Tribunale di Lecce

R.G.E. 356/19 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 22/06/2021
Orario vendita S.I.: 17.00


Professionista delegato:
Stefano D'Elia
Tel. 3491927325
Cell. 3491927325

Email: stefanodelia78@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Appartamento

Piena proprietà quota 1000/1000 di appartamento in Via Pico n. 22, per una sup. lorda compl. di ca mq. 103. Trattasi di una vecchia abitazione in pieno centro storico. Attualmente l'immobile risulta formato da 2 unità immobiliari: una composta da camera con soppalco e annesso bagnetto e piccola cucina; l'altra è costituita da 4 stanze compresi bagno e soppalco; a questa è annesso un locale deposito con sovrastante soppalco e altro vano al 1°p. con all'interno bagno. La costruzione risulta realizzata con coperture a volta, tipiche dell'epoca di costruzione, risalente a fine 1800 primi '900. Questa è interessata da lavori di ristrutturazione non completati e comunque privi di regolare permesso edilizio. Le opere attuate risultano in contrasto col Piano di Recupero del Centro Storico del Comune di Surbo, che consente solo la ristrutturazione e conservazione urbanistica. La struttura è provvista di fornitura elettrica, potabile, fognario e di gas metano. L'intera costruzione sviluppa una sup. coperta di 103 mq. e sono necessari e obbligatori interventi di ripristino. Posto al p.t. e p.1°, ha un'altezza interna di 4 m. sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 103. NCEU fgl. 20, p.lla 455 sub 1, ctg. A/4, cl. 1, vani 4,5 rendita € 123,17. Coerenze: p.lle 147, 457 su via Pico; p.lla 454 retrostante l'abitazione. Conformità urbanistico-edilizia: difformità esterne riguardanti il prospetto e difformità interne consistenti nella realizzazione di soppalchi in legno e modifiche di disposizione degli ambienti (normativa di riferimento: Piano Recupero Centro Storico). Le difformità sono regolarizzabili mediante ripristino della situazione originaria e risanamento. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Conformità catastale: modifiche interne, regolarizzabili mediante presentazione di DOCfa. P.E.: C.E. n. 07/1996 per lavori di ristrutturazione parziale al p.t., presentata il 27.12.94 prot. n. 11568, rilasciata il 06.02.96 prot. n. 11568, agibilità non ancora rilasciata. L’immobile è attualmente occupato, in forza di un contratto di affitto della durata di 4 anni stipulato in data 15.06.19 con scadenza il 03.06.23, registrato a Lecce in data 02.07.19 ai nn. TUP19T005041000AA. Il contratto è stato stipulato in data antecedente il pignoramento. L'immobile risulta in uso, arredato e in buono stato di manutenzione generale.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima del CTU del 19.02.20 che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Aste Giudiziarie Inlinea Spa

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 40.120,00
Prezzo base ridotto: € 30.090,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Pico n. 22 - Surbo (Lecce)