R.G.E. 336/08 riunita alla 15/07

A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente ad un opificio industriale prospiciente la strada prov.le Copertino-Carmiano ad angolo con strada comunale Pampoli. Si tratta di un fabbricato costituito da 4 corpi di fabbrica tra loro contigui e comunicanti, utilizzato per la lavorazione, il deposito e la vendita di prodotti ortofrutticoli. La struttura industriale si completa con un locale per il ricovero dei compressori delle celle frigorifere, da una cabina elettrica ENEL, da un locale interrato contenente i contatori e quadri elettrici, e dal piazzale esterno utilizzato per la sosta ed il transito degli autoveicoli e delle macchine agricole. L’intero fabbricato, esclusa la superficie dell’appartamento che viene valutato a parte, ha una sup. coperta compl. di ca  mq. 4.190,00. Identificati in catasto fabbricati al fgl 22, p.lla 726, sub. 1-2-3-4. B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente ad un terreno della sup. lorda compl. di are 30.50. Il terreno in questione è stato accorpato all’opificio di cui al punto A. Nel NCT al fgl 22, p.lle 511, 512, 513, 516.

Piena proprietà della quota di 1000/1000 di terreno residenziale sito in località “Oredda”, Via di futura realizzazione. Sup. compl. di ca mq 452. Identificato nel NCT dal fgl. 16, p.lla 1065. Il Terreno è identificato nella zona B3 – verde privato.

A. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente ad un villino al piano seminterrato, terra e 1° alla Via Bologna, angolo Via Leverano. Si sviluppa al piano seminterrato, terra e 1° ed ha accesso dalla via Bologna, attraverso un giardino di pertinenza che lo circonda su tutti i lati. Composto al p.t., da ingresso, soggiorno e pranzo, da uno studio, da una cucina, da un ripostiglio e da un bagno, al piano 1° sono ubicate 4 camere da letto, 2 bagni ed un ripostiglio ed al piano seminterrato sono ubicati i locali tecnici, il deposito e la cantina. L’unità immobiliare si completa con delle ampie verande al p.t., 2 balconi al piano 1° e con una scala interna che collega i diversi livelli tra loro ed il terrazzo al piano 2°. C.E. n. 37 del 06/05/92 e alla D.I.A. Prot. N. 8245 del 01/07/96. Il fabbricato ha una sup. coperta compl. di ca mq. 400,00 di cui ca mq. 150,00 per il p.t., mq. 150,00 ca per il piano 1° e mq. 100,00 ca per il piano seminterrato. Nel NCEU al fgl 16, p.lla 1404, sub. 1, ctg A/7. B. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente ad un garage al piano seminterrato. Il garage fa parte del fabbricato di cui al punto A con accesso dalla via Bologna attraverso una rampa carraia. Nel NCEU al fgl 16, p.lla 1404, sub. 2, ctg C/6. C. Piena proprietà per la quota di 1000/1000 relativamente ad un terreno, nel NCT al fgl 16, p.lle 1299 e 1403 per compl. are 23.77 con all’interno la p.lla 1404 su cui è stata edificato il fabbricato di cui ai punti A e B. Il terreno in oggetto costituisce il giardino del fabbricato. Vi è una piccola piscina ed un piccolo locale destinato a deposito. Il terreno, secondo lo strumento urbanistico vigente ricade in zona B3, edificabile. Complessivamente il terreno in questione ha una sup. di ca mq. 2.375,00. Nel NCT al fgl 16: p.lla 1403, p.lla 1299.

Piena proprietà della quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in località “Paduli”, Via vicinale. Sup. compl. di ca mq 8818. Identificato nel NCT dal fgl. 28, p.lla 97. Allo stato attuale il terreno è privo di vegetazione e presenta un pozzo artesiano. E’ identificato nella zona E1 – agricola.

Piena proprietà della quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in località “Paduli”, Via vicinale. Sup. compl. di ca mq 21115. Nel NCT dal fgl. 28, p.lla 91,92,93,222. E’ identificato nella zona E1 – agricola.

Piena proprietà della quota di 1000/1000 di terreno agricolo sito in località “Paduli”, Via vicinale. Sup. compl. di ca mq 12222. Identificato nel NCT dal fgl. 28, p.lla 30, p.lla 185, p.lla 186, p.lla 187. Allo stato attuale il terreno è privo di vegetazione. E’ identificato nella zona E1 – agricola.

Piena proprietà della quota di 1000/1000 di terreno agricolo con Serre sito in località “Pizzo”, Via vicinale. Sup. compl. di ca mq 23034. Identificato nel NCT dal fgl. 26, p.lla 406, p.lla 7, p.lla 407, p.lla 6. Sul terreno sono state realizzate Serre dotate di telaio in tubolari, telo PVC, irrigazione a pioggia con allacciamento ad un pozzo artesiano ubicato sul vicino fondo di proprietà sempre della debitrice esecutata e riscaldamento. Parte dello stesso terreno è coltivato ad uliveto con alberi molto giovani. Le p.lle n. 7, 406 e 407 risultano occupate con contratto di affitto del tipo 3+3 stipulato in data 19/11/08. Pratica n. 69/1997 e successive varianti per lavori di “Costruzione di Serre”. Concessione edilizia rilasciata in data 04/04/00, n. prot. 69. Pratica 145/2001 per lavori di variante alla C.E. n. 69 del 04/04/00 per la Costruzione di Serre. Concessione edilizia rilasciata in data 31/10/01 - n. prot. 145. Il Terreno è identificato nella zona E1 - agricola.

Piena proprietà della quota di 1000/1000 di terreno agricolo con Serre sito in località “Adelaide”, Via vicinale. Sup. compl. di ca mq 33036. Identificato nel NCT dal fgl. 14, p.lla 188, p.lla 86, p.lla 190, p.lla 189, p.lla 187, p.lla 87, p.lla 149, p.lla 92, p.lla 75. Sul terreno sono state realizzate serre dotate di telaio in tubolari, telo PVC, irrigazione a pioggia  e riscaldamento. Parte dello stesso terreno è coltivato ad uliveto. Le p.lle 87, 187, 189 e 190 risultano occupate con contratto di affitto del tipo 3+3 stipulato in data 19/11/08. Pratica n. 69/1997 e successive varianti per lavori di “Costruzione di Serre”. Concessione edilizia rilasciata in data 04/04/00, n. prot. 69. Pratica 145/2001 per lavori di variante alla C.E. n. 69 del 04/04/00 per la Costruzione di Serre. Concessione edilizia rilasciata in data 31/10/01 - n. prot. 145. Il Terreno è identificato nella zona E1 - agricola.