R.G.E. 342/23 - Vendita Telematica Asincrona

Proprietà 1000/1000 di unità immobiliare in C.da Lo Manzo, caratterizzata da 2 piani fuori terra e in particolare da un p.t. a destinazione d’uso deposito della sup. utile di mq. 20 e un p. rialzato a destinazione d’uso residenziale della sup. utile di ca mq. 81. Allo stato attuale l’accesso all’abitazione avviene da C.da Lo Manzo mediante viale sterrato, con cancello in ferro, di altra proprietà. In relazione a quanto previsto dal titolo di proprietà l’attuale proprietario dovrebbe, obbligatoriamente, realizzare autonomo accesso carrabile in prossimità di quello esistente onde rendere indipendente l’accesso stesso rispetto a quello delle proprietà limitrofe. Il fabbricato è stato realizzato all’interno di un lotto di terreno di estensione compl. pari a ca mq. 2.050. Al p. rialzato sono presenti: 1 vano ingresso-soggiorno, 1 vano cucina, 1 vano bagno, 2 vani letto, 1 disimpegno, veranda esterna al piano parzialmente coperta. NCEU fgl. 33, p.lla 205, ctg. A/3; cl. 2, vani 5,5 rendita € 218,72. NCT fgl. 33, p.lla 204, seminativo cl. 1. In data 25.05.24, data delle operazioni peritali di sopralluogo del CTU, l’unità immobiliare risulta essere non occupata. P.E.: C.E. in Sanatoria n. 195 del 08.08.95. Nel PUG vigente il lotto di terreno, su cui è stato edificato il fabbricato oggetto della presente, ricade all’interno della zona Area Extraurbana E1 - area di salvaguardia ambientale e del paesaggio - costone panoramico. Sono presenti difformità edilizie e catastali meglio descritte in perizia. Nessuna difformità urbanistica.  

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Gruppo Edicom Rete Di Imprese

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