Tribunale di Lecce

R.G.E. 451/16

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 18/09/2018
Orario vendita S.I.: 12.30


Professionista delegato:
Giovanna Piera Pedone
Tel. 0832/524046
Cell. 340/3785327

Email: pedone.giovannapiera@ordavvle.legalmail.it


Allegati:


Lotti

Lotto 2 - Locale commerciale

Piena proprietà per la quota di 1/1 di locale commerciale in Piazza Fortunato Cesari (zona del centro commerciale). Il lotto in parola comprende la porzione di locale commerciale con accesso diretto dalla piazza Fortunato Cesari. L'immobile si trova in buone condizioni strutturali e opere di rifinitura di pregio. All'interno della porzione del locale commerciale si trova una scaletta a chiocciola che porta al piano seminterrato, la quale è destinato a deposito. Posto al p.t. (locale commerciale) e al piano interrato (deposito), sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 45 (locale a p.t.) e mq. 100 (locale a piano interrato). NCEU fgl. 77, p.lla 667 sub 1, ctg. C/1, cl. 6, sup. cat. 88 mq., cons. netta 71 mq., p.t., rendita € 2.126,77. P.E. per lavori di realizzazione di immobile commerciale e residenziale multipiano. C.E. rilasciata in data 22.09.76. L'agibilità è stata rilasciata in data 07.03.79 n. prot. 9947/77. L'immobile è uno dei 4 locali commerciali (agibilità n. 9947/77 del 07.03.79) che sono stati fusi in unico locale commerciale. La presente difformità urbanistico-edilizia e catastale è regolarizzabile mediante richiesta di permesso di costruire ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. 380/01, nonché mediante pratica di variazione catastale. Il lotto in oggetto vale a formare, assieme al lotto 3 ed al lotto 4 nonché all’immobile di cui al fgl. 77, p.lla 667 sub 2 (appartenente a terzi estranei alla procedura esecutiva e, quindi, estraneo al pignoramento), un unico locale commerciale senza muri divisori tra un lotto e l’altro. Stato di possesso: attualmente occupato (all'interno dell'immobile in parola si svolge attività commerciale di vendita di scarpe, pelletteria e accessori). Il lotto 3 e il lotto 4, che assieme al presente lotto 2 formano un unico locale commerciale senza muri divisori, sono occupati, in virtù di un contratto d’affitto d’azienda registrato anteriormente al pignoramento e con scadenza 20.11.21 (depositato agli atti). I canoni d’affitto d’azienda sono stati fatti oggetto di pignoramento presso terzi da altri creditori.

Vi sono difformità urbanistiche e/o catastali per le quali, ai sensi dell’art.173-quater disp. att. c.p.c., l’aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, presentare domanda di permesso in sanatoria entro 120 gg. dalla notifica del decreto di trasferimento emesso in suo favore dall’Autorità Giudiziaria. Il prezzo base è oltre oneri come per legge. Si invita a prendere visione della ctu e dell’ordinanza di vendita.

Prezzo base: € 252.400,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 3.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 25.500,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Piazza Fortunato Cesari - Galatina (Lecce)


