Tribunale di Lecce

R.G.E. 335/15

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 18/10/2022
Orario vendita S.I.: 10.30


Professionista delegato:
Marcello Paglialunga
Tel. 0833/572542
Cell. 331/3244287

Email: studio.paglialunga@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Villa singola

Piena proprietà quota 1000/1000 di villetta unifamiliare in Via Ramanno, p.t. L’immobile originario, costruito ante 67, ristrutturato intorno al 1990, non è in buono stato di conservazione. Si presenta sul fronte strada con un giardinetto recintato (p.lla 183). Sul fronte strada è presente un’area scoperta da attribuire al lotto solo il 50% della proprietà indivisa (p.lla 184). La villa, ha un porticato antistante ed è composta da ingresso, soggiorno, 2 camere, 2 bagni, cucina-sala da pranzo. L’immobile confina, verso il retro del fronte strada, con la p.lla 4, in parte recintata con muratura in blocchi di cemento ed utilizzata come giardino dell’appartamento. All’interno di questo giardino è presente una volumetria abusiva coperta che sviluppa una sup. di ca mq. 260. NCEU fgl. 145, p.lla 129, ctg. A/4, cl. 3,  vani 8, rendita € 495,80; NCT fgl. 145, p.lla 4, fu d accert, sup. 2561; fgl. 145, p.lla 184, sup. 198. La presente p.lla verrà attribuita al 50% in proprietà indivisa con l’aggiudicatario del lotto 6 dell’ordinanza di vendita del 04.11.19; fgl. 145, p.lla183, ente urbano, sup. 135. Sono presenti difformità urbanistico edilizie meglio descritte in perizia. P.E.: l’immobile originario è antecedente al 1967.  

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Prezzo base: € 100.819,00
Prezzo base ridotto: € 75.614,25 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Ramanno - San Cataldo - Lecce (Lecce)


Lotto 2 - Terreno agricolo

Piena proprietà quota 1000/1000 di terreno agricolo, fraz. San Cataldo-Frigole. Sup. compl. ca mq. 14.808; NCT fgl. 145, p.lla 29 (AA), pascolo cl. U, sup. catastale ha 1.40.00, R.A. € 10,12 R.D. € 14,46; fgl. 145, p.lla 29 (AB), seminativo cl. 5, sup. catastale ha 00.08.08 R.A. € 1,04 R.D. € 0,58.Nessuna difformità urbanistico edilizia. P.E.: nessuna. Immobile libero acquisito alla procedura.

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Prezzo base: € 5.250,00
Prezzo base ridotto: € 3.938,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: San Cataldo-Frigole - Lecce (Lecce)


Lotto 3 - Terreno agricolo

A) Piena proprietà quota 1000/1000 di terreno agricolo, fraz. San Cataldo-Frigole. Sup. compl. ca. mq. 4.060. NCT fgl. 81, p.lla 116, pascolo cespug. cl. 1, sup. catastale ha 00.40.60, R.A. € 1,47 R.D. € 3,77. B) Piena proprietà quota 1000/1000 di terreno agricolo, fraz. San Cataldo-Frigole. Sup. compl. ca. mq. 218. NCT fgl. 81, p.lla 114, pascolo cl. U, sup. catastale ha 00.02.18 R.A. € 0,16 R.D. € 0,23. Nessuna difformità urbanistico edilizia. P.E.: nessuna. Immobile libero acquisito alla procedura.

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Prezzo base: € 2.250,00
Prezzo base ridotto: € 1.688,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: San Cataldo-Frigole - Lecce (Lecce)


Lotto 4 - Terreno agricolo

Piena proprietà quota 1000/1000 di terreno agricolo, fraz. San Cataldo-Frigole. Sup. compl. ca mq. 5.740. NCT fgl. 68, p.lla 217, uliveto cl. 3, sup. catastale ha 00.57.40 R.A. € 8,89 R.D. € 13,34. Nessuna difformità urbanistico edilizia. P.E.: nessuna. Immobile libero acquisito alla procedura.

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Prezzo base: € 6.750,00
Prezzo base ridotto: € 5.063,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: San Cataldo-Frigole - Lecce (Lecce)


Lotto 5 - Terreno agricolo

A) Piena proprietà quota 1000/1000 di terreno agricolo in Via Ramanno. Si tratta di terreno sul quale insistono 2 locali deposito per mezzi agricoli e bestiame. NCT fgl. 145, p.lla188, ente urbano, sup. 861. B) Piena proprietà quota 1000/1000 di capannone artigianale in Via Ramanno. Si tratta di deposito per mezzi agricoli e bestiame in pessimo stato di conservazione. I tetti a falda sono pericolanti. È censita in catasto come unità collabente. NCT fgl. 145, p.lla 188 sub 1, unità collabente, sup. 0; C) Piena proprietà quota 1000/1000 di capannone artigianale in Via Ramanno. Si tratta di un locale deposito per mezzi agricoli costruito senza titolo edilizio. Tale locale non è sanabile. NCEU fgl. 145, p.lla 188 sub 2, ctg. C/2, cl. 1, consistenza 120 mq.; conformità urbanistico edilizia: l’immobile di cui al punto C risulta costruito senza titolo edilizio, non sanabile. P.E.: nessuna. Immobile libero.

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Prezzo base: € 22.500,00
Prezzo base ridotto: € 16.875,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

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Indirizzo: Via Ramanno - San Cataldo - Lecce (Lecce)


Lotto 6 - Appartamento

Piena proprietà quota 1000/1000 di appartamento in Via Ramanno, p.t., sup. commerciale mq. Si tratta di appartamento suddiviso in più parti. Il tutto è costruito prima del 1967. L’immobile non è in buono stato di conservazione. Sono presenti zona giorno con cucina e camera da letto oltre a bagni. Alcuni ambienti sono utilizzati come deposito per uso agricolo. A questo lotto è da attribuire la proprietà del 50% della p.lla 184 in proprietà indivisa con l’aggiudicatario del lotto 1 dell’ordinanza di vendita del 04.11.19. Nel retro dell’immobile vi è un giardino ad uso esclusivo di questo bene che è parte della p.lla 5, fgl. 145 non oggetto di pignoramento. NCT fgl. 145, p.lla 184, ente urbano, sup. 198. La presente p.lla verrà attribuita al 50% in proprietà indivisa con l’aggiudicatario del lotto 1 della presente ordinanza. NCEU fgl. 145, p.lla 128 sub 2, ctg. C/2, cl. 2, cons. mq. 99, rendita € 286,32; fgl. 145, p.lla 128 sub 3, ctg. C/1, cl. 3, cons. mq. 29, rendita € 441,83; fgl. 145, p.lla 128 sub 4, ctg. C/2, cl. 2, cons. mq. 73, rendita € 211,13; NCT fgl. 145, p.lla 185, ente urbano, sup. 61; fgl. 145, p.lla 186, ente urbano, sup. 49; NCEU fgl. 145, p.lla 128 sub 1, ctg. A/3, cl. 3, vani 7,5 rendita € 581,01. L’immobile risulta ristrutturato nel 1960. Nessuna difformità urbanistico edilizia e catastale. P.E.: si tratta di edificio privo di titolo edilizio ma costruito prima del 1967. Immobile libero.

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Prezzo base: € 108.750,00
Prezzo base ridotto: € 81.563,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 3.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Ramanno - San Cataldo - Lecce (Lecce)