R.G.E. 490/10

Piena proprietà per la quota 1000/1000 di civile abitazione sita alla Via Bonaventura da Lama n.27. L’immobile è composto da 3 vani al p.t. e 3 vani al p.1° (di cui uno molto piccolo) al quale si accede attraverso un vano scala interno, per una sup. lorda complessiva di circa mq. 113,79. Pur prevedendo la zona, fabbricati a 2 piani fuori terra (p.t. e p.1°), sono in corso di realizzazione ulteriori 2 vani al p.2° senza autorizzazione. È stata, inoltre, realizzata al p.t., senza autorizzazione, una sopraelevazione di circa cm 90 in corrispondenza del vano 2, non garantendo così l’altezza minima abitabile di mt 2,70. L’immobile è regolarizzabile mediante il ripristino dello stato dei luoghi prevedendo la demolizione del p.2° e della sopraelevazione di circa cm 90 al p.t. in contrasto con le norme edilizie in vigore. Pratiche edilizie: l’immobile è stato realizzato in epoca anteriore al 1950. Esistono difformità catastali. Nel N.C.E.U. al fgl. 2, p.lla 495, sub 1, ctg. A/5, cl. 3, vani 1,5, posto al p.1°, rendita € 45,71; fgl. 2, p.lla 495, sub 2, ctg. A/5, cl. 1, vani 2, posto al p.t., rendita € 44,42.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’ing. Massimo Tessitore, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Prezzo base:	€ 24.750,00 (oltre oneri come per legge)
Prezzo base ridotto:	€ 0
Rilancio minimo:	€ 1.000,00
Prezzo di stima:	€ 0
Cauzione:	€ 8.000,00
Spese:	€ 0

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