Tribunale di Lecce

R.G.E. 40/17 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 09/03/2020
Orario vendita S.I.: 14.00


Professionista delegato:
Simonetta Pascali
Tel. 0832/309581
Cell. -

Email: simonetta.pascali@studio-fumarola.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Albergo

Piena proprietà quota 1000/1000 di albergo sito nel centro storico, in Via Sant’Anna n. 1, articolato ai piani seminterrato, p.t., p.1° e p.2°, della sup. lorda compl., esclusi gli accessori, di ca mq. 1.604,5. È composto da 23 camere, per un totale di 61 posti letto e accessori. NCEU fgl. 20, p.lla 366 sub 7, ctg. D2, rendita catastale € 8.556,00; p.lle graffate 373 sub 7 e 374 sub 4. Coerenze con le p.lle 3254, 380, 364, 363, 362, Via S. Anna e Vico Terra. Due accessori costituiti da vani ad uso deposito risultano nel NCEU fgl. 20, p.lla 366: sub 8, ctg. A/4, cl. 3, sup. catastale mq. 29, vani 1,5 p.t., rendita catastale € 69,72. Coerenze con le p.lle 366 sub 7 e 364; sub 9, ctg. A/4, cl. 3, sup. catastale mq. 31, vani 1, p.1°, rendita catastale € 46,48. Coerenze con le p.lle 366, sub 7 e 364. Inoltre, risulta facente parte dell’immobile anche la p.lla 1812 sub 1 (ex 312 sub 1), ctg. C/3, cl. 2, mq. 13, Via Sant’Anna, n. 8 che identifica verosimilmente una camera al p.t. e che per errore non è stata soppressa. Conformità urbanistico-edilizia: non risulta alcuna difformità. Conformità catastale: sono state riscontrate le seguenti difformità: deve essere soppressa la p.lla 1812 sub 1, in quanto planimetricamente già accorpata al p.t. della p.lla 366 sub 7, regolarizzabile mediante pratica docfa. P.E.: la costruzione degli immobili risale a data anteriore al 1942 e la ristrutturazione al 2009; per la realizzazione dell’albergo sono state presentate le seguenti P.E.: provvedimento autorizzativo unico n. 09/06, e successivi 11/07, 24/08, 02/09, 11/09. L’agibilità è stata rilasciata in data 29.06.09. Stato di possesso: occupato in forza di contratto di affitto del 02.12.14, trascritto a Lecce in data 09.12.14 ai nn. 31759.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Geom. Davide Bello disponibile per la consultazione, unitamente all’ordinanza di vendita ed al presente avviso che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Aste Giudiziarie Inlinea Spa

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, aula 22, piano seminterrato.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 1.160.000,00
Prezzo base ridotto: € 870.000,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 34.800,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 116.000,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Sant’Anna n. 1 - Casarano (Lecce)