R.G.E. 41/19 - Vendita Telematica Asincrona

Proprietà 1000/1000 di villino con abitazione + locali deposito e vani pluriuso in Via Amerigo Vespucci n. 93, composto da un p.t., a cui si accede da cortiletto recintato, con vano scale che adduce all’abitazione a p.1° e collegato, attraverso una porta interna, a: un 1° locale destinato a deposito, con ingresso diretto anche dall’esterno, un 2° ampio vano pluriuso, da cui si accede a 2 altri singoli vani interni, al momento arredati come camere da letto, con annessi bagni, un cortile posteriore con ulteriore vano fatiscente con destinazione deposito (puntellato da ristrutturare) con annesso antibagno e bagno non funzionanti, una legnaia e una stia per galline. Al p.1° l’abitazione è composta da: un ingresso, un vano con destinazione letto ma usato come ripostiglio, anche per le esigue dimensioni, un salone che si affaccia su via Amerigo Vespucci attraverso un balcone esterno, un corridoio intorno a cui si sviluppano cucina - pranzo, con terrazzino (copertura del sottostante locale fatiscente puntellato), un bagno e 2 camere da letto. Una parte del suddetto terrazzino posteriore è coperto a solaio per l’individuazione di una zona servizi vari (barbecue, lavello e lavatrice). NCEU fgl. 22, p.lla 523 sub 1-5, ctg. C/2, cl. 3, rendita € 302,02; fgl. 22, p.lla 523 sub 2-3, ctg. A/3, cl. 3, vani 5, rendita € 271,14. P.E.: P.E. n. 887/81 rilasciata in data 04.12.81. L'agibilità non è stata rilasciata. P.E. n. 2441; Domanda di C.E. in sanatoria presentata in data 21.03.86, non è stata rilasciata. P.E. n. 8621; Domanda di permesso di costruire in sanatoria presentata in data 18.07.19 non è stata rilasciata. Sono presenti difformità urbanistico edilizie e catastali meglio descritte in perizia. Immobile occupato da un familiare del debitore. Non è registrato alcuno contratto di locazione.  

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Proprietà 1000/1000 di terreno agricolo (uliveto) sup. compl. ca mq. 3.181. NCT fgl. 15, p.lla 577, uliveto cl. 3, rendita € 7,39/€ 6,57. Secondo quanto riportato sul CDU l’immobile è classificato come E/1 - agricola produttiva normale. Sul terreno grava servitù di passaggio in favore dei fondi confinanti, come meglio descritta nell’atto del Dott. Massimo Anglana in data 19.11.09, trascritto a Lecce in data 24.11.09 ai nn. 34977/48420. Immobile libero. 
 

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