio 2020 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Oxanet.it Spa

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 695.200,00
Prezzo base ridotto: € 521.400,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 5.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Vico dei Fiori - Neviano (Lecce)


Lotto 2 - Appartamento

Piena proprietà quota 1000/1000 di appartamento al p.t., Via Regina Elena. Composto da ingresso, soggiorno con adiacente ripostiglio ricavato dal sottoscala, sala pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni, un disimpegno e un pozzo luce interno con un altro piccolo ripostiglio. L'unità immobiliare si presenta in fase di ristrutturazione ancora allo stato rustico ed ha una sup. lorda compl. di ca mq. 119,87. NCEU fgl. 3, p.lla 477 sub 15, ctg. A/3, cl. 3, vani 6, p.t., rendita € 251,32. Coerenze: confina con il sub 14, Via Regina Elena, altra proprietà. Dal CTU incaricato non sono state individuate difformità. P.E. n. 17/09; permesso di costruire n. 23 del 17.06.09 per lavori di ristrutturazione, consolidamento strutturale, risanamento conservativo igienico-sanitario, adeguamento degli impianti tecnologici e nuova definizione della dividente di 4 unità immobiliari facenti parte dello stesso fabbricato in Via Reg. Elena, in catasto fgl. 3 p.lla 477 sub 15 e 17. Permesso di costruire presentata in data 23.04.09 n. prot. 4225 rilasciata in data 17.06.09.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. Antonio Gerardi, del febbraio 2020 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Oxanet.it Spa

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 50.960,00
Prezzo base ridotto: € 38.220,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Regina Elena - Neviano (Lecce)


Lotto 3 - Appartamento

Piena proprietà quota 1000/1000 di appartamento al p.1°, Via Vico dei Fiori e Via Regina Elena ubicato, composto da ingresso-soggiorno-pranzo con affaccio sulla via principale. Completano l'unità 2 camere da letto, un disimpegno e un bagno. L'unità immobiliare si presenta in fase di ristrutturazione ancora allo stato rustico per una sup. lorda compl. di ca mq. 101,75. L'edificio è stato costruito nel ante 1967 ed è in corso di ristrutturazione dal 2009 L'unità immobiliare ha un'altezza interna di ca 4,80. NCEU fgl. 3, p.lla 477 sub 17, ctg. A/3, cl. 3, vani 5,5 rendita € 230,08. Coerenze: confina con il sub 16, Via Regina Elena, altra proprietà. Dal CTU incaricato non sono state individuate difformità. P.E. n. 17/09; permesso di costruire n. 23 del 17.06.09 per lavori di ristrutturazione, consolidamento strutturale, risanamento conservativo igienico-sanitario, adeguamento degli impianti tecnologici e nuova definizione della dividente di 4 unità immobiliari facenti parte dello stesso fabbricato in Via Reg. Elena in catasto fgl. 3, p.lla 477 sub 15 e 17. Permesso di costruire presentata in data 23.04.09 n. prot. 4225, rilasciata in data 17.06.09.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Arch. Antonio Gerardi, del febbraio 2020 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Oxanet.it Spa

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 46.144,00
Prezzo base ridotto: € 34.608,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Vico dei Fiori - Neviano (Lecce)