R.G.E. 263/20 - Vendita Telematica Asincrona

Piena proprietà quota 1000/1000 di terreno a destinazione agricola accessibile da strada interpoderale, lungo la S.P. 338, che collega la S.P. 342 dei Laghi al territorio di Serrano. Di forma regolare e pianeggiante risulta non recintato, costeggia a nord canale di bonifica con brani diruti di muretti a secco di vecchia fattura. Attualmente risulta a coltura con giovanissimo impianto di ulivi, per ca 150 piante. NCT fgl. 4, p.lla 245, uliveto cl. 3 per 58 are, seminativo cl. 5 per 5,32 are, per un tot. di are 63,32. Risulta condotto con attività agricole; impianto a sesto quadrato uliveto. Nel piano urbanistico vigente il bene risulta in zona omogenea E1-agricola normale. Vi è atto unilaterale di obbligo edilizio a favore del Comune di Otranto, trascritto c/o Conservatoria RR.II. di Lecce ai nn. 7378/5271. Nessuna difformità urbanistico edilizia e catastale. Non sono state riscontrate P.E. presso il Comune.

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Prezzo base:	€ 15.300,00
Prezzo base ridotto:	€ 11.475,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo:	€ 400,00
Prezzo di stima:	€ -
Cauzione:	€ 10% prezzo offerto
Spese:	€ -

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Piena proprietà quota 1000/1000 di terreno pertinenziale di struttura turistico-ricettiva, in loc. S. Stefano-Fontanelle. Il lotto è facilmente raggiungibile percorrendo la S.P. 366 Otranto-Alimini, immettendosi su Via vicinale Uliveto Vecchio, in prossimità della Baia di Santo Stefano, lungo la costa a nord di Otranto. Trattasi di terreni pertinenziali di complesso turistico ricettivo, del tipo B.&B. Di forma regolare e orografia pianeggiante il lotto risulta completamente recintato. Tutti i terreni staggiti sono percorsi da ampi viali carrabili, in ghiaia e pietrisco, che congiungono i fabbricati che insistono su tali terreni. Si precisa che i lotti catastali relativi ai fabbricati sono esclusi dalla presente procedura esecutiva. NCT fgl. 22 p.lla 815 qualità uliveto-seminativo, sup. catastale are 100,30; fgl. 22, p.lla 826, uliveto-seminativo, sup. catastale are 47,86; fgl. 22, p.lla 823, uliveto, sup. catastale are 50,62; fgl. 22, p.lla 827, seminativo, sup. catastale are 0,33; fgl. 22, p.lla 828, seminativo, sup. catastale are 2,90. La sup. tot. dei lotti è pari a mq. 20.201. I lotti risultano attualmente occupati da attività turistico ricettiva di B&B di proprietà dell’esecutato. Vi è atto unilaterale di asservimento edilizio del 07.02.05, a favore del Comune di Otranto, contro per rilascio P.d.C., trascritto alla C.RR.II. di Lecce ai n. 7378/5271. Sono presenti difformità urbanistico edilizie meglio descritte in perizia. Nessuna difformità catastale.

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Prezzo base:	€ 59.500,00
Prezzo base ridotto:	€ 44.625,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo:	€ 1.500,00
Prezzo di stima:	€ -
Cauzione:	€ 10% prezzo offerto
Spese:	€ -

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