Tribunale di Lecce

R.G.E. 357/20

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 25/11/2021
Orario vendita S.I.: 11.00


Professionista delegato:
Michele Nutricato
Tel. 0833/5068321
Cell. 339/7359135

Email: minutricato@gmail.com


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Locale commerciale

A) Piena proprietà quota 1000/1000 di locale commerciale a p.t. con annesso locale deposito a p. interrato facente parte di un fabbricato per civili abitazioni e negozi in Via Giovanni Cezzi, n. 35. Il locale risulta attualmente suddiviso in 2 ambienti con una tramezzatura in cartongesso, facilmente amovibile per il ripristino secondo progetto. A corredo del locale commerciale vi sono un bagno ed un ripostiglio. Una rampa di scale mette in comunicazione il locale con un deposito ubicato a p. interrato, avendo demolito la parete di divisione. Concessione di costruzione rilasciata dal Sindaco di Maglie n. 157/95 del 19.12.95 e successive varianti n. 54/96 del 21.05.96, n.132/97 del 24.11.97 e 24/97 del 17.04.98. Autorizzazione di abilità e usabilità dell’edificio di cui fa parte l’unità immobiliare in questione rilasciata in data 06.07.98 da parte del responsabile UTC di Maglie. Conformità alle norme edilizie: conforme. Andrà ripristinata la parete divisoria con il box auto (p.lla 730/15). Conformità alle norme urbanistiche: conforme. Certificazioni APE 46/90 non sono stati forniti. L’immobile non è locato. Attualmente risulta chiuso e non utilizzato; sup. commerciale mq. 93,48. NCEU (locale commerciale) fgl. 20, p.lla 730 sub 8, ctg. C/1, cl. 3, p.t., mq. 31, sup. catastale mq. 38, rendita € 589,17; (deposito) fgl. 20, p.lla 730 sub 9, ctg. C/2, p.S1, mq. 78, sup. catastale mq. 90, rendita € 197,39.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima in atti che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Oxanet.it Spa

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 194.300,00
Prezzo base ridotto: € 145.725,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 19.430,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Giovanni Cezzi, n. 35 - Maglie (Lecce)


Lotto 2 - Box

B) Piena proprietà quota 1000/1000 di box auto a p. interrato facente parte di un fabbricato per civili abitazioni e negozi in Via Cezzi n. 35. Box a pianta di trapezio rettangolo con ingresso esclusivo da area di manovra alla quale si accede da via Giovanni Cezzi, a mezzo di comoda rampa carrabile. Capacità di parcamento di una sola autovettura. Concessione di costruzione rilasciata dal Sindaco di Maglie n. 157/95 del 19.12.95 e successive varianti n. 54/96 del 21.05.96, n. 132/97 del 24.11.97 e 24/97 del 17.04.98. Autorizzazione di abilità e usabilità dell’edificio di cui fa parte l’unità immobiliare in questione rilasciata in data 06.07.98 da parte del responsabile UTC di Maglie. Conformità alle norme edilizie: conforme. Conformità alle norme urbanistiche: conforme. Certificazioni APE 46/90 non sono stati forniti. L’immobile non è locato. Attualmente risulta chiuso e non utilizzato; sup. commerciale mq. 16,25. NCEU fgl. 20, p.lla 730 sub 10, ctg. C/6, cl. 2, p.S1, mq. 15, rendita € 37,96.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima in atti che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

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Prezzo base: € 12.000,00
Prezzo base ridotto: € 9.000,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 1.200,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Cezzi n. 35 - Maglie (Lecce)


Lotto 3 - Box

A) Piena proprietà quota 1000/1000 di box auto a p. interrato facente parte di un fabbricato per civili abitazioni e negozi in Via Cezzi n.35. Box a pianta di rettangolo regolare con ingresso esclusivo da area di manovra alla quale si accede da via Giovanni Cezzi, a mezzo di comoda rampa carrabile. Capacità di parcamento di una sola autovettura. Concessione di costruzione rilasciata dal Sindaco di Maglie n. 157/95 del 19.12.95 e successive varianti n. 54/96 del 21.05.96, n. 132/97 del 24.11.97 e 24/97 del 17.04.98. Autorizzazione di abilità e usabilità dell’edificio di cui fa parte l’unità immobiliare in questione rilasciata in data 06.07.98 da parte del responsabile UTC di Maglie. Conformità alle norme edilizie: conforme. Conformità alle norme urbanistiche: conforme. Certificazioni APE 46/90 non sono stati forniti. L’immobile non è locato. Attualmente risulta chiuso e non utilizzato come ricovero di autovetture. Risulta ingombro di materiale vario da costruzione; sup. commerciale mq. 30,63. NCEU fgl. 20, p.lla 730 sub 14, ctg. C/6, cl. 3, p.S1, mq. 25, sup. catastale mq. 27, rendita € 73,60.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima in atti che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

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Prezzo base: € 22.625,00
Prezzo base ridotto: € 16.968,75 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 2.262,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Cezzi n.35 - Maglie (Lecce)