Lotto 3 - Locale commerciale

Piena proprietà per la quota di 1/1 di locale commerciale in Piazza Fortunato Cesari (zona del centro commerciale). Il lotto è porzione di locale commerciale, con accesso diretto dalla piazza Fortunato Cesari attraverso la porzione di locale commerciale contrassegnato con il sub 1 (lotto 2A). L'immobile si trova in buone condizioni strutturali e opere di rifinitura di pregio. All'interno della porzione di locale commerciale in parola si trova una scaletta a chiocciola che porta al piano seminterrato, la quale è destinato a deposito. L’immobile è posto al p.t. (locale commerciale) e al piano interrato (deposito) e sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 35 (locale a p.t.) e mq. 55 (locale a piano interrato). NCEU fgl. 77, p.lla 667 sub 3, ctg. C/1, cl. 6, sup. cat. 52 mq., cons. netta 57 mq., p.t., rendita € 1.707,41. P.E. per lavori di realizzazione di immobile commerciale e residenziale multipiano. C.E. rilasciata in data 22.09.76. L'agibilità è stata rilasciata in data 07.03.79 n. prot. 9947/77. L'immobile in parola è uno dei 4 locali commerciali (agibilità n. 9947/77 del 07.03.79) che sono stati fusi in unico locale commerciale. La presente difformità urbanistico-edilizia e catastale è regolarizzabile mediante richiesta di permesso di costruire ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. 380/01, nonché mediante pratica di variazione catastale. Il lotto in oggetto vale a formare, assieme al lotto 2 ed al lotto 4 nonché all’immobile di cui al fgl. 77, p.lla 667 sub 2 (appartenente a terzi estranei alla procedura esecutiva e, quindi, estraneo al pignoramento), un unico locale commerciale senza muri divisori tra un lotto e l’altro. Stato di possesso: attualmente occupato in virtù di un contratto d’affitto d’azienda registrato anteriormente al pignoramento e con scadenza 20.11.21 (depositato agli atti). I canoni d’affitto d’azienda sono stati fatti oggetto di pignoramento presso terzi da altri creditori (all'interno dell'immobile in parola si svolge attività commerciale di vendita di scarpe, pelletteria e accessori).

Vi sono difformità urbanistiche e/o catastali per le quali, ai sensi dell’art.173-quater disp. att. c.p.c., l’aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, presentare domanda di permesso in sanatoria entro 120 gg. dalla notifica del decreto di trasferimento emesso in suo favore dall’Autorità Giudiziaria. Il prezzo base è oltre oneri come per legge. Si invita a prendere visione della ctu e dell’ordinanza di vendita.

Prezzo base: € 192.900,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 19.500,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Piazza Fortunato Cesari - Galatina (Lecce)


Lotto 4 - Locale commerciale

Piena proprietà per la quota di 1/1 di locale commerciale in Piazza Fortunato Cesari (zona del centro commerciale Galatina). Il lotto è porzione di locale commerciale, con accesso diretto dalla piazza Fortunato Cesari attraverso la porzione di locale commerciale contrassegnato con il sub 1 (lotto 2A). L'immobile si trova in buone condizioni strutturali e opere di rifinitura di pregio. L’immobile è posto al p.t. (locale commerciale) e sviluppa una sup. lorda compl. di ca mq. 32 (locale a p.t.). NCEU fgl. 77, p.lla 667 sub 4, ctg. C/1, cl. 7, sup. catastale 32 mq., cons. netta 29 mq., p.t., rendita € 1.010,96. L’edificio è stato costruito nel 1978, ristrutturato nel 2005. P.E. per lavori di realizzazione di immobile commerciale e residenziale multipiano. C.E. rilasciata in data 22.09.76. L'agibilità è stata rilasciata in data 07.03.79 n. prot. 9947/77. L'immobile in parola è uno dei 4 locali commerciali (agibilità n. 9947/77 del 07.03.79) che sono stati fusi in unico locale commerciale. La presente difformità urbanistico-edilizia e catastale è regolarizzabile mediante richiesta di permesso di costruire ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. 380/01, nonché mediante pratica di variazione catastale. Il lotto in oggetto vale a formare, assieme al lotto 2 ed al lotto 3 nonché all’immobile di cui al fgl. 77, p.lla 667 sub 2 (appartenente a terzi estranei alla procedura esecutiva e, quindi, estraneo al pignoramento), un unico locale commerciale senza muri divisori tra un lotto e l’altro. Stato di possesso: attualmente occupato in virtù di un contratto d’affitto d’azienda registrato anteriormente al pignoramento e con scadenza 20.11.21 (depositato agli atti). I canoni d’affitto d’azienda sono stati fatti oggetto di pignoramento presso terzi da altri creditori (all'interno dell'immobile in parola si svolge attività commerciale di vendita di scarpe, pelletteria e accessori).

Vi sono difformità urbanistiche e/o catastali per le quali, ai sensi dell’art.173-quater disp. att. c.p.c., l’aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, presentare domanda di permesso in sanatoria entro 120 gg. dalla notifica del decreto di trasferimento emesso in suo favore dall’Autorità Giudiziaria. Il prezzo base è oltre oneri come per legge. Si invita a prendere visione della ctu e dell’ordinanza di vendita.

