Tribunale di Lecce

R.G.E. 495/13 - Vendita Telematica Sincrona Mista

Dati annuncio

Tipologia di vendita: S.I.
Data vendita S.I.: 29/04/2020
Orario vendita S.I.: 17.00


Professionista delegato:
Carlo Guido
Tel. 0832/492463
Cell. 360/931156

Email: avv.carloguido@libero.it


Allegati:


Lotti

Lotto 1 - Abitazione

Piena proprietà 1/1 di abitazione in Via Villa Convento n. 19, p.t., costituita da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, camera da letto, bagno e locale garage, per una sup. coperta compl. di mq. 132,13; oltre scoperto di pertinenza, per una sup. di mq. 233. Il vano letto con il locale garage insistono sulla porzione di fabbricato identificato con la p.lla 57 sub 1. NCEU fgl. 6, p.lla 56 sub 9, ctg. A/4, cl. 3, vani 3, rendita € 113,10 e p.lla 57 sub 1, ctg. A/4, cl. 3, vani 3, rendita € 113,10. La sup. scoperta di pertinenza e individuata dalla p.lla 56 sub 10 e sub 11. Coerenze: confina a nord con p.lla 297, ad est con via Villa Convento, a sud con p.lla 58. Conformità urbanistico-edilizia: sono state riscontrate le seguenti difformità: sono state riscontrate modifiche relative alla destinazione d’uso di alcuni vani e l’unità abitativa risulta accorpata ad altra p.lla e proprietà, per cui si potrà ottenere la sanatoria presentando una SCIA in sanatoria con il costo di € 1.500,00. Per ottenere l’agibilità occorrerà sostenere un costo di € 3.000,00. Conformità catastale: sono state rilevate le seguenti difformità: nel NCEU l’unità abitativa risulta identificata dalla p.lla 56 sub 9 e dalla p.lla 57 sub 1; pertanto sarà necessario presentare variazione per fusione con DOCFA con il costo di € 2.000,00. Quanto alle P.E. e alla situazione urbanistica si rinvia alla relazione di stima del CTU, Arch. Vincenzo Guido, che deve essere consultata dall’offerente, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni. Stato di possesso: in fase di liberazione.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Oxanet.it Spa

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, aula 22, piano seminterrato.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 78.000,00
Prezzo base ridotto: € 58.500,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Villa Convento n. 19 - Carmiano (Lecce)


Lotto 2 - Abitazione

Piena proprietà 1/1 di abitazione in Via Villa Convento n. 15, p.1°, costituito da ingresso, soggiorno-tinello, cucina, disimpegno, studio, 2 camere da letto e bagno, per una sup. coperta compl. di mq. 139,84; oltre una terrazza e un balcone per una sup. di mq. 33,20. NCEU fgl. 6, p.lla 56 sub 1-2, ctg. A/4, cl. 3, vani 4,5 rendita € 169,66; p.lla 57 sub 3, ctg. A/4, cl. 3, vani 2,5 rendita € 94,25. Conformità urbanistico-edilizia: nessuna difformità. Conformità catastale: sono state rilevate le seguenti difformità: nel catasto fabbricati l’unità abitativa risulta identificata dalla p.lla 56 sub 1 e sub 2 e dalla p.lla 57 sub 3; pertanto sarà necessario presentare variazione per fusione con DOCFA con il costo di € 2.000,00. Quanto alle P.E. e alla situazione urbanistica si rinvia alla relazione di stima del CTU, Arch. Vincenzo Guido che deve essere consultata dall’offerente, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Agli effetti del D.M. 22/01/2008 n. 37 e del D. Lgs. 192/2005, l’aggiudicatario, dichiarandosi edotto sui contenuti dell’ordinanza di vendita e sulle descrizioni indicate nell’elaborato peritale in ordine agli impianti, dispenserà esplicitamente la procedura esecutiva dal produrre sia la certificazione relativa alla conformità degli stessi alle norme sulla sicurezza che la certificazione/attestato di qualificazione energetica, manifestando di voler assumere direttamente tali incombenze.

Ai sensi dell’art. 2, comma 7, del D.M. 15/10/2015 n. 227, sono poste a carico dell’aggiudicatario o dell’assegnatario la metà del compenso del professionista delegato relativo alla fase di trasferimento della proprietà nonchè le relative spese generali (oltre agli oneri fiscali derivanti dalla vendita ed alle spese effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di trascrizione e voltura catastale).

• Asta Telematica Sincrona Mista

• Gestore: Oxanet.it Spa

• La vendita si terrà in modalità sincrona mista c/o il Tribunale di Lecce in Via Brenta, aula 22, piano seminterrato.

• Modalità di presentazione delle offerte e partecipazione all’asta telematica sul sito: http://venditepubbliche.giustizia.it

Prezzo base: € 83.000,00
Prezzo base ridotto: € 62.250,00 (offerta minima di partecipazione)
Rilancio minimo: € 2.000,00
Prezzo di stima: € -
Cauzione: € 10% del prezzo offerto
Spese: € -

Il lotto non ha immagini allegate

Indirizzo: Via Villa Convento n. 15 - Carmiano (Lecce)