Tribunale di Lecce

R.G.E. 314/18 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 05/06/2020
Orario vendita S.I.: 12.00


Professionista delegato:
Lucia Piccolo
Tel. 0832/1690315
Cell. 329/2445492

Email: lucia_piccolo@virgilio.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Abitazione

Piena proprietà quota 12/18 di abitazione indipendente in Via G. D’Annunzio n. 5. Il lotto consiste in un’abitazione indipendente composta da 3 piani compl.vi di cui 2 fuori terra ed uno interrato. All’abitazione si accede direttamente dalla Via D’Annunzio dove sono presenti, sul muro perimetrale, un cancello pedonale ed uno carrabile. Il p.t. è composto da un vano ingresso-soggiorno ed una cucina abitabile con annesso piccolo vano wc. Una scala interna consente l’accesso al p.1° dove si trovano 2 camere da letto ed un bagno. Al p.t. è presente un patio coperto, posto sul fronte del fabbricato, la cui copertura funge da terrazzino-balcone per il piano superiore. L’abitazione è dotata di un ampio giardino che la circonda su 3 lati. Sul lato nord è presente la scala di accesso al vano interrato posto al di sotto della cucina. Sul lato ovest (retro dell’abitazione) è presente un pergolato privo di copertura costituito da una struttura metallica leggera. Il lotto versa in stato di abbandono; si ravvede l’opportunità di eseguire interventi di manutenzione straordinaria per eliminare alcuni difetti per lo più estetici tra i quali l’ammaloramento delle facciate esterne e la risalita di umidità sui muri perimetrali al p.t. Il lotto sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 177 al p.t., 77 al p.1° e 19 al p. interrato, per un tot. di ca. 273 mq. NCEU fgl. 21, p.lla 238 sub 7, ctg. A/3, cl. 2, sup. catastale 128 mq., vani 5,5 posto al p.t.-1°, rendita € 255,65. Coerenze: est Via D’Annunzio nord sud ovest con altri. Note: variazione catastale del 25.01.18 prot. LE0017691 in atti dal 25.01.18 per bonifica dell’identificativo catastale: da p.lla 502 a p.lla 238/7. Situazione urbanistica: sono state riscontrate alcune difformità descritte nella relazione di stima alla quale si rinvia. Conformità catastale: sono state riscontrate le seguenti difformità: il vano interrato non è raffigurato nella planimetria catastale. P.E. n. 33/74 per lavori di costruzione di un complesso condominiale costituito da 3 palazzine per un tot. di 10 appartamenti. Licenza di costruzione presentata in data 06.12.73 n. prot. 7229, rilasciata in data 21.02.74. L’agibilità è stata rilasciata in data 03.06.75.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del 10.06.19 dell’Ing. Stefano Scillieri, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Zucchetti

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o Sala Aste Telematiche Zucchetti Fallco Aste, sita a Lecce in Via Adriatica 4/B, 2°p.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 56.900,00
Prezzo base ridotto: € 42.675,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via G. D’Annunzio n. 5 - San Foca - Melendugno (Lecce)