Prezzo base: € 150.400,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 15.100,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Piazza Fortunato Cesari - Galatina (Lecce)


Lotto 5 - Terreno agricolo

Piena proprietà per la quota di 1/1 di terreno agricolo in C.da Notaro Iaco, Via Beniamino De Maria. Sup. compl. di ca mq. 2.090. Il terreno ha una forma rettangolare, una orografia regolare. NCT fgl. 79, p.lla 687, qual. seminativo, cl. 3, sup. catastale 2090, R.A. € 5,94 R.D. € 7,02. Il lotto 5 è accessibile solo dalle unità immobiliari contrassegnate alle p.lle 1271 e 620. Al fine dell'accesso ai terreni di cui ai lotti 5A e 6A, dunque, sarà, perciò, da istituire una servitù di passaggio ai sensi dell'art. 1064 del Codice Civile. Il suddetto terreno, infatti, fa parte di un’area recintata più ampia che comprende il lotto 6 in vendita nonchè le p.lle 1271 e 620, sulle quali insistono 2 villette autonome, situate nella parte antistante dell’area recintata in questione, estranee al pignoramento ed appartenenti a soggetti terzi alla procedura esecutiva immobiliare in parola. Al suddetto terreno si accede da un cancello telecomandato che apre il varco all’intera area recintata. Destinazione urbanistica: il terreno ricade in zona C2-zona di espansione intensiva Notaro Jaco, comparto n. 21, per la quale vigono le prescrizioni degli artt. 4.6.1 e 4.6.2 delle NTA del PUG.

Vi sono difformità urbanistiche e/o catastali per le quali, ai sensi dell’art.173-quater disp. att. c.p.c., l’aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, presentare domanda di permesso in sanatoria entro 120 gg. dalla notifica del decreto di trasferimento emesso in suo favore dall’Autorità Giudiziaria. Il prezzo base è oltre oneri come per legge. Si invita a prendere visione della ctu e dell’ordinanza di vendita.

Prezzo base: € 2.975,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 200,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 300,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Beniamino De Maria - Galatina (Lecce)


Lotto 6 - Terreno agricolo

Piena proprietà per la quota di 1/1 di terreno agricolo in C.da Notaro Iaco, Via Beniamino De Maria. Sup. compl. di ca mq. 2.093. Il terreno ha una forma rettangolare, una orografia regolare. NCT fgl. 79, p.lla 686, qual. seminativo, cl. 3, sup. catastale 2093, R.A. € 5,95 R.D. € 7,03. Il lotto 6 è accessibile solo dalle unità immobiliari contrassegnate alle p.lle 1271 e 620. Al fine dell'accesso ai terreni di cui ai lotti 5A e 6A, dunque, sarà, perciò, da istituire una servitù di passaggio ai sensi dell'art. 1064 del Codice Civile. Il suddetto terreno, infatti, fa parte di un’area recintata più ampia che comprende il lotto 5 in vendita nonchè le p.lle 1271 e 620 sulle quali insistono 2 villette autonome, situate nella parte antistante dell’area recintata in questione, estranee al pignoramento ed appartenenti a soggetti terzi alla procedura esecutiva immobiliare in parola. Al suddetto terreno si accede da un cancello telecomandato che apre il varco all’intera area recintata. Destinazione urbanistica: il terreno ricade in zona C2-zona di espansione intensiva Notaro Jaco, comparto n. 21, per la quale vigono le prescrizioni degli artt. 4.6.1 e 4.6.2 delle NTA del PUG.

Vi sono difformità urbanistiche e/o catastali per le quali, ai sensi dell’art.173-quater disp. att. c.p.c., l’aggiudicatario potrà, ricorrendone i presupposti, presentare domanda di permesso in sanatoria entro 120 gg. dalla notifica del decreto di trasferimento emesso in suo favore dall’Autorità Giudiziaria. Il prezzo base è oltre oneri come per legge. Si invita a prendere visione della ctu e dell’ordinanza di vendita.

Prezzo base: € 2.975,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 200,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 300,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Beniamino De Maria - Galatina (Lecce)