Tribunale di Lecce

R.G.E. 350/18 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 16/12/2021
Orario vendita S.I.: 10.00


Professionista delegato:
Luca Nocco
Tel. 0832/493042
Cell. 329/8035798

Email: l.nocco@simpres.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Appartamento

Piena proprietà quota 1/1 di appartamento in Via G. Matteotti n. 97, p.4°, della sup. coperta di ca mq. 254,40 oltre 26 mq. di balconi scoperti.  All’appartamento si accede da 2 differenti scale condominiali. L’abitazione è composta da ingresso, ampia sala, soggiorno, corridoio disimpegno, cucina, cucinino, 2 bagni, lavanderia, 3 camere da letto, 5 balconi. P.E. n. 86/1963 N.O. per realizzazione di un fabbricato per centrale telefonica automatica, staz. servizio autopullman, diurno, negozi ed abitazioni civili in via G. Matteotti con 6 piani fuori terra; P.E. n. 15/1965 variante al progetto di cui alla suddetta P.E. 86/1963; N.O. del 20.02.65; abitabilità rilasciata il 26.07.67; Difformità edilizia-catastale: rispetto al progetto autorizzato ed alla planimetria catastale sono state riscontrate difformità nella suddivisione interna degli ambienti. Le difformità possono essere sanate attraverso l’applicazione del DPR 380/2001 art. 37 (L) interventi eseguiti in assenza o in difformità dalla segnalazione certificata di inizio attività e accertamento di conformità, presentando una SCIA in sanatoria; successivamente si potrà procedere alla presentazione della planimetria catastale aggiornata agli uffici del catasto. NCEU fgl. 16, p.lla 1777 sub 17, ctg. A/2, cl. 3, vani 10, sup. catastale tot. mq. 291, sup. catastale tot. escluse aree scoperte mq. 284, rendita catastale € 852,15.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Giuseppe Casarano depositata in data 06.12.19 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Zucchetti

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 193.200,00
Prezzo base ridotto: € 144.900,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via G. Matteotti n. 97 - Maglie (Lecce)


Lotto 2 - Deposito

Piena proprietà quota 1/1 di locale deposito in Via G. Matteotti n. 67, p. interrato, della sup. catastale di mq. 174. P.E. n. 86/1963 N.O. per realizzazione di un fabbricato per centrale telefonica automatica, staz. servizio autopullman, diurno, negozi ed abitazioni civili in via G. Matteotti con 6 piani fuori terra; P.E. n. 15/1965 variante al progetto di cui alla suddetta P.E. 86/1963; N.O. del 20.02.65; abitabilità rilasciata il 26.07.67; Difformità edilizia-catastale: rispetto al progetto autorizzato ed alla planimetria catastale sono state riscontrate difformità nella suddivisione interna degli ambienti. Le difformità possono essere sanate attraverso l’applicazione del DPR 380/2001 art. 37 (L) interventi eseguiti in assenza o in difformità dalla segnalazione certificata di inizio attività e accertamento di conformità, presentando una SCIA in sanatoria; successivamente si potrà procedere alla presentazione della planimetria catastale aggiornata agli uffici del catasto. NCEU fgl. 16, p.lla 1777 sub 19, ctg. C/2, cl. 2, p.S1, consistenza catastale mq. 130, sup. catastale tot. mq. 174, rendita catastale € 328,98.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Giuseppe Casarano depositata in data 06.12.19 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

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Prezzo base: € 41.000,00
Prezzo base ridotto: € 30.750,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via G. Matteotti n. 67 - Maglie (Lecce)


Lotto 3 - Abitazione

Piena proprietà quota 1/1 di abitazione e box auto in Piazza della Repubblica n. 11. L’immobile posto al p.t. fa parte di un edificio a 2 piani e sviluppano una sup. coperta di ca 146 mq. oltre i balconi. Il box auto posto al p. seminterrato con accesso da via Salvatore Fitto snc sviluppa una sup. di 20 mq. L’abitazione è composta da soggiorno, cucina, 2 letto e studio ed accessori per una sup. compl. compresi balconi mq. 163,70. P.E.: C.E. n. 90/1980 per costruzione di civili abitazioni; negozi e uffici nella lottizzazione adiacente alla Villa Tamborino (lotto A2). C.E. n. 5/1987 variante distributiva definitiva della palazzina A/2 della lottizzazione aree adiacenti alla villa Tamborino. Abitabilità rilasciata il 16.09.87. NCEU fgl. 20, p.lla 1171 sub 25, ctg. A/3, cl. 3, vani 7,5 p.t., sup. catastale tot. mq. 155, sup. catastale tot. escluse aree scoperte mq. 147, rendita catastale € 426,08; fgl. 20, p.lla 1171 sub 14, ctg. C/6, cl. 2, p.S1, consistenza catastale mq. 20, sup. catastale tot. mq. 25, rendita catastale € 50,61. Stato di possesso: libero.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Giuseppe Casarano depositata in data 06.12.19 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

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Prezzo base: € 83.475,00
Prezzo base ridotto: € 62.606,25 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Piazza della Repubblica n. 11 - Maglie (Lecce)


