R.G.E. 383/19 - Vendita Telematica Asincrona

Proprietà 1000/1000 di centro ippico sulla S.P. 25 Castrì-Calimera, sup. compl. ca mq. 12.000, composto da terreni e fabbricati: blocco servizi igienici, box isolamento per cavalli, campo di equitazione con una torretta in legno per eventuali commissari di gara, box per ricovero cavalli, una concimaia e terreno di pertinenza. NCEU fgl. 10, p.lla 1278, ctg. D/6, rendita € 4.182,00. Il Lotto è, altresì, costituito da fabbricato di un solo piano (corpo B) composto da 2 vani adibiti a segreteria e uffici di mq. 55,70; NCEU fgl. 10, p.lla 981, ctg. C/2, cl. 3, rendita € 58,41. Nel piano regolatore vigente l'immobile è identificato nella zona E2 zone agricole con prevalenti colture arboree. Sono presenti difformità urbanistico edilizie e catastali meglio descritte in perizia. P.E. n. 47/11; P.d.C. n. 23 rilasciato in data 11.11.11; P.E. per lavori di variante; P.d.C. n. 31 rilasciato in data 05.10.12; agibilità rilasciata in data 16.11.12. P.E. per lavori di movimento terra; S.C.I.A. presentata in data 13.12.12.

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A) Proprietà 1000/1000 di locale commerciale sulla S.P. 25 Castrì-Calimera, p.t., sup. lorda compl. ca mq. 153,2 facente parte di un fabbricato costituito da 2 piani fuori terra. Il locale è composto da vani 4 più accessori così suddivisi: 2 vani caratterizzati da coperture voltate sul fronte principale, 2 vani deposito, un servizio igienico con antibagno ed un piccolo vano a servizio del locale pluriuso. Si accede al suddetto immobile attraverso lo scoperto del corpo E. NCEU fgl. 10, p.lla 43 sub 1, ctg. C/1, sup. catastale mq. 111, cons. mq. 57 rendita € 662,36. B) Proprietà 1000/1000 di fabbricato adibito a canile, p.t., composto da 52 box, oltre ad aree scoperte di pertinenza dei box e camminamenti. Al centro del canile è collocato un vano destinato al trattamento antiparassiti. La struttura è in pessimo stato di conservazione. Si accede al suddetto canile attraverso uno spazio scoperto che conduce al corpo E. NCEU fgl. 10 p.lla 1395 sub 1, ctg. D/8, rendita € 945,80. C) Proprietà 1000/1000 di fabbricato, sup. lorda compl. ca mq. 208, costituito da deposito a p.t., composto da 7 vani-depositi, su cui grava un’ordinanza di demolizione. Si accede ai suddetti depositi attraverso uno spazio scoperto che conduce al corpo E. NCEU fgl. 10, p.lla 1395 sub 2, ctg. C/2, cl. 1, sup. catastale mq. 221, cons. mq. 190, rendita € 196,25. D) Proprietà 1000/1000 di appartamento, p.1°, sup. lorda compl. ca mq. 57, composto da vani 2 più accessori così suddivisi: soggiorno-pranzo, letto, bagno ed ingresso. L'appartamento è caratterizzato da copertura a doppia falda in legno lamellare, risulta completamente abusivo e dovrà essere demolito. NCEU fgl. 10, p.lla 43 sub 2, ctg. A/3, cl. 1, vani 3,5 rendita € 106,65. E) Proprietà 1000/1000 di terreno agricolo di mq. 11.320. NCT fgl. 10, p.lla 1396, uliveto-seminativo cl. 2, sup. catastale mq. 6.104 uliveto, mq. 5.216 seminativo, R.A. € 15,76 uliveto, € 12,12 seminativo, R.D. € 18,91 uliveto, € 21,55 seminativo. Sono presenti difformità urbanistico edilizie meglio descritte in perizia. Nessuna difformità catastale. P.E.: P.d.C. n. 2 del 21.02.05; agibilità rilasciata in data 22.02.05. Autorizzazione edilizia n. 16 rilasciata in data 26.09.00. Concessione di costruzione n. 17 rilasciata in data 23.04.97. Nel piano regolatore vigente l'immobile è identificato nella zona E2.

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Proprietà 1000/1000 di terreno agricolo, sup. compl. ca mq. 2.287. NCT fgl. 10, p.lla 1284, uliveto cl. 2, R.A. € 5,91 R.D. € 7,09. Nel piano regolatore vigente l'immobile ricade in parte in zona E2; sede stradale ed F30.

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Proprietà 1000/1000 di terreno agricolo sup. compl. ca mq. 133. NCT fgl. 10, p.lla 1286 uliveto cl. 2, R.A. € 0,34 R.D. € 0,41. Nel piano regolatore vigente ricade in parte in sede stradale e in parte in zona F30.

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Proprietà 1000/1000 di canile, costituito da fabbricato a p.t. e terreno di pertinenza. Il canile è composto da 66 box, 4 zone coperte, 4 aree destinate a stabulazione libera ed un piccolo fabbricato posto al centro del lotto a servizio del canile. Il fabbricato al suo interno è così suddiviso: antibagno, bagno, locale preparazione alimenti, vano a disposizione per eventuali visite mediche e 2 aree coperte con solaio latero-cementizio per alloggiamento impianti, oltre ad un portico sul prospetto principale. Si accede al suddetto canile da strada Vernole-Castrì di Lecce. Sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 2.297. NCEU fgl. 9, p.lla 254, ctg. D/8, rendita € 2.288,00. L’edificio è stato costruito nel 2004 e ristrutturato nel 2011. Nel piano regolatore vigente l'immobile è identificato nella zona E2. Sono presenti difformità urbanistico edilizie non regolarizzabili, meglio descritte in perizia. Nessuna difformità catastale. P.E.: P.d.C. n. 33 del 16.11.04. P.E. n. 15/2005 per lavori di variante in corso d'opera al permesso n. 33/2004; P.d.C. n. 15 del 15.09.05 rilasciata in data 15.09.05; l'agibilità è stata rilasciata in data 21.11.05. SCIA in sanatoria presentata in data 23.03.11; agibilità rilasciata in data 27.07.11.

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Proprietà 1000/1000 di terreno agricolo della sup. compl. di ca mq. 1.840. NCT fgl. 9, p.lla 108, uliveto cl. 2, R.A. € 4,75 R.D. € 5,70. Il terreno ha forma rettangolare. Nessuna difformità urbanistico edilizia e catastale. Nel piano regolatore vigente l'immobile è identificato nella zona E2.

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Proprietà 1000/1000 di terreno agricolo avente sup. compl. di ca mq. 21.450 su cui insiste un piccolissimo trullo di antichissima realizzazione. NCT fgl. 9, p.lla 109, uliveto cl. 3, R.A. € 38,77 R.D. € 49,85. Il terreno presenta una forma rettangolare. Nel piano regolatore vigente l'immobile è identificato nella zona E1. Nessuna difformità urbanistico edilizia e catastale.

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