R.G.E. 284/25 - Vendita Telematica Asincrona

Proprietà 1000/1000 di abitazione di tipo popolare in Via Aria Sana s.n.c. (catastalmente identificata come Via Crumisi s.n.c.), sup. commerciale, comprensiva delle pertinenze, mq. 291,47. NCEU fgl. 32, p.lla 1130 sub 2, ctg. A/4, cl. 3, vani 6, rendita € 238,60. Trattasi di fabbricato unifamiliare con finalità residenziale costituito da 2 piani fuori terra (p.t. e p.1° adibiti ad abitazione), 2 aree esterne di cui una antistante con un fabbricato abusivo ed una retrostante ed infine dal lastricato solare di copertura. Il tutto di esclusiva pertinenza. L’ingresso all’intero lotto avviene dall’area esterna antistante di pertinenza che dà su Via Aria Sana, mentre l’area esterna retrostante si affaccia su una campagna confinate con altra proprietà. Dalla Via Aria Sana snc per mezzo di un cancello automatico si accede all’area esterna antistante dalla quale a sua volta si accede sia al fabbricato originario-abitazione di 2 piani fuori terra, sia a un fabbricato abusivo di 1 piano fuori terra realizzato a rustico con funzione presumibilmente di box auto e 2 vani non definibili dal punto di vista della finalità. Il fabbricato originario-abitazione si compone al p.t. dei seguenti vani: soggiorno (abusivo), una cucina-pranzo, ripostiglio, letto, e un bagno. Dal soggiorno abusivo al p.t. mediante una scala interna ad una rampa si raggiunge il pianerottolo del p.1° dal quale si accede sia ai vani del p.1° che ad un terrazzino. Il p.1° si compone dei seguenti vani: studio, cucina, letto e un bagno. Dal vano letto, tramite una porta si accede al vano scala interno che porta al lastricato solare di copertura che, nonostante sia di esclusiva proprietà-pertinenza dell’immobile oggetto dell’esecuzione, risulta liberamente comunicante senza muretti di delimitazione con proprietà confinante. L'immobile ricade in zona V8, secondo il vigente strumento urbanistico generale. Sono presenti difformità urbanistico edilizie e catastali meglio descritte in perizia. P.E.: SCIA n. 25/2014. L’immobile è occupato dal titolare di un diritto di abitazione derivante da provvedimento di assegnazione della casa coniugale non opponibile al creditore procedente, in quanto trascritto successivamente all’iscrizione di ipoteca in favore di quest’ultimo. 

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Zucchetti

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it