Tribunale di Lecce

R.G.E. 48/17

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 05/12/2018
Orario vendita S.I.: 12.15


Professionista delegato:
Daniele Accoto
Tel. 0836/938316
Cell. 335/7496936

Email: danieleaccoto@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto Unico - Appartamento

Piena proprietà per una quota di 500/1000 di appartamento in Via Girolamo Marciano nn. 14-16 (erroneamente indicato con il n. 17/a sia in visura che nel pignoramento), della sup. commerciale di 250 mq., posto al p.t. più p.1°. NCEU: 1) fgl. 31, p.lla 484 sub 4, ctg. A/5, cl. 4, consistenza 1 vani, rendita € 37,70, p.t., coerenze: a nord con sub 3 stessa ditta, ad ovest con via G. Marciano, a sud con fgl. 31, p.lla 526, sub 4; 2) fgl. 31, p.lla 484 sub 3, ctg. C/1, cl. 2, consistenza 37 mq., rendita € 433,77, p.t., coerenze: a sud con sub 4 stessa proprietà, ad ovest con via G. Marciano, a nord con fgl. 31, p.lla 524, sub 4; 3) fgl. 31, p.lla 484 sub 2, ctg. A/5, cl. 3, consistenza 2 vani, rendita € 64,04, p.1°, coerenze: a sud con sub 1 stessa proprietà, ad ovest con via Marciano, a nord con fgl. 31, p.lla 524 sub 2; 4) fgl. 31, p.lla 484 sub 1, ctg. A/4, cl. 3, consistenza 2,5 vani, rendita € 109,75, p.1°, coerenze: a nord con sub 2 stessa proprietà, ad ovest con via Marciano, a sud con fgl. 31, p.lla 526 sub 4. L'intero edificio sviluppa 2 piani fuori terra, 0 piani interrati. Immobile costruito nel 1850 ca. L'immobile risulta occupato per effetto di contratto di affitto, stipulato in data antecedente il pignoramento. Nella relazione di stima dell’Arch. Barbara Tundo si segnala: non risultano P.E. c/o il comune di Leverano; dal punto di vista urbanistico, fanno fede le planimetrie catastali che risalgono al 1939-40; catastalmente figurano 4 sub distinti e non comunicanti, il sub 3 e 4 al p.t. ed il sub 1 e 2 al p.1°, nello stato dei luoghi risulta un'unica abitazione su 2 livelli con annessi vani deposito al p.t. (difformità regolarizzabile); il disallineamento della p.lla catastale tra mappa dei terreni e quella dei fabbricati; in particolare sull'estratto di mappa del fgl. 31, la p.lla corrispondente all'immobile oggetto di valutazione è indicata con il n. 525 e non il 484 (difformità regolarizzabile); non si segnala alcuna difformità urbanistica.

L’offerta non inferiore di oltre 1/4 del prezzo base sarà considerata efficace ai sensi dell’art. 571 cpc. Il predetto bene è meglio descritto nella relazione di stima dell’Arch. Barbara Tundo del 22.01.18, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

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Prezzo base: € 34.152,00
Prezzo base ridotto: € 25.614,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 1.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 3.500,00
Spese: € -

Immagini allegate

Indirizzo: Via Girolamo Marciano nn. 14-16 - Leverano (Lecce)