Tribunale di Lecce

R.G.E. 303/13

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I./C.I.
Data vendita S.I.: 23/01/2019
Orario vendita S.I.: 10.15
Data vendita C.I.: 23/01/2019
Orario vendita C.I.: 10.15


Professionista delegato:
Rossana Gigli
Tel. 340/8316010
Cell. 340/8316010

Email: ross.gigli@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Altro

Proprietà 1/1 di officina meccanica in Corso Arno. Ampio locale adibito ad officina meccanica, con annesso wc, accessibile direttamente da Corso Arno. L’immobile è posto a p.t. di uno stabile a 3 piani, del quale fanno parte anche i lotti 2, 4 e 5 della presente ordinanza di vendita. Sul retro dell'unità immobiliare in oggetto è presente un ampio spazio scoperto di pertinenza, quasi interamente coperto con una tettoia metallica; tale scoperto è accessibile dal locale attraverso una porta finestra, ovvero direttamente da via Monte Rosa attraverso un cancello carrabile. Dallo scoperto si accede, altresì, ad un locale deposito oggetto del lotto 3, la proprietà del quale non coincide con quella del presente lotto. Pertanto, la suddetta area scoperta di pertinenza del lotto in esame, costituisce servitù di passaggio. Al piano interrato sono presenti 2 locali tecnici adibiti a riserva idrica e centrale dell'impianto antincendio, comuni anche al lotto 2. Costruito nel 1960, ristrutturato nel 2011. P.E. n. 122/2010 per lavori di divisione di un locale artigianale a p.t. in 2 locali artigianali e modifiche di prospetto, del fabbricato sito al Corso Arno ang. via Monte Rosa. Permesso di costruire presentato in data 10.06.10 n. prot. 9825 rilasciata in data 18.01.11 n. prot. 111. P.E. n. 108/2008 per lavori di ristrutturazione, cambio di destinazione d'uso e ampliamento a p.1° per la realizzazione di 5 civili abitazioni, su fabbricato sito in via Monte Rosa ang. Corso Arno. Permesso di costruire presentata in data 09.06.08 n. prot. 9499 rilasciata in data 04.09.09 n. prot. 87. P.E. n. 45/2001 per lavori di piccole modifiche interne ai p.t. e 1°. Denuncia Inizio Attività (Testo unico) presentata in data 07.03.01 n. prot. 2662 rilasciata in data 13.03.01, l'agibilità è stata rilasciata in data 13.03.02 n. prot. 15. P.E. n. 135/2000 per lavori di variante in corso d'opera alla C.E. n. 136 del 20.10.99 su fabbricato in Corso Arno ang. via Monte Rosa. C.E. presentata in data 07.07.00 rilasciata in data 20.11.00 n. prot. 171. P.E. n. 136/1999 per lavori di ampliamento e cambio di destinazione d’uso laboratorio di camiceria in via Monterosa ang. Corso Arno. C.E. presentata in data 12.03.98 rilasciata in data 27.07.99 n. prot. 149. P.E. n. 128/1993 per lavori di divisione di un locale in 3 locali commerciali in via Monterosa ang. Corso Arno. C.E. presentata in data 26.07.93 rilasciata in data 12.10.93 n. prot. 107. P.E. n. 103/1960 per lavori di costruzione di un complesso industriale per acque gassate intestata. N.O. per esecuzione lavori edili rilasciato in data 01.06.60. L'agibilità è stata rilasciata in data 16.05.70. NCEU fgl. 7, p.lla 2234 sub 6, ctg. D/1, p.t., rendita € 5.946,00. Sup. lorda compl. di ca mq. 470,15. Altezza interna di ca 5 m. Vi sono difformità urbanistico catastali come da perizia.

