R.G.E. 474/19 - Vendita Telematica Asincrona

Proprietà 1000/1000 di immobile ad uso ricettivo alberghiero in Via Vittorio Veneto ang. Piazza Dante, con accesso principale dal civ. 15 di Piazza Dante. L’immobile si sviluppa su 4 livelli. Al p. interrato, con accesso da rampa da Via Vittorio Veneto, si trovano la centrale idrica, la centrale antincendio ed un piccolo spazio che ospita il gruppo di continuità energia elettrica, per una sup. lorda tot. di mq. 40. Al p.t. ci sono una zona adibita a bar a servizio dell’albergo, un ingresso all’albergo, un disimpegno, un vano ascensore con ascensore funzionante ed una scala per accedere al p.1°, per una sup. lorda tot. di mq. 83. Al p.1° si sviluppa l’albergo a cui si accede con scala principale interna, da 2 scale esterne ad uso antincendio, dotato di ascensore, è composto da reception, disimpegni di collegamento alle stanze ed alle uscite anche di emergenza della struttura, n. 21 stanze tipo doppia con bagno in camera, con le camere prospicienti i prospetti sulla strada e/o piazza dotati di balconi le restanti finestre, una grande sala posta al centro della struttura dotata di servizi wc, locali spogliatoi con bagno ed uno spazio ad uso deposito, per una sup. lorda tot. di mq. 1087. Al p.2° ci sono una scala ed un ascensore, un disimpegno, una lavanderia, una cucina, 5 vani tecnici, un terrazzo a livello. Dal p.2° si accede ad un soppalco posto ad un livello più basso a cui si accede anche con una scala dal p.1° ed al lastricato solare corrispondente alla restante sup. di copertura del p.1°. La sup. lorda del p.2° compreso il soppalco è di mq. 204 mentre quella del lastricato solare è mq. 740. Le unità immobiliari di recente edificazione ricadono in un contesto costruito consolidato di recente espansione del comune di Salve. NCEU fgl. 22, p.lla 1391 sub 22, ctg. D/2 (alberghi e pensioni con fine di lucro), rendita € 7.029,80. A.1) Accessori: lastricato solare di copertura di sup. mq. 740. Parti comuni con altra proprietà con particolare riferimento ai beni comuni non censibili distinte con i sub 20 e 21. Il comune di Salve è distante ca km. 5 dalle rinomate Marina di Salve, Marina di Pescoluse, Torre Vado, località turistiche con spiagge di richiamo nazionale tra cui le Maldive del Salento. Attualmente l’immobile è libero. Sono presenti alcune difformità urbanistico edilizie e catastali, regolarizzabili, meglio descritte in perizia. P.E. n. 383 del 2019, permesso di costruire n. 5 del 31.01.20; CILA n. 04134200759-16112020-1816 in atti dal 14.12.20; segnalazione certificata di agibilità del 28.12.20; SCIA ai fini antincendio del 28.12.20, pratica n. 04134200759-28122020-1027 in atti dal 02.02.21.

• Asta Telematica Asincrona

• Gestore: Aste Giudiziarie Inlinea Spa

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito:  http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base:	€ 361.652,35
Prezzo base ridotto:	€ 271.239,26 - offerta minima di partecipazione
Rilancio minimo:	€ 9.100,00
Prezzo di stima:	€ -
Cauzione:	€ 10% prezzo offerto
Spese:	€ -

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