Tribunale di Lecce

R.G.E. 250/19 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I./C.I.
Data vendita S.I.: 24/06/2021
Orario vendita S.I.: 12.00
Data vendita C.I.: 01/07/2021
Orario vendita C.I.: 12.00


Professionista delegato:
Roberta Micello
Tel. 0836/904708
Cell. 340/0726008

Email: roberta.mic@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Abitazione

Nuda proprietà quota 1000/1000 di civile abitazione di vecchia costruzione, con accesso indipendente da Via Ludovico Ariosto n. 35. L’alloggio si estende su p.t., con accesso diretto dal fronte strada. Esso si compone: vano soggiorno-pluriuso con annessa cucina in 2 ambienti con copertura a volta; camera da letto con annesso piccolo bagno, con antibagno. Sup. lorda ca mq. 45. Il vano letto e il bagno hanno copertura piana con solaio laterocementizio. Al bagno si accede esclusivamente attraverso la camera. Dalla stessa camera, a mezzo di botola a pavimento, si accede a piccolo vano cantina allo stato rustico, sup. ca 20 mq. L’immobile è in corso di ristrutturazione, sono visibili le opere di pavimentazione a intonaco già concluse, le opere di rifacimento degli impianti (idrico/fognario/elettrico). Non sono portati a termine i lavori relativi agli allacci alle pubbliche reti di distribuzione, né la sostituzione degli infissi interni ed esterni. Planimetricamente l’immobile è conforme alla C.E. n. 14/2001 rilasciata dal comune di Spongano in data 27.06.01. Tuttavia risulta ancora accatastato difformemente c/o l’Ag. del Territorio di Lecce con prot. 13562 dell’ottobre 1986. Nel 2017 è stato rappresentato l’elaborato planimetrico della p.lla 1021 (prot. LE0265001 del 05.12.17), con l’assegnazione dei sub. Sviluppa una sup. lorda compl. commerciale di ca 65 mq. Identificazione catastale: bene intestato per la quota di 1000/1000 di nuda proprietà all’esecutato (deceduto il 23.05.10 – in data 14.03.14 il Tribunale di Bari nominava un Curatore dell’eredità giacente) e per l’intero usufrutto a un terzo. NCEU fgl. 5, p.lla 1021 sub 2, annessa p.lla 1343, ctg. A/4, cl. 2, vani 2,5 p.t. P.E.: C.E. n. 14/2001 per lavori di ristrutturazione e variante ai prospetti interni, rilasciata dal Comune di Spongano il 27.06.01 (P.E. 787/UT). Precedentemente a quella data non risultano P.E. relative all’immobile, poiché trattasi di immobile di antica costruzione. Conformità urbanistico-edilizio e catastale: l’immobile nell’attuale consistenza risulta autorizzato con C.E. 14 del 27.06.01. Tuttavia le opere autorizzate sono ancora in corso di realizzazione. L’immobile non risulta coerentemente accatastato, pertanto alla fine dei lavori di ristrutturazione si dovrà provvedere all’aggiornamento della variazione catastale. Non è agli atti dell’UTC richiesta e rilascio di certificato agibilità/abitabilità.

Al prezzo di aggiudicazione degli immobili in oggetto saranno aggiunte imposte, tasse e accessori come per legge. I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto arch. Paola De Donno del 30.06.20 che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Oxanet.it Spa

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 19.500,00
Prezzo base ridotto: € 14.625,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Ludovico Ariosto n. 35 - Spongano (Lecce)


Lotto 2 - Abitazione

Piena proprietà quota 1000/1000 di civile abitazione con annesso ortale di pertinenza e vano garage-deposito, con accesso indipendente da Via Ludovico Ariosto n. 37. All’ortale si accede da vicolo chiuso prolungamento di Via L. Ariosto. L’immobile si estende su 2 piani ed è dotato di scala interna, allo stesso si accede direttamente dalla pubblica via. L’immobile si compone: al p.t. ampio soggiorno con copertura a volta, cucina e piccolo bagno; al p.1° si compone da 2 camere da letto, un vano pluriuso e altro piccolo bagno. Dal vano soggiorno, posto al p.t., si accede direttamente all’annesso ortale, sul quale insistono alcuni alberi da frutta e, sul confine di proprietà posto al sud, locale garage-deposito. Lo stesso ortale è dotato di accesso carrabile alla pubblica via, a mezzo di vicoletto prospiciente Via L. Ariosto. L’abitazione sviluppa una sup. lorda commerciale di ca 110 mq. compreso il corpo scala di collegamento; l’ortale ha sup. pari a ca 295 mq. E il vano garage-deposito ca mq. 20. Per un totale di sup. lorda commerciale di ca 425 mq. Identificazione catastale: bene intestato per la quota di 1000/1000 di proprietà all’esecutato (deceduto il 23.05.10 - in data 14.03.14 il Tribunale di Bari nominava un Curatore dell’eredità giacente). NCEU fgl. 4, p.lla 267 sub 1, ctg. A/3, cl. 1, vani 7, p.t.-1°; NCT fgl. 5, p.lla 1017, ficheto cl. 3, sup. 300 are. P.E.: non risultano P.E. relative all’immobile, poiché trattasi di immobile di antica costruzione. Conformità urbanistico-edilizio e catastale: l’immobile nell’attuale consistenza, risulta realizzato in data antecedente al 01.09.67. Non vi sono opere in corso di realizzazione. L’immobile non risulta coerentemente accatastato; è presente il solo elaborato planimetrico relativo al p.1°. Non è agli atti dell’UTC richiesta e rilascio di certificato di agibilità-abitabilità.

Al prezzo di aggiudicazione degli immobili in oggetto saranno aggiunte imposte, tasse e accessori come per legge. I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto arch. Paola De Donno del 30.06.20 che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Oxanet.it Spa

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 70.000,00
Prezzo base ridotto: € 52.500,00 (offerta minima di partecipazione9
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Ludovico Ariosto n. 37 - Spongano (Lecce)