Si invita a prendere visione della ctu e dell’ordinanza di vendita

Prezzo base: € 132.683,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 2.500,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 13.268,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Corso Arno - Monteroni di Lecce (Lecce)


Lotto 2 - Laboratorio artigianale

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di laboratorio artigianale in Corso Arno ang. Via Monte Rosa. NCEU fgl. 7, p.lla 2234 sub 6, ctg. D/1, posto al p.t., rendita € 5.946,00. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di ca 5 m. nella parte lavorazione, 2,6 m. nei locali di servizio e 1,9 m. nel locale a piano ammezzato. Il lotto è composto da un ampio locale artigianale attualmente destinato a confezionamento di capi di abbigliamento, al quale si accede direttamente da via Monte Rosa attraverso un'ampia porta esterna, ovvero da Corso Arno attraverso un vano scale comune ai lotti 4 e 5. All'interno del locale è presente un piccolo vano deposito, 2 spogliatoi e 7 bagni, uno dei quali accessibile a disabili. A piano ammezzato, accessibile dal vano scale sopra citato, è presente un locale deposito-ufficio, di pertinenza del lotto in esame. Al piano interrato sono presenti 2 locali tecnici adibiti a riserva idrica e centrale dell'impianto antincendio, comuni anche al lotto 1. Posto al p.t., il lotto sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 331,04. Attualmente il lotto risulta concesso in locazione ad uso commerciale come laboratorio artigianale di confezione camicie in forza di un contratto di affitto per la durata di anni 6 per l'importo di € 8.400,00 annui stipulato in data 01.02.11 con scadenza in 31.01.17, registrato a Lecce in data 18.02.11 al n. 1573. P.E. n. 122/2010 per lavori di divisione di un locale artigianale a p.t. in 2 locali artigianali e modifiche di prospetto, del fabbricato sito al Corso Arno ang. via Monte Rosa. Permesso di costruire presentato in data 10.06.10 n. prot. 9825 rilasciata in data 18.01.11 n. prot. 111. P.E. n. 108/2008 per lavori di ristrutturazione, cambio di destinazione d'uso e ampliamento a p.1° per la realizzazione di 5 civili abitazioni, su fabbricato in via Monte Rosa ang. Corso Arno. Permesso di costruire presentata in data 09.06.08 n. prot. 9499 rilasciata in data 04.09.09 n. prot. 87. P.E. n. 45/2001 per lavori di piccole modifiche interne ai p.t. e 1°. Denuncia Inizio Attività (Testo unico) presentata in data 07.03.01 n. prot. 2662 rilasciata in data 13.03.01, l'agibilità è stata rilasciata in data 13.03.02 n. prot. 15. P.E. n. 135/2000 per lavori di variante in corso d'opera alla C.E. n. 136 del 20.10.99 su fabbricato in Corso Arno ang. via Monte Rosa. C.E. presentata in data 07.07.00 rilasciata in data 20.11.00 n. prot. 171. P.E. n. 136/1999 per lavori di ampliamento e cambio di destinazione d’uso laboratorio di camiceria in via Monterosa ang. Corso Arno. C.E. presentata in data 12.03.98 rilasciata in data 27.07.99 n. prot. 149. P.E. n. 128/1993 per lavori di divisione di un locale in 3 locali commerciali in via Monterosa ang. Corso Arno. C.E. presentata in data 26.07.93 rilasciata in data 12.10.93 n. prot. 107. P.E. n. 103/1960 per lavori di costruzione di un complesso industriale per acque gassate intestata. N.O. per esecuzione lavori edili rilasciato in data 01.06.60. L'agibilità è stata rilasciata in data 16.05.70. Vi sono difformità urbanistico catastali come da perizia.

