Tribunale di Lecce

R.G.E. 461/10

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 30/09/2019
Orario vendita S.I.: 12.00


Professionista delegato:
Carlo Malandugno
Tel. -
Cell. 347/7383246

Email: carlomalandugno@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Ufficio

1.A) Piena proprietà quota 1/1 di ufficio in Viale Michele De Pietro, n. 17. Composto da 3 vani e accessori, confinante con corridoio comune, con vano ascensore, con cortile condominiale e con altri appartamenti al piano. Posto al p.1° sviluppa una sup. lorda compl., esclusi gli accessori, di ca mq. 74. NCEU ctg. A/10, cl. 3, vani 4,5 vani, posto al p.1°, rendita € 1.626,84. 1.B) Piena proprietà quota 1/1 di box singolo in Viale Michele De Pietro, n. 23 con accesso da Via G. Argento, posto al p.S1, sviluppa una sup. compl. di mq. 13. NCEU ctg. C/6, cl. 3, mq. 13, posto al p.S1, rendita € 57,74. L'edificio è stato costruito nel 1977. P.E. n. 81/74 e successive varianti per lavori di costruzione di un fabbricato pluriuso da edificare sull'area di risulta dalla demolizione degli immobili già esistenti sull'isolato compreso tra le vie: viale Brindisi, via Coronatelli, via Monte Pasubio e prolungamento della via De Giorgi. Progetto planivolumetrico di riutilizzazione edilizia. Licenza Edilizia rilasciata in data 29.03.74 n. prot. 81, agibilità rilasciata in data 29.07.78 n. prot. 5/M/78. Presente difformità rispetto alla planimetria catastale.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nelle relazioni di stima del 19.10.11 e del 30.05.18 che devono essere consultate dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 141.600,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 14.160,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Viale Michele De Pietro, n. 17 - Lecce (Lecce)


Lotto 3 - Terreno residenziale

Piena proprietà quota 1000/1000 di terreno residenziale in Via Rapolla, quartiere zona stadio, della sup. di 8.002 mq. con fabbricato posto al piano seminterrato in corso di costruzione, privo di solai di copertura, che si sviluppa su una sup. di ca mq. 1.786. NCT fgl. 199, pascolo cl. U, sup. 167 mq., R.A. € 0,12 R.D. € 0,17 indirizzo catastale: Via Rapolla. Coerenze: ad Est con Via Rapolla, fgl. 199, seminativo cl. 2, sup. 177 mq., R.A. € 0,50 R.D. € 0,91 indirizzo catastale: Via Rapolla. Coerenze: ad Est con Via Rapolla, fgl. 199, seminativo cl. 3, sup. 7.443 mq., R.A. € 7,30 R.D. € 24,99 indirizzo catastale: Via Rapolla. Coerenze: ad Est e a Sud con Via Rapolla, fgl. 199 seminativo cl. 2, sup. 20 mq., R.A. € 0,06 R.D. € 0,10 indirizzo catastale: Via Rapolla; fgl. 199 pasc. cl. U., sup. 36 mq., R.A. € 0,03 R.D. € 0,04 indirizzo catastale: Via Rapolla; fgl. 199, pasc. cl. U., sup. 153 mq., R.A. € 0,11 R.D. € 0,16; fgl. 199 semin. cl. 1, sup. 6 mq. Il lotto di terreno in oggetto è posizionato ad angolo prospiciente per 2 lati su Via Rapolla, presenta una forma rettangolare e regolare, un'orografia pianeggiante. Il fabbricato in corso di costruzione è posto centralmente al lotto d'intervento. Rustico, composto da fabbricato allo stato rustico avente sup. lorda compl. pari a ca mq. 1786, privo di copertura, posto al piano seminterrato, posizionato centralmente al lotto. Rustico, composto da recinzione di muratura in conci di tufo e pilastrini in C.A., spessore cm. 20, h. cm. 200/225, allo stato rustico, realizzata sui 2 lati del lotto posti in confine con Via Rapolla, lunghezza di ca 180 m., sup. di ca 360 mq. Permesso di costruire n. 52059/2009, per lavori di realizzazione di un fabbricato plurifamiliare composto da 4 unità abitative, collegate tramite portico, costituite da cantine e garage a piano interrato, zona giorno a p.t. e zona notte a p.1°, presentata il 04.04.09 con il n. 52059 di prot. Da accertamenti eseguiti c/o il settore urbanistica del Comune di Lecce, la pratica non è mai stata definita pertanto risulta archiviata. Per un'eventuale proseguimento dell'iter di rilascio, la stessa, necessita di nuova richiesta di permesso di costruire con adeguamento della documentazione alle normative urbanistiche vigenti, procedendo al pagamento del costo di costruzione relativo alla parte di fabbricato ancora da realizzare, in quanto, per la parte di fabbricato esistente sono stati già versati i relativi oneri per il perfezionamento della pratica di sanatoria conclusasi con il rilascio di permesso di costruire in sanatoria n. 585/2011. Permesso di costruire in sanatoria n. 585/2011, per lavori di progetto in sanatoria per le opere abusive consistenti nella realizzazione di scavo di roccia con la costruzione di un immobile seminterrato; murature in blocchi di cemento vibro compresso; predisposizione parziale della copertura con posizionamento, presentata il 30.12.09 con il n. 160169 di prot., rilasciata il 06.10.11 con il n. 160169/09 di prot., agibilità non ancora rilasciata. Situazione urbanistica: PRG - piano regolatore generale vigente, in forza di delibera D.G.R. n. 3919 del 01.08.89, l'immobile ricade in zona in parte zona C/4 residenziali urbane periferiche in parte zone per la viabilità ed in parte zona F38 verde di arredo stradale. Norme tecniche di attuazione ed indici: norme tecniche ed indici: N.T.A. ALL. 3.3 artt. 71,115 e 116. Nel piano regolatore vigente: in forza di delibera D.G.R. n. 3919 del 01.08.89 l'immobile è identificato in parte zona C4 residenziali urbane periferiche ed in parte zone per la viabilità, in parte Zona C4 residenziali urbane periferiche in parte zone per la viabilità ed in parte zona F38 verde di arredo stradale, zona C4 residenziali urbane periferiche. Le stesse ricadono all'interno del perimetro del comparto di zona C4 già approvato e convenzionato. Norme tecniche ed indici: N.T.A. ALL. 3.3 artt. 71,115 e 116. N.B. Con certificazione rilasciata dal settore urbanistica della Città di Lecce in data 28.02.08, si precisa tra l'altro, che le p.lle del fgl. 199 non sono interessate da strade esistenti. Conformità urbanistico-edilizia: l'immobile risulta conforme. Conformità catastale: l'immobile risulta conforme.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. I predetti beni sono meglio descritti nelle relazioni di stima del 19.10.11 e del 30.05.18 che devono essere consultate dall’offerente, ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Offerta con bonifico tramite pec. Clicca qui per i dettagli.

Prezzo base: € 498.200,00
Prezzo base ridotto: € -
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 49.820,00
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Rapolla - Lecce (Lecce)