Tribunale di Lecce

R.G.E. 247/21 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 03/04/2023
Orario vendita S.I.: 10.30


Professionista delegato:
Albarosa Marigliano
Tel. -
Cell. 320/2314656

Email: albarosamarigliano@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Abitazione

Proprietà di abitazione di tipo popolare con scoperto di pertinenza, in Via Napoli n. 36, p.t., sup. reale lorda mq. 206, facente parte di un fabbricato edificato nel ante 1967 il cui numero di piani complessivi è 1 di cui 1 fuori terra. L’abitazione si compone di 6 vani, uno dei quali privi di autorizzazione edilizia. La sup. lorda dell’abitazione urbanisticamente legittimata è pari a mq. 116 ca, mentre quella priva di autorizzazione urbanistica è pari a mq. 10 ca. Lo scoperto ha sup. lorda di mq. 73 ca ed al suo interno sono ubicati un deposito dotato di autorizzazione urbanistica con sup. lorda pari a mq. 3 ca ed un deposito privo di autorizzazione urbanistica con sup. lorda pari a mq. 4 ca. L’immobile risulta essere privo di dichiarazione di abitabilità. NCEU fgl. 11, p.lla 525 sub 1-2, ctg. A/4, cl. 3, vani 5, sup. catastale tot. mq. 117; tot. escluse aree scoperte mq. 111, rendita € 198,84. Sono presenti difformità urbanistico edilizie e catastali meglio descritte in perizia. Non risultano P.E., poichè di vecchia costruzione. L’immobile ricade in zona CU2 - contesto urbano consolidato compatto.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Aste Giudiziarie Inlinea S.p.a.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 44.935,38
Prezzo base ridotto: € 33.701,53 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo base o il 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Napoli n. 36 - Melissano (Lecce)


Lotto 2 - Abitazione

Corpo 1: Proprietà 1000/1000 di abitazione in villini in Via Mazzini n. 132, p.t.-p.1°, facente parte di un fabbricato di 2 piani fuori terra, edificato nel 1992 e ristrutturato nel 2014. Essa si compone al p.t. di un ingresso, un disimpegno, un tinello-pranzo, un ripostiglio, un vano letto ed un vano wc, con sup. lorda pari a mq. 88 ca, oltre a 2 verande con sup. lorda pari a mq. 23 ca; al p.1° da un disimpegno, 3 vani ed un wc, con sup. lorda pari a mq. 100 ca, oltre a 2 terrazzi ed un balcone, con sup. lorda pari a mq. 73 ca e da un vano scala interno con sup. lorda pari a mq. 10 ca. L’accesso all’unità immobiliare avviene a mezzo dello scoperto costituito dal corpo 4, comune a tutti i corpi del lotto 2. L’abitazione è inoltre direttamente comunicante con il corpo 2 ed il corpo 3 del lotto 2. L’unità immobiliare è risultata essere priva di dichiarazione di abitabilità. NCEU fgl. 12, p.lla 46 sub 7, ctg. A/7, cl. 1, vani 7,5 sup. catastale tot. mq. 212, tot. escluse aree scoperte mq. 198. Sono presenti difformità urbanistico edilizie e catastali meglio descritte in perizia. L’immobile ricade in zona CU2 - contesto urbano consolidato. Corpo 2: Proprietà 1000/1000 di negozio al p.t. L’immobile è composto da un locale commerciale composto da un ambiente di esercizio, un disimpegno, ed vano wc, con sup. lorda pari a mq. 42 ca. L’accesso all’unità immobiliare avviene a mezzo dello scoperto costituito dal corpo 4, comune a tutti i corpi del lotto 2. In data 12.02.15 è risultata essere stata rilasciata autorizzazione di abitabilità. NCEU fgl. 12, p.lla 46 sub 8, ctg. C/1, cl. 2, mq. 35, sup. catastale tot. mq. 46, rendita € 336,21. Sono presenti difformità urbanistico edilizie e catastali meglio descritte in perizia. L’immobile ricade in zona CU3 - contesto urbano consolidato. Corpo 3: Proprietà 1000/1000 di autorimessa in Via Mazzini n. 132, p.t., sup. reale lorda mq. 27. L’immobile è composto da un garage e da un piccolo vano costituito a seguito di realizzazione di tramezzo e finestra privi di autorizzazione urbanistica. L’accesso all’unità immobiliare avviene a mezzo dello scoperto costituito dal corpo 4, comune a tutti i corpi del lotto 2. NCEU fgl. 12, p.lla 46 sub 5, ctg. C/6, cl. 3, mq. 22, sup. catastale tot. mq. 30, rendita € 30,68. Sono presenti difformità urbanistico edilizie e catastali meglio descritte in perizia. L’immobile ricade in zona CU3 - contesto urbano consolidato. Corpo 4: Proprietà 1000/1000 di terreno della sup. reale lorda di mq. 405. L’immobile è composto da uno scoperto in comune con il corpo 1, il corpo 2 ed il corpo 3 del lotto 2. Esso è costituito in parte da percorsi e piazzole pavimentate ed in parte da aree a verde, con sup. lorda pari a mq. 398 ca, oltre a 2 piccoli manufatti privi di autorizzazione urbanistica, con sup. lorda pari a mq. 7 ca. NCEU fgl. 12, p.lla 46 sub 6. Sono presenti difformità urbanistico edilizie e catastali meglio descritte in perizia. L’immobile ricade in zona CU3 - contesto urbano consolidato. P.E.: C.E. n. 104/1992 rilasciata il 25.08.92; Permesso di costruire in sanatoria n. 5 rilasciato il 08.05.14; Autorizzazione unica per lavori di cambio di destinazione d'uso rilasciata il 26.11.14. Presso l'ufficio tecnico risulta permesso di agibilità parziale relativo al solo corpo 2 della relativa perizia.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Aste Giudiziarie Inlinea S.p.a.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 150.247,00
Prezzo base ridotto: € 112.685,25 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo base o il 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Mazzini n. 132 - Melissano (Lecce)