Tribunale di Lecce

R.G.E. 315/18 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I./C.I.
Data vendita S.I.: 04/06/2021
Orario vendita S.I.: 13.30
Data vendita C.I.: 11/06/2021
Orario vendita C.I.: 13.30


Professionista delegato:
Alessandro Margiotta
Tel. -
Cell. 333/4557016

Email: dott.margiotta@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Abitazione

Piena proprietà quota 1000/1000 di abitazione in Via Piave n. 31, di ca mq. 143, articolata su p.t. e p.1° collegati fra loro tramite una scala interna. Il p.t. composto da: camera da letto. Il p.1° composto da: 2 camere da letto, ripostiglio-lavanderia, disimpegno, wc, terrazzo a livello antistante. L’abitazione, avente accesso da Via Piave n. 31, fa parte di un fabbricato di maggior consistenza comprendente un’altra civile abitazione che si sviluppa sul solo p.t. ed ha accesso da Via Piave n. 29. L’abitazione pignorata non è di fatto un’unità immobiliare autonoma, poichè non fisicamente separata dall’altra abitazione in quanto vi si può accedere attraversando l’ingresso-disimpegno di quest’ ultima ed inoltre non sono stati separati gli impianti idrico-fognante, elettrico, gas e termico. Le 2 abitazioni sono divise solo a livello catastale, ma di fatto costituiscono un’unica unità immobiliare insieme anche al locale garage a p.t. (identificato con il sub 2) avente accesso indipendente da Via Piave n. 31. Locale garage in Via Piave n. 31, di ca mq. 24, composto da un unico vano con ingresso indipendente, posto al p.t. di un fabbricato di maggior consistenza comprendente 2 altre civili abitazioni (sub 3 e 4) separate solo a livello catastale ma costituenti di fatto, insieme al locale garage, un’unica unità immobiliare. Tramite una porta interna si accede all’ ingresso-disimpegno dell’abitazione identificata con il sub 3. P.E. n. 2/1992: concessione di costruzione n. 7/1992 rilasciata in data 10.07.92 per lavori di ampliamento e parziale rifacimento di un solaio di una civile abitazione in Via Piave n. 29. P.E. n. 117/1986: C.E. in sanatoria n. 102/96 rilasciata in data 10.10.96 al per lavori di ampliamento di una civile abitazione in Via Piave n. 31. In data 10.10.96 è stato rilasciato il certificato di abitabilità e/o agibilità. P.E. n. 11/2012: permesso di costruire n. 8/2012 rilasciato in data 03.04.12 per il frazionamento in 2 unità immobiliari di una civile abitazione in Via Piave n. 29-31. Conformità urbanistico edilizia: il frazionamento non è stato mai realizzato; le 2 abitazioni ed il garage sono stati divisi solo a livello catastale ed identificati rispettivamente con sub 3, 4 e 2. Rispetto al suddetto progetto sono state riscontrate delle difformità relativamente all’unità immobiliare oggetto di pignoramento. L’eventuale aggiudicatario, entro 120 gg. dalla data di notifica del decreto di trasferimento emesso dall’Autorità Giudiziaria, può presentare, insieme al proprietario dell’unità immobiliare identificata con il sub 3, una nuova istanza per realizzare il frazionamento e per sanare ai sensi dell’art. 46 c. 5 del DPR 380/01 le difformità a condizione che il vano adibito a ripostiglio lavanderia sia trasformato in cabina armadio. Conformità catastale: rispetto alle planimetrie in atti presso l’Agenzia delle Entrate - direzione Provinciale di Lecce - ufficio Provinciale delle difformità. L’eventuale aggiudicatario, dopo che gli immobili sono stati regolarizzati dal punto di vista urbanistico dovrà procedere alla denuncia di variazione catastale.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del Ing. Gianluca Rollo del 01.08.19 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Zucchetti

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 44.500,00
Prezzo base ridotto: € 33.375,00 (offerta minima di partecipazione9
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Piave n. 31 - Sternatia (Lecce)