Si invita a prendere visione della ctu e dell’ordinanza di vendita

Prezzo base: € 104.800,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10.480,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Corso Arno - Monteroni di Lecce (Lecce)


Lotto 5 - Appartamento

Proprietà 1/1 di appartamento in Corso Arno, n. 8. Il lotto è composto da 3 appartamenti in corso di costruzione posti a p.1° di uno stabile di cui fanno parte anche i lotti 1, 2 e 4, e sono accessibili da Corso Arno attraverso un vano scale comune ai lotti 2 e 4. I 3 appartamenti sono tutti costituiti da: ingresso, soggiorno-pranzo-cucina, una camera da letto, wc con areazione e illuminazione diretta, un balcone a piano parzialmente coperto ed un locale tecnico con annessa veranda chiusa, posti a p.2° ed accessibili attraverso una scala (non ancora realizzata) interna a ciascun appartamento. I 3 appartamenti sono accessibili dal vano scale comune ai lotti 2 e 4, passando attraverso un terrazzo coperto, attualmente di pertinenza del lotto 4 e previa apertura di una porta sul muro laterale del vano scale, così come previsto nel relativo permesso di costruire (P.E. 108/2008). Posto al p.1°-2°, sup. lorda compl. di ca mq. 585,4. L'edificio è stato costruito nel 2010. P.E. n. 146/2011 per lavori di ristrutturazione e cambio destinazione d'uso ed ampliamento. Variante in corso d'opera presentata in data 05.09.11 n. prot. 14344. La pratica non è ancora stata rilasciata in quanto non risultano pagate le rate degli oneri di urbanizzazione e dell'incidenza del costo di costruzione, relative al precedente permesso di costruire n. 87 de 04.09.09. P.E. n. 108/2008 per lavori di ristrutturazione, cambio di destinazione d'uso e ampliamento a p.1° per la realizzazione di 5 civili abitazioni, su fabbricato in via Monte Rosa ang. Corso Arno. Permesso di costruire presentato in data 09.06.08 n. prot. 9499, rilasciato in data 25.09.08 n. prot. 227. P.E. n. 45/2001 per lavori di piccole modifiche interne ai p.t. e 1°. Denuncia Inizio Attività (Testo unico) presentata in data 07.03.01 n. prot. 2662, rilasciata in data 13.03.01. L'agibilità è stata rilasciata in data 13.03.02 n. prot. 15. P.E. n. 135/2000 per lavori di variante in corso d'opera alla C.E. n. 136 del 20.10.99 su fabbricato in Corso Arno ang. via Monte Rosa. C.E. presentata in data 07.07.00, rilasciata in data 20.11.00 n. prot. 171. P.E. n. 136/1999 per lavori di ampliamento e cambio di destinazione d’uso laboratorio di camiceria in via Monterosa ang. Corso Arno. C.E. presentata in data 12.03.98, rilasciata in data 27.07.99 n. prot. 149. NCEU fgl. 7, p.lla 2234 sub 9, ctg. A/2, cl. 2, vani 6,5 p.1°, rendita € 486,76. Altezza interna di ca 3 m.

Si invita a prendere visione della ctu e dell’ordinanza di vendita

Prezzo base: € 68.833,95
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.375,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 6.883,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Corso Arno, n. 8 - Monteroni di Lecce (Lecce)


