R.G.E. 495/02

A) Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento via Gramsci 5/A. L’abitazione è composta da una zona giorno che comprende il soggiorno, lo studio, un piccolo ingresso, il tinello ed il retro cucina. La zona notte comprende una stanza da letto matrimoniale, una stanza da letto doppia ed il bagno a servizio dell'intera casa. Adiacente al prospetto anteriore vi è un giardino piantumato a verde e ben arredato, mentre adiacente al prospetto posteriore vi è un cortile pavimentato e posto a quota con il piano seminterrato ed al quale si accede attraverso una rampa scala. Posta al piano rialzato, sviluppa una sup. lorda compl., esclusi gli accessori, di ca mq. 156,00. Nel NCEU al fgl 7, p.lla 492 sub 1-3, cat. A/3, cl. 3, vani 6.5, p.t., rendita: € 231,63. B) Piena proprietà per la quota di 1/1 di posto auto via Gramsci 5/A. Il piano seminterrato è composto da un vano antistante adibito a garage con accesso diretto da via Gramsci e con altezza utile di ca m. 2.20. Adiacente ad esso vi è un ulteriore vano a cui si accede da alcuni scalini e la cui altezza utile è di ca 2,70 m. Quest'ultimo vano è arredato a mò di tavernetta e presenta al suo interno un angolo camino. All'interno del vano garage vi è un piccolo servizio igienico. Dal garage si accede al cortile posteriore e ad una scala a chiocciola che porta direttamente nell'abitazione. Il piano seminterrato sviluppa una sup. lorda compl., esclusi gli accessori, di ca mq. 110,00. Nel N.C.E.U. al fgl 7, p.lla 492 sub 2, cat. C/6, cl. 1, mq. 80, piano S1, rendita: € 95,03. L’immobile dal punto di vista urbanistico e catastale presenta lievi difformità sanabili (riportate in perizia), in particolare: - dal punto di vista urbanistico le difformità possono essere sanate ai sensi dell’art. 36 del Testo Unico dell’Edilizia “Accertamento di conformità (L. n. 47 del 28/02/85, art. 13)”; - dal punto di vista catastale la sanatoria comporta l’aggiornamento delle planimetrie catastali già in atti presso l’Agenzia del Territorio. Pratiche edilizie: Licenza Edilizia n. 11/80 per lavori di Costruzione di una civile abitazione a p.t. e relativo scantinato. Licenza Edilizia rilasciata in data 03/06/80. Concessione edilizia n. 7/95 per lavori di Sopraelevazione per civile abitazione. Concessione Edilizia rilasciata in data 26/01/95. Concessione Edilizia n. 23/99 per lavori di Lavori di completamento abitazione a piano primo. Concessione Edilizia rilasciata in data 30/03/99. Il predetto bene è meglio descritto nella relazione dell’Ing. Vincenzo Cretì del 28/05/07, che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

Prezzo base:	€ 92.025,00
Prezzo base ridotto:	€ 0
Rilancio minimo:	€ 1.000,00
Prezzo di stima:	€ 0
Cauzione:	€ 9.202,50
Spese:	€ 0

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