Tribunale di Lecce

R.G.E. 471/19 - Vendita Telematica Asincrona

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 20/07/2021
Orario vendita S.I.: 09.30


Professionista delegato:
Giuseppe Evangelista
Tel. 0832/241083
Cell. 340/8593396

Email: eva.giuseppe@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Abitazione

Piena proprietà quota indivisa di 1/3 di abitazione indipendente a p.t., in Via Dei Mille n. 22. Composta da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, 2 camere da letto e bagno. Completano le dotazioni del cespite un ripostiglio posto al p.1°, 2 pertinenze scoperte (antistante e retrostante) un ripostiglio al p.1°, cui si accede mediante una scala in ferro posta nella pertinenza scoperta retrostante, ed il lastricato solare. NCEU fgl. 28, p.lla 1719, ctg. A4, cl. 3, vani 6, sup. cat. 120 mq./117 mq.. rendita € 238,60. Giudizio di conformità urbanistico-edilizia e catastale: l’immobile ricade in area tipizzata dal vigente PRG come B1 comprendente gli insediamenti di recente formazione, privi di caratteristiche storiche e storiche-ambientali. Lievi difformità rilevate rispetto al progetto approvato. Tali difformità sono, tuttavia, riportate nella planimetria catastale. Considerata la precarietà della scala in ferro e tenuto conto che, allo stato attuale e differentemente da quanto indicato nella planimetria catastale, il ripostiglio posto al p.1° presenta un’altezza interna di m. 2,30, trattasi di difformità sanabili. Conformità catastale: la planimetria catastale è conforme con lo stato di fatto. P.E.: N.O. per esecuzione lavori edili rilasciato dal Comune di Veglie in data 17.05.68, per la realizzazione di una civile abitazione. Agibilità non presente.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Arch. Vitantonio De Giorgi del 10.11.20 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Gruppo Edicom Rete Di Imprese

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 19.421,53
Prezzo base ridotto: € 14.566,14 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Dei Mille n. 22 - Veglie (Lecce)


Lotto 2 - Abitazione

Piena proprietà quota indivisa di 1/3 di abitazione indipendente a p.t. ubicata in Via Torre Colimena, snc. Composta da ingresso, cucina, 2 camere da letto e wc. Completano le dotazioni del cespite 2 pertinenze scoperte (antistante-latistante e retrostante). Sia rispetto al progetto depositato c/o il Comune di Porto Cesareo che rispetto alla planimetria catastale si sono rilevate difformità. NCEU fgl. 12, p.lla 1549 sub 1, ctg. A3, cl. 3, vani 5, sup. cat. 96 mq./87 mq. € 271,14. Allo stato attuale e difformemente rispetto alla planimetria catastale il cespite risulta composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni, 2 pertinenze scoperte (antistante-latistante). La planimetria catastale reperita in catasto, invece, prevedeva una cucina, 2 camere da letto, un disimpegno ed un bagno con accesso esterno, 3 pertinenze scoperte (antistante-latistante-retrostante). Conformità urbanistico edilizia: l’immobile è stato edificato senza alcuna autorizzazione, domanda di C.E. in sanatoria prot. n. 6124 del 29.03.86, ai sensi dell’art. 31 della Legge 47/85. Al momento dell’acceso agli atti, la pratica era ancora alla fase istruttoria. L’immobile ricade in zona agricola soggetta a vincolo paesaggistico (ex. L. 1497/39 recepita dal D. L.vo n. 42/04) ed a vincolo idrogeologico (ex R.D.L. 3267/23), ed è compreso altresì nella fascia dei 300 m. dal demanio marittimo. Ricade, altresì, nel Comparto 10 del Piano di Intervento di Recupero (PIRT) art. 7.08 N.T.A. del PUTT/P – Progetto di 1° fase, approvato con deliberazioni del Consiglio Comunale n. 15 del 06.02.04 e n. 93 del 25.11.04. È stato rilasciato N.O. a vincolo idrogeologico (ex R.D.L. 3267/23) dall’Ispettorato Ripartimentale di Lecce in data 05.04.86 n. 3546/2011. Alla domanda di condono risulta allegata istanza per l’ottenimento del N.O. relativo al vincolo paesaggistico (D.L.vo n. 42/04). Facendo, tuttavia, riferimento alle Leggi: il CTU nella propria relazione deduce che l’immobile non è sanabile. Conformità catastale: la planimetria catastale non è conforme con lo stato di fatto. P.E.: immobile edificato abusivamente e per il quale è stata depositata, ai sensi della Legge 47/85, domanda di C.E. in sanatoria prot. n. 5132 in data 27.03.86. Allo stato attuale non è stata rilasciata alcuna C.E.

I beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Arch. Vitantonio De Giorgi del 10.11.20 che deve essere consultata dal presentatore dell’offerta ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Gruppo Edicom Rete Di Imprese

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 19.991.30
Prezzo base ridotto: € 14.993.,46 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Torre Colimena - Torre Lapillo - Porto Cesareo (Lecce)