Lotto 4 - Abitazione

Piena proprietà quota 1/1 di abitazione e box auto in Piazza della Repubblica n. 11. L’immobile posti al p.1° fa parte di un edificio a 2 piani e sviluppano una sup. coperta di ca 146 mq. oltre i balconi. Il box auto posto al piano seminterrato con accesso da via Salvatore Fitto snc sviluppa una sup. di 23 mq. L’abitazione è composta da soggiorno, cucina, 2 letto e studio ed accessori per una sup. coperta di ca 146 mq. oltre i balconi per un tot. compl. di mq. 165,20. P.E.: C.E. n. 90/1980 per costruzione di civili abitazioni; negozi e uffici nella lottizzazione adiacente alla Villa *** (lotto A2). C.E. n. 5/1987 variante distributiva definitiva della palazzina A/2 della lottizzazione aree adiacenti alla villa ***. Abitabilità rilasciata il 16.09.87. NCEU fgl. 20, p.lla 1171 sub 26, ctg. A/3, cl. 3, vani 7,5 p.1°, sup. catastale tot. mq. 154, sup. catastale tot. escluse aree scoperte mq. 146, rendita catastale € 426,08; fgl. 20, p.lla 1171 sub 15, ctg. C/6, cl. 2, p.S1, consistenza catastale mq. 23, sup. catastale tot. mq. 27, rendita catastale € 58,20. Stato di possesso: libero.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Giuseppe Casarano depositata in data 06.12.19 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

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Prezzo base: € 85.875,00
Prezzo base ridotto: € 64.406,25 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Piazza della Repubblica n. 11 - Maglie (Lecce)


Lotto 5 - Abitazione

Piena proprietà quota 1/1 di complesso immobiliare alla S.S. 16 per Lecce s.n.c. L’immobile è composto da: capannone-deposito di mq. 210, garage per automezzi industriali di mq. 673, abitazione di mq. 216, locale deposito di mq. 75 ed area esterna di pertinenza di mq. 1002, oltre a terreni circostanti per ulteriori mq. 17.267. Il complesso è in stato di abbandono e necessita di importanti interventi manutentivi anche di natura straordinaria per essere reso agibile e funzionale. P.E:: licenza di costruzione del 17.05.75 per costruzione di deposito di macchine agricole ed essiccazione di tabacchi con annessa casa colonica. P.E. n. 126/1984 concessione di costruzione del 28.05.84 per realizzazione di un capannone in struttura provvisoria ad uso ricovero automezzi. P.E. n. 31/1986 concessione di costruzione del 30.07.86 per ampliamento di un capannone in struttura provvisoria ad uso ricovero automezzi. P.E. n. 60/2013 permesso di costruire n. 52/2013 del 28.05.13 per demolizione di manufatti esistenti realizzati in assenza di titolo abilitativo. Pratica di condono (L.47/85) n. 643/C.85 C.E. in sanatoria del 31.07.13 per le opere abusive realizzate in difformità dalla C.E. nell’edificio sito alla S.S.16 p.t., NCEU fgl. 11, p.lla 889 sub 3-4, consistenti in: ampliamento casa d’abitazione, realizzazione tettoia ad uso industriale-artigianale, realizzazione di una veranda. Nel vigente piano regolatore generale adottato con D.C.C. n. 28 del 08.10.99 ed approvato con D.G.R. n. 1426 del 04.08.09 e successiva variante approvata con DGR 1114 del 26.05.15 gli immobili ricadono come segue: fgl. 11, p.lla 12 (447 mq.): per il 100% fasce ed aree di rispetto stradale; fgl. 11, p.lla 14 (1767 mq.): per il 54% ca Zona D/2 - Aree per insediamenti artigianali e D/3 Aree per attività distributive, commerciali e direzionali - non lottizzata, inserita nel comparto 19a; per il 46% ca fasce ed aree di rispetto stradale; fgl. 11, p.lla 474 (9311 mq.): per l’86% ca Zona D/2 - Aree per insediamenti artigianali e D/3 Aree per attività distributive, commerciali e direzionali - non lottizzata, inserita nel comparto 19°; per il 13% ca fasce ed aree di rispetto stradale; per l’1% ca Zona F1 - Aree a servizi di quartiere - inserita nella tavola 11 (Piano dei Servizi) tra le attrezzature esistenti dove è individuata come zona 48 - Scuola - I.P.A.; fgl. 11, p.lla 890 (5742 mq.): per il 66% ca Zona D/2 - Aree per insediamenti artigianali e D/3 Aree per attività distributive, commerciali e direzionali - non lottizzata, inserita nel comparto 19°; per il 34% ca fasce ed aree di rispetto stradale; PPTR: le p.lle ricadono nell’ambito paesaggistico del tavoliere salentino; vincolo idrogeologico: l’intera area è sottoposta a vincolo idrogeologico. Difformità edilizia-catastale: vi è la presenza di un pilastro nell’area retrostante l’abitazione per il quale è prevista la demolizione. NCEU fgl. 11: p.lla 889 sub 1, cl. 2, ctg. C/6, p.t., consistenza catastale mq. 650, sup. catastale tot. mq. 673, rendita catastale € 1.644,92; p.lla 889 sub 2, ctg. C/2, cl. 2, p.t., consistenza catastale mq. 200, sup. catastale tot. mq. 210, rendita catastale € 506,13; p.lla 889 sub 3, ctg. A/3, cl. 4, p.t., vani 9, sup. catastale tot. mq. 216, sup. catastale tot. escluse aree scoperte mq. 204, rendita catastale € 604,25; p.lla 889 sub 4, ctg. C/2, cl. 3, p.t., consistenza catastale mq. 64, sup. catastale tot. mq. 75, rendita catastale € 188,40; p.lla 889 sub 5, ctg. B.C.N.C., sup. catastale tot. mq. 839. NCT fgl. 11: p.lla 890, ficheto cl. 1, are 57,42, R.D. € 50,41 R.A. € 31,14; p.lla 12, ficheto, cl. 2, are 4,47, R.D. € 2,4 R.A. €1,96; p.lla 14, ficheto, cl. 2, are 17,67, R.D. € 9,58 R.A. € 7,76; p.lla 474, qualità seminativo, cl. 3, are 93,11, R.D. € 40,87 R.A € 26,45. Stato di possesso: libero.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Giuseppe Casarano depositata in data 06.12.19 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

