R.G.E. 390/15 + 639/17

Opificio avicolo, costituito da 3 capannoni, un laboratorio artigianale e unità abitativa in Zona PIP S.P. 362. 1) Capannoni ad uso avicolo: A) Proprietà 1000/1000 di opificio avicolo a p.t. collocato nell’ambito dell’agglomerato industriale di Galatina, alla S.P. 362, snc. Composto da: p.t.: 3 distinti capannoni ad uso avicolo per l’allevamento di ovaiole, di forma rettangolare, composti ognuno da 2 locali, posti anteriormente e in uso come zona servizi, collocati ai lati del corridoio-ingresso all’unico grande ambiente di produzione; dei 3 capannoni solo uno risulta attualmente in fase di lavorazione, completo di macchinari totalmente automatizzati per l’allevamento, la conseguente selezione delle uova e l’allontanamento delle deiezioni raccolte, lateralmente comunicante con il locale di lavorazione e gestione del prodotto finito. Gli altri 2 capannoni non sono in lavorazione, uno risulta totalmente privo di macchinari e in condizioni scarse; 1 serbatoio pensile (torrino) di acqua. I 3 capannoni e il serbatoio pensile fanno parte integrante di un opificio formato da locale lavorazione uova, locale uffici e servizi del personale, posti a p.t., abitazione del custode, collocata superiormente a p.1°, 3 silos metallici per la preparazione del mangime, ampio scoperto e di una zona coperta destinata a parcheggio veicoli. Sup. lorda per singolo capannone pari a 978 mq. e compl. di ca mq. 2.953, comprensiva del torrino. NCEU fgl. 5, p.lla 92 sub 1, ctg. D/1, p.t. B) Proprietà 1000/1000 di 3 lastrici solari non praticabili. Tutti e 3 i lastrici solari sviluppano una sup. lorda per singolo capannone pari a 978 mq. e compl. di ca mq. 2.934. NCEU fgl. 5, p.lla 92 sub 5, ctg. F/5, p.1°; n. 1 lastrico solare piano, non praticabile al p.2°, sup. lorda compl. di ca mq. 77. NCEU fgl. 5, p.lla 92 sub 6, ctg. F/5; n. 1 lastrico solare piano, non praticabile, p.2°, sup. lorda compl. ca mq. 64. NCEU fgl. 5, p.lla 92 sub 7, ctg. F/5. P.E.: C.E. n. 468; C.E. n. 254; C.E. n. 60/1983; agibilità rilasciata il 10.05.01. 2) Proprietà 1000/1000 di laboratorio artigianale, p.t. sup.lorda compl. ca mq. 227; composto da un grande locale con intorno un deposito, 2 locali uffici e disimpegno, antibagno e bagno. Il tutto con accesso da area comune recintata di pertinenza. NCEU fgl. 5, p.lla 92 sub 2, ctg. D/1, p.t. P.E. n. 320/78 rilasciata in data 26.08.78; l'abitabilità o l'agibilità è stata rilasciata in data 13.03.80. P.E. n. 435/80 rilasciata in data 20.08.80, l'abitabilità o l'agibilità è stata rilasciata in data 07.11.81. P.E. n. 60/83 rilasciata in data 26.09.83, l'abitabilità o l'agibilità è stata rilasciata in data 19.07.01. 3) Proprietà 1000/1000 di appartamento, p.1°, sup. lorda compl. ca mq. 249. Composto da 2 unità abitative a p.1°, con accesso indipendente ma comunicanti a mezzo di una camera da letto con doppio ingresso. È usato come unico appartamento, anche se catastalmente è diviso in 2 unità abitative; l'agibilità è stata rilasciata per casa custode. Si compone di 2 cucine, 2 bagni, 2 ingressi, un disimpegno e 3 camere da letto di cui una comunicante con entrambe le unità abitative; 2 balconi ed una terrazza al piano. L'accesso al corpo scala di sola pertinenza delle unità abitative si ha dall'area comune a tutto il complesso edilizio. NCEU fgl. 5, p.lla 92 sub 3, ctg. A/3, cl. 2, vani 4, sup. catastale tot. mq. 68; fgl. 5, p.lla 92 sub 4, ctg. A/3, cl. 2, vani 4,5 sup. catastale tot. mq. 90. P.E. n. 320/78 rilasciata in data 26.08.78, l'abitabilità o l'agibilità è stata rilasciata in data 13.03.80. P.E. n. 435/80 rilasciata in data 20.08.80, l'abitabilità o l'agibilità è stata rilasciata in data 07.11.81. P.E. n. 60/83 rilasciata in data 26.09.83, l'abitabilità o l'agibilità è stata rilasciata in data 19.07.01.

Spese tecniche di regolarizzazione urbanistica e/o catastale a carico dell’acquirente. Per ulteriori informazioni si invita a prendere visione dell’Ordinanza di vendita, della Perizia di stima e della documentazione fotografica.

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Prezzo base:	€ 117.752,00
Prezzo base ridotto:	€ 88.314,00 - offerta minima di partecipazione
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Spese:	€ -

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