Tribunale di Lecce

R.G.E. 405/17 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 16/12/2021
Orario vendita S.I.: 11.00


Professionista delegato:
Rossella De Lorenzis
Tel. 0832/316808
Cell. 346/2303047

Email: rossella.delorenzis@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Villino

Piena proprietà quota 1000/1000 di villino in Via Federico d'Aragona n. 6. Composto da 2 camere da letto, soggiorno, cucina, studio, ingresso, bagno, wc con antibagno, disimpegno, deposito, garage, cortile scoperto e lastricato solare. Trattasi di villino unifamiliare a p.t. sito nella periferia nord-est del Comune di Copertino, a ca 2 Km dal centro storico, realizzato su un lotto di terreno di forma planimetrica rettangolare allungata con il lato est in aderenza al fabbricato confinante. Ha accesso diretto dalla pubblica via attraverso uno scoperto antistante. Tale scoperto si sviluppa lungo 3 lati del fabbricato. Dal vano ingresso dell’abitazione si accede nello studio, nel soggiorno e nel locale deposito. Dallo stesso vano ingresso si accede altresì al lastricato solare mediante una scala interna in muratura. Il soggiorno ha forma rettangolare allungata; comunica con la cucina, con il disimpegno della zona notte e con il cortile retrostante. Dalla cucina si accede sia all’esterno che nell’antibagno e, quindi, nel bagno di servizio. Il garage è ubicato all’esterno del fabbricato nell’angolo sud-ovest del lotto; ha forma planimetrica rettangolare allungata; ha accesso indipendente dallo scoperto laterale. La distribuzione interna dei vani risulta razionale con netta distinzione tra zona giorno e notte. I vani sono sufficienti per numero e dimensioni, adeguatamente illuminati ed arieggiati dall’esterno. Il fabbricato è stato ristrutturato nel 2003 utilizzando materiali di finitura di buona qualità, attualmente in ottimo stato manutentivo. Nella sua totalità confina a nord con p.lle 474 e 475, ad est con p.lla 569, a sud con Via F. D’Aragona, ad ovest con p.lle 530, 531 e 532. Posto al p.t., sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 233, oltre scoperto di ca mq. 187. NCEU fgl. 24, p.lla 568 sub 3, ctg. A/2, cl. 1, sup. mq. 239, vani 10,5 p.t., rendita € 542,28. Conformità urbanistico edilizia e catastale: nessuna difformità. P.E.: C.E. in sanatoria del 01.02.96 per regolarizzare la costruzione abusiva di un garage e di un locale deposito al p.t. C.E. in sanatoria (art. 13 L. 28.02.85 n. 47) presentata il 31.12.86. Permesso di costruire del 06.02.03 per lavori di cambio di destinazione d'uso di un locale agricolo a civile abitazione con modifiche interne, di prospetto e ampliamento. Domanda presentata il 04.07.02. SCIA del 04.06.13, per lavori di opere interne e impianti tecnologici.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Arch. Roberta Rizzo che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Oxanet.it Spa

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 157.760,00
Prezzo base ridotto: € 118.320,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Federico d'Aragona n. 6 - Copertino (Lecce)


Lotto 2 - Deposito

Piena proprietà quota 1000/1000 di deposito in C.da Bongiorno, traversa di Via Specchia Normanna. Composto da 3 locali, un bagno, 2 tettoie ed area scoperta di pertinenza. Trattasi di fabbricato autonomo a p.t., ad uso deposito, realizzato nella periferia sud di Copertino, alla distanza di ca m. 650 dal nucleo abitato, in zona agricola, parzialmente urbanizzata caratterizzata dalla presenza di rade costruzioni a destinazione mista. Insiste nell’angolo nord-ovest di un lotto di terreno di forma rettangolare completamente recintato. Ha accesso da uno stradone sterrato attraverso un portone carrabile in ferro ad anta scorrevole. La costruzione è realizzata a pianta rettangolare con 2 lati dislocati lungo i confini nord ed ovest. All’interno è suddiviso in 3 locali ad uso deposito, con annesso bagno dotato di sanitari e doccia. In aderenza al fabbricato, lato est, insiste una tettoia in ferro. Un'altra tettoia simile alla precedente è realizzata addossata al muro di confine sud del terreno. L’area recintata, avente sup. di ca mq. 1.232, costituisce solo una parte dell’intera consistenza catastale della p.lla 975, che misura mq. 1.715, in quanto 2 porzioni di terreno estese complessivamente mq. 483, poste rispettivamente una a sud e l’altra ad ovest della recinzione ricadono nello stradone di accesso comune con i lotti limitrofi. Nella sua totalità la p.lla 975 confina a nord con p.lle 653 e 745, ad est con p.lla 600, a sud con p.lla 967, ad ovest con p.lle 32 e 39. Posto al p.t., il fabbricato sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 98,50 oltre scoperto di ca mq. 1133,50 e strade di ca mq. 483. NCEU fgl. 48, p.lla 975, ctg. D/1, p.t., rendita € 767,90. Conformità urbanistico edilizia: l’immobile è completamente abusivo e non può essere sanato. Conformità catastale: la planimetria catastale non corrisponde allo stato di fatto, poiché non sono riportate le tramezzature interne al fabbricato e la tettoia addossata al muro di confine sud. Per regolarizzare la difformità è necessario effettuare un aggiornamento della planimetria catastale mediante procedura Docfa. Spese tecniche ed amm.ve € 800,00. In Comune non sono presenti P.E.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Arch. Roberta Rizzo che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Oxanet.it Spa

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 29.200,00
Prezzo base ridotto: € 21.900,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Specchia Normanna - Copertino (Lecce)