Lotto 6 - Villa singola

Villa singola per la quota di 1/ 2 usufrutto e 1/2 nuda proprietà, S.P. Monteroni-Magliano. Il lotto è composto da una villa su 3 livelli circondata da un giardino di ca 4.000 mq. con vialetti in pietra e piscina. Il lotto è accessibile dalla SP 15 Monteroni-Magliano, oltre che da Via Mailacca Zummari, attraverso un ingresso secondario dal quale si accede al giardino posteriore dell’immobile. A p.t., la villa è costituita da: ingresso, salone, pranzo, cucina, wc, camera da letto-studio, oltre ad ampie verande coperte; a p.1° sono presenti 2 camere da letto, un wc e 3 balconi; a piano seminterrato vi è un ampio salone, una zona pranzo con annesso angolo cottura, una camera da letto, una stanza deposito, un ripostiglio ed il garage accessibile direttamente dall’esterno attraverso una rampa carrabile. Dalla zona pranzo a piano seminterrato si accede ad una veranda coperta collegata al giardino a p.t. attraverso 2 diverse rampe di scale. Nella parte posteriore del giardino è presente, inoltre, un piccolo locale tecnico adibito a deposito. P.E. n. 10 per lavori di chiusura di veranda. Creazione di nuovi volumi di ampliamento ad una nuova civile abitazione e realizzazione di un piccolo locale-deposito. Condono edilizio tratto dal decreto DL 269/2003, presentato in data 29.01.04 n. prot. 10. La pratica non è mai stata rilasciata in quanto l'immobile ricade in zona soggetta a vincolo paesaggistico ai sensi del P.U.T.T. approvato dalla Regione Puglia con Delibera dl G.R. n.1748/2000 del 15.12.00. P.E. n. 47/1993 per lavori di costruzione di un’abitazione con seminterrato ubicato in via Mallacca-Zummari. Concessione per l'esecuzione di opere edili presentata in data 20.11.92 n. prot. 5352, rilasciata in data 28.04.93 n. prot. 59. NCEU fgl. 11, p.lla 192 sub 3, ctg. A/7, cl. 2, composto da vani 11, posto al p.t.-1°-S1, rendita € 867,65 e fgl. 11, p.lla 192 sub 1, ctg. C/6, cl. 3, composto da 27 mq., posto al p.S1, rendita € 40,44 e NCT fgl. 11, p.lla 251, qualità seminativo, cl. 3, sup. catastale 40 are 92 ca, R.A. € 9,51, R.D. € 14,79. Il lotto è posto al p.t., p.1° e seminterrato e sviluppa una sup. lorda compl., esclusi gli accessori, di ca mq. 4.365,9.

Si invita a prendere visione della ctu e dell’ordinanza di vendita

Prezzo base: € 288.514,80
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 5.800,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 28.851,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: S.P. Monteroni-Magliano - Arnesano (Lecce)


Lotto 7 - Terreno

Proprietà 1/1 di terreno industriale in Loc. Sciaco, S.P. Lecce-Porto Cesareo. Sup. compl. di ca mq. 9.300. Il terreno è costituito da 2 p.lle, una di forma triangolare e l'altra piuttosto irregolare; presenta una orografia piuttosto pianeggiante. La tessitura è prevalentemente sabbiosa nella parte superficiale e argillosa in profondità. E’ presente un pozzo artesiano. Le colture in atto sono: arboree con ulivi incolti. NCT p.ta 4947, fgl. 15: p.lla 154, qualità uliveto, cl. 3, sup. catastale 28 are 13 ca, R.A. € 5,81, R.D. € 6,54; p.lla 156, porz AA, qualità seminativo, cl. 3, sup. catastale 13 are 42 ca, R.A. € 3,12, R.D. € 4,85; p.lla 156, porz AB, qualità uliveto, cl. 2, sup. catastale 51 are 45 ca, R.A. € 14,61, R.D. € 17,27.

Si invita a prendere visione della ctu e dell’ordinanza di vendita

Prezzo base: € 114.750,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 2.300,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 11.475,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: S.P. Lecce-Porto Cesareo - Arnesano (Lecce)


Lotto 8 - Terreno agricolo

Piena proprietà per la quota di 1/8 di terreno agricolo. Sup. compl. di ca mq. 7991. Il terreno è costituito da 2 p.lle, una di forma triangolare e l'altra piuttosto irregolare; presenta una orografia piuttosto pianeggiante. La tessitura è prevalentemente sabbiosa nella parte superficiale e argillosa in profondità. Non sono presenti sistemi irrigui. Le colture in atto sono: erbacee, incolto. NCT p.ta 3200, fgl. 14, p.lla 286, qualità seminativo, cl. 3, sup. catastale are 61,00, R.A. € 12,60, R.D. € 20,48; p.lla 289, qualità vigneto, cl. 3, sup. catastale are18,91, R.A. € 11,72, R.D. € 9,77.

Si invita a prendere visione della ctu e dell’ordinanza di vendita

Prezzo base: € 1.593,75
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 30,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 160,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: - - Monteroni di Lecce (Lecce)