R.G.E. 468/18 - Vendita Telematica Asincrona

A) Proprietà 1000/1000 di villetta di campagna in C.da Aria Scura, p.t., sup. catastale ca mq. 101, con la pertinenza di un vano deposito di sup. catastale di ca mq. 42 e di un confinante appezzamento di terreno agricolo avente sup. compl. di ca mq. 11.101. L’abitazione è composta da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 wc e disimpegno oltre ad un deposito di pertinenza (assenza di autorizzazione) adibito a: in parte ulteriore camera da letto con servizi igienici annessi; in parte ad ampliamento del soggiorno per una sup. catastale compl. pari a mq. 143. A ridosso dell’abitazione vi sono diverse aree di qualche decina di mq. pavimentate a cemento. Sul retro dell’abitazione insiste un fabbricato abusivo ad uso deposito. A ovest dell’abitazione ed adiacente alla stessa insiste un altro fabbricato abusivo allo stato rustico ed usato come deposito. Nella campagna posta sulla parte retrostante dell’abitazione insistono alcuni alberi da frutta (ca 20 alberi di agrumi di ca 20 anni di età). NCEU fgl. 53, p.lla 349 sub 1, ctg. A/4, cl. 2, vani 5, rendita € 144,61; fgl. 53, p.lla 349 sub 2, ctg. C/2, cl. 1, consistenza mq. 35, s.c. mq. 42, rendita € 45,19; NCT fgl. 53, p.lla 171, porz. AA, uliveto cl. 2, sup. mq. 6.700, r.d. € 22,49, r.a. € 22,49; fgl. 53, p.lla 171, porz. AB, seminativo cl. 2, sup. mq. 4.401, r.d. € 21,59, r.a. € 14,77. Immobile costruito nel 1978. L’impianto elettrico ed idrico della zona giorno, così come la pavimentazione esterna e la recinzione, sono stati rifatti dopo il 2009. Sono presenti difformità urbanistico edilizie e catastali meglio descritte in perizia. P.E.: C.E. n. 287/77 rilasciata il 22.02.78. C.E. n. 2304/1988 rilasciata il 01.03.88. Alla data del sopralluogo l’immobile risulta occupato.

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