R.G.E. 289/25 - Vendita Telematica Asincrona

Proprietà 1/1 di locale commerciale su S.P. 108, p.t., sup. commerciale ca mq. 172, composto da locale adibito a pescheria con annessa sala degustazione, cucina ubicata nella parte retrostante, 2 bagni e 2 wc. Nella parte retrostante è presente una sala ristorante priva di titolo edilizio abilitativo e autorizzazione paesaggistica. Il lastricato solare, accessibile mediante scala esterna posta nella parte retrostante dell’immobile, è dotato di una struttura frangisole. Analoga struttura è presente anche nella corte esterna. Entrambe le strutture risultano prive di titolo edilizio autorizzativo e di autorizzazione paesaggistica. Nel PPTR l’immobile ricade nelle fasce in cui è presente il vincolo ex art. 136/beni paesaggistici ai sensi dell'art. 134 del codice dei Beni Culturali e del Paesaggio. NCEU fgl. 6, p.lla 99 sub 1, ctg. C/1, cl. 2, rendita € 2.310,21. La corte pertinenziale è gravata da servitù di passaggio pedonale a favore del fondo riportato nel NCEU al fgl. 6, p.lla 656, anche se di fatto tale servitù non risulta esercitata. P.E.: l'esecuzione dell’immobile è iniziata anteriormente al 1° settembre 1967 in conformità delle norme e degli strumenti urbanistici vigenti all'epoca della costruzione ed ultimata nei termini previsti dalle norme e dagli strumenti urbanistici. P di C. n. 178 del 25.11.04. In data 09.08.06 è stato rilasciato il P. di C. in sanatoria. Nel gennaio 2007 è stato depositato un progetto in sanatoria poi non autorizzato, relativo alla realizzazione di una scala in ferro a servizio del locale e ad oggi ancora esistente. In data 18.08.06 è stata autorizzata l'abitabilità e l'usabilità dell'immobile. Sono presenti difformità urbanistico edilizie e catastali meglio descritte in perizia. Immobile occupato. Vi è provvedimento del 21.09.26, non opposto, con il quale Il G.E. ha dichiarato che il contratto di locazione registrato il 18.06.20, ed avente ad oggetto l’immobile pignorato, non è opponibile alla procedura esecutiva “de qua” (art. 2923 c.c. 3° co). L’immobile pertanto verrà trasferito libero da persone e cose. 
 

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Abilio S.p.a.

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