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Prezzo base: € 341.775,00
Prezzo base ridotto: € 256.331,25 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

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Indirizzo: S.S. 16 - Maglie (Lecce)


Lotto 6 - Terreno

Piena proprietà quota 1/1 di terreno alla S.P. 363 Via Cutrofiano. Il terreno che ricade per l’85% in zona C/2 area di espansione urbana - non lottizzata e per il restante 15% in zona E/1 Area agricola produttiva normale, sviluppa una sup. di ca 1640 mq. Il terreno si presenta con rocce affioranti e ha la forma di 2 parallelepipedi di differenti dimensioni adiacenti lungo il lato corto. L’accesso al terreno è consentito da via Capitano Nicola Macchia. Nel vigente piano regolatore generale adottato con D.C.C. n. 28 del 08.10.99 ed approvato con D.G.R. n. 1426 del 04.08.09 e successiva variante approvata con DGR 1114 del 26.05.15 il terreno ricade: per l’85% in zona C/2 area di espansione urbana - non lottizzata inserita nel comparto 3 e per il restante 15% in zona E/1 Area agricola produttiva normale. Zona C/2; IT = 0,8 mc/mq.,; Rc = 50%; Hmx = 10,00 ml. PPTR: la p.lla ricade nell’ambito paesaggistico del tavoliere salentino e per il 67% circa Area di rispetto dei boschi. NCT fgl. 14, p.lla 115, seminativo, cl. 3, di are 16,40, R.D. € 7,20 R.A. € 4,66. Stato di possesso: libero.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Giuseppe Casarano depositata in data 06.12.19 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

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Prezzo base: € 54.105,00
Prezzo base ridotto: € 40.578,75 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Cutrofiano - Maglie (Lecce)


Lotto 7 - Terreno

Piena proprietà quota 1/1 di fondo rustico denominato Padulano di sotto. Sul terreno è presente una vecchia cava di estrazione del tufo in stato di abbandono. Ha la forma di un quadrilatero irregolare. Nel vigente programma di fabbricazione ha la seguente destinazione urbanistica: ricade in zona agricola E2, dove sono consentiti edifici per usi rurali, con o senza abitazione annessa, ed impianti produttivi per la conservazione, lavorazione e trasformazione dei prodotti agricoli; non è compreso nel centro edificato; l’approvazione del progetto è subordinato al parere dell’I.P.A., per concessione gratuita; indice di fabbricabilità fondiaria mc./mq. 0,06 per depositi, fienili, stalle, ecc., di cui 0,03mc./mq. per eventuali abitazioni annesse; l’edificazione è condizionata al rispetto dei distacchi stradali; secondo il Piano Urbanistico Generale adottato con Deliberazione Consiglio Comunale n. 3 del 23.01.14, ha la seguente destinazione urbanistica: è classificato nel Paesaggio della valle sud-ovest, così come definito dall’art. II.26 delle N.T.A. del P.U.G. Rientra nel contesto rurale CR6 Valle dei seminativi, così come definito dall’art. II.34 delle N.T.A. del P.U.G. È disciplinato dai seguenti articoli delle norme tecniche di attuazione del P.U.G.: III.3, III.4, III.11,III.12. L’immobile è in parte interessato dall’areaa Media Pericolosità Idraulica del P.A.I. e l’eventuale edificazione è condizionata al rispetto di quanto prescritto nelle N.T.A. NCT fgl. 27: p.lla 94, seminativo cl. 5, di ha 2.11.85, R.D. € 16,41 R.A. € 27,35; p.lla 95, pascolo cl. U, di ha 1.76.08, R.D. € 12,73 R.A. € 6,37. Stato di possesso: libero.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima dell’Ing. Giuseppe Casarano depositata in data 06.12.19 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

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Prezzo base: € 37.125,00
Prezzo base ridotto: € 27.843,75 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: - - Corigliano d'Otranto (Lecce)