Tribunale di Lecce

R.G.E. 268/20 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 24/11/2021
Orario vendita S.I.: 10.00


Professionista delegato:
Luisa Portaluri
Tel. -
Cell. 339/6841912

Email: luisa.portaluri@alice.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Abitazione

Piena proprietà quota 1000/1000 di civile abitazione in Via Gino Bramieri n. 7 (già via Barbieri s.n.c. ante variazione toponomastica del 27.05.20), scala A, p.2°, int. 9, con posto auto scoperto di pertinenza esclusiva, con accesso da via Gino Bramieri n. 9. L’abitazione fa parte di un complesso edilizio lotto 11 del condominio xxx, è accessibile con vano scala e/o con ascensore, sviluppa una sup. reale lorda di mq. 57,90. Si compone di ingresso-soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno che conduce ad una camera da letto con balcone e bagno areato. L’abitazione è completata da posto auto scoperto di mq. 17 identificato con il n. 31 avente accesso da via Gino Bramieri n. 9. NCEU fgl. 226, p.lla 949 sub 9, ctg. A/3, cl. 5, vani 3, sup. catastale mq. 49, p.2°, rendita € 333,11; fgl. 226, p.lla 949 sub 94, ctg. C/6, cl. 2, mq. 17, rendita € 64,09. Nell’insieme confinante con vano scala condominiale, con spazio scoperto condominiale e sub 20 e sub 15 salvo altri. P.E.: permesso di costruire n. 163/07 e successive varianti rilasciata il 19.03.07. Conformità urbanistico edilizia e catastale: nessuna difformità.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima rettificata a firma dell’esperto geom. Giampiero Lenti del 21.04.21 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Aste Giudiziarie Inlinea Spa

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 57.000,00
Prezzo base ridotto: € 42.500,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Gino Bramieri n. 7 - Lecce (Lecce)


Lotto 2 - Abitazione

Piena proprietà quota 1000/1000 di abitazione di tipo civile, in Via Scalella nn. 89-91 e Vico Primo Episcopo n. 5. Il fabbricato di antica costruzione si estende su p.t., p. scantinato e p.1°. Interamente ristrutturato nell’anno 2000, sviluppa una sup. lorda compl. di mq. 228,50. Il fabbricato è accessibile al p.t., percorrendo uno spazio comune che costituisce un prolungamento di via Scalella e successivamente un cortile comune con altre proprietà identificato con la p.lla 262. Internamente il p.t. (avente sup. lorda di mq. 138,50) si compone di soggiorno, studio, tinello-cucina, disimpegno, camera da letto, bagno, scoperto di pertinenza (con accesso diretto anche sul Vico Primo Episcopo) e vano scala coperto che conduce al p.1°. Il p.1° (avente sup. lorda di mq. 30) si compone di una camera da letto ed un bagno. Il piano scantinato (avente sup. lorda di mq. 60) è accessibile con scala interna posta al p.t. nel vano soggiorno e si compone di un primo vano con copertura a volta e di un ampio disimpegno con vano retrostante. Il fabbricato è completato da uno scoperto di pertinenza e da un garage a p.t., con ingresso dal Vico Primo Episcopo, ottenuto mediante la realizzazione abusiva di muratura e copertura con pannelli coibentati. NCEU fgl. 6, p.lla 257, ctg. A/3, cl. 1, vani 5, sup. catastale p.t. e p.S1 mq. 133, rendita € 113,62. Confina con cortile comune prospiciente su via Scalella, con Vico Primo Episcopo, con proprietà di terzi, salvo altri. P.E.: D.I.A. per lavori di risanamento igienico e ristrutturazione di civile abitazione, rilasciata il 29.02.00 al n. di prot. 1222. Conformità urbanistico-edilizia: sono state riscontrate le seguenti irregolarità sanabili con demolizione e ripristino stato dei luoghi come da progetto allegato alla DIA del 29.02.00 prot. n. 1222: 1) modifica del prospetto retrostante con aumento della volumetria mediante la chiusura del vano scala con muratura e porta di accesso al giardino retrostante, nonché la realizzazione del balcone retrostante per tutta a lunghezza del prospetto e trasformazione da finestra a porta della camera da letto a p.1°; 2) realizzazione di vano garage abusivo prospiciente Vico Primo Episcopo; 3) cambio di destinazione d’uso non assentibile dei vani a p.1°. Conformità catastale: è stata riscontrata la seguente irregolarità sanabile con pratica di accatastamento: mancanza di una planimetria catastale aggiornata dell’immobile.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima rettificata a firma dell’esperto geom. Giampiero Lenti del 21.04.21 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Aste Giudiziarie Inlinea Spa

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 156.200,00
Prezzo base ridotto: € 116.700,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Scalella nn. 89-91 - Miggiano (Lecce)


Lotto 3 - Deposito

Piena proprietà quota 1000/1000 di locale deposito al Vico Primo Episcopo n. 6-7 avente sup. reale lorda di 21,40 mq. con ampio terreno recintato di pertinenza esclusiva avente sup. reale lorda di 102 mq. Il terreno ha come unico accesso un’apertura pedonale posta sul Vico Primo Episcopo, mentre non esiste alcun collegamento con il vano deposito. Il lotto (vano deposito + terreno) sviluppa una sup. reale lorda di 123,40 mq. NCEU, via Scalella n. 34, fgl. 6, p.lla 1654, ctg. C/6, cl. 2, mq. 17, sup. catastale 27 mq, p.t., rendita € 14,05. Confina con Via Primo Episcopo, con proprietà di terzi, salvo altri. P.E.: nessuna, vecchia costruzione. Conformità urbanistico edilizia e catastale: nessuna difformità.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima rettificata a firma dell’esperto geom. Giampiero Lenti del 21.04.21 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Aste Giudiziarie Inlinea Spa

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 13.500,00
Prezzo base ridotto: € 10.200,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Vico Primo Episcopo n. 6-7 - Miggiano (Lecce)