Lotto 4 - Box

A) Piena proprietà quota 1000/1000 di box auto a pianta rettangolare con ingresso esclusivo da area di manovra alla quale si accede da Via Giovanni Cezzi, a mezzo di comoda rampa carrabile. Capacità di parcamento di una sola autovettura. Concessione di costruzione rilasciata dal Sindaco del Comune di Maglie n. 157/95 del 19.12.95 e successive varianti n. 54/96 del 21.05.96, n. 132/97 del 24.11.97 e 24/97 del 17.04.98. Autorizzazione di abilità e usabilità dell’edificio di cui fa parte l’unità immobiliare in questione rilasciata in data 06.07.98 da parte del responsabile UTC di Maglie. Conformità alle norme edilizie: conforme. Necessita di ripristinare il muro divisorio con il deposito (p.lla 730 sub 9) per separare il deposito ed il sovrastante locale commerciale dell’autorimessa. Conformità alle norme urbanistiche: conforme. Certificazioni APE 46/90 non sono stati forniti. L’immobile non è locato. Attualmente risulta chiuso e non utilizzato come ricovero di autovetture; sup. commerciale mq. 25,06. NCEU fgl. 20, p.lla 730 sub 15, ctg. C/6, cl. 3, p.S1, mq. 23, sup. catastale mq. 26, rendita € 67,71.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima in atti che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

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Prezzo base: € 20.000,00
Prezzo base ridotto: € 15.000,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 2.000,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Giovanni Cezzi - Maglie (Lecce)


Lotto 5 - Altro

A) Piena proprietà quota 1000/1000 di volume tecnico (stenditoio coperto) a p.2° facente parte di un fabbricato per civili abitazioni e negozi in Via Cezzi n. 35. L’immobile di progetto, presenta pianta rettangolare regolare con accesso dal lastricato solare, di esclusiva proprietà. Nella realtà è stato trasformato in civile abitazione con realizzazione di ulteriore volumetria. A causa dell’altezza interna (2,45 m.) non sarà consentito il cambio di destinazione d’uso. Concessione di costruzione rilasciata dal Sindaco di Maglie n. 157/95 del 19.12.95 e successive varianti n. 54/96 del 21.05.96, n. 132/97 del 24.11.97 e 24/97 del 17.04.98. Autorizzazione di abilità e usabilità dell’edificio di cui fa parte l’unità immobiliare in questione rilasciata in data 06.07.98 da parte del responsabile UTC di Maglie. Conformità alle norme edilizie e urbanistiche: non è allo stato attuale conforme. Il volume tecnico autorizzato con C.E. del 17.04.98 è stato trasformato in civile abitazione con realizzazione di volumetrie abusive. Conformità catastale: da aggiornare. Certificazioni APE 46/90 non sono stati forniti. L’immobile non è locato. Attualmente risulta chiuso e non utilizzato; sup. commerciale mq. 70,02. NCEU fgl. 20, p.lla 730 sub 17, ctg. C/2, cl. 3, p.2°, mq. 51, sup. catastale mq. 70, rendita € 150,13.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima in atti che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

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Prezzo base: € 41.600,00
Prezzo base ridotto: € 31.200,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 4.160,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Cezzi n. 35 - Maglie (Lecce)


Lotto 6 - Appartamento

A) Piena proprietà quota 1000/1000 di appartamento per civile abitazione a p.1° con annessi volumi tecnici a p.2°, il tutto facente parte di un fabbricato per civili abitazioni in Via Cezzi n. 21. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere da letto ognuna delle quali con annesso bagno. Completano l’appartamento a p.1° un ampio balcone su via Cezzi ed una terrazza a livello sul retro che affaccia su pertinenza scoperta del p.t. Si presenta in ottimo stato di conservazione e con finiture di pregio. Si segnala la presenza di volumetrie abusive, il vano cucina ed uno dei 3 bagni, come da planimetria allegata, non risultano autorizzati. Concessione di costruzione rilasciata dal Sindaco di Maglie n. 133/97 del 07.10.97 e successiva variante n. 70/98 del 05.05.98. La concessione di costruzione è stata volturata con atto del 05.05.98 n. 70/98 rep. Autorizzazione di abilità e usabilità dell’edificio di cui fa parte l’unità immobiliare in questione rilasciata in data 25.10.99 da parte del dirigente UTC di Maglie. Conformità alle norme edilizie e urbanistiche: non è allo stato attuale conforme. I volumi tecnici autorizzati con C.E. del 05.05.98, sono stati trasformati in civile abitazione con realizzazione di volumetrie abusive. Conformità catastale: da aggiornare. Certificazioni APE 46/90 non sono stati forniti. L’immobile non è locato. Attualmente risulta chiuso e non utilizzato; sup. commerciale mq. 189,91. NCEU (appartamento p.1°): fgl. 20, p.lla 732 sub 7, ctg. A/3, cl. 3, vani 7, sup. catastale mq. 154, rendita € 397,67; (volumi tecnici p.2°) fgl. 20, p.lla 732 sub 8, ctg. A/3, cl. 3, vani 7, sup. catastale mq. 149, rendita € 397,67. Occorrerà variare l’accatastamento degli immobili al p.2° nella loro realtà autorizzata di volumi tecnici.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima in atti che deve essere consultata dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

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Prezzo base: € 194.300,00
Prezzo base ridotto: € 145.725,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 19.430,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Cezzi n. 21 - Maglie (Lecce)