R.G.E. 51/10

Piena proprietà di unità immobiliare destinata a scopi residenziali sita in zona residenziale con maglia viaria definita, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Buoni i collegamenti con le altre zone interne e con i nuclei urbani limitrofi. Consiste in un villino unifamiliare a schiera sito in Viale Rossini posto su 2 livelli di p. fuori terra e p. interrato. Entrando da Viale Rossini è il 6° villino e confina a nord con un 5° villino identificato catastalmente con n.1867 di p.lla, ad est e ovest con spazi comuni all’intero complesso edilizio composto da 8 villini, e a sud con il 7° villino che si identifica al n.1869. Il manufatto edilizio ancora allo stato rustico  risulta composto da 2 p. fuori terra della sup. di circa mq. 100 ognuno e un p. seminterrato della sup. di circa mq. 90 per un totale di mq. 290 circa. Nel C.F. al fgl. 240, p.lla 1868 fabbricato in corso di costruzione.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

Prezzo base:	€ 83.250,00
Prezzo base ridotto:	€ 0
Rilancio minimo:	€ 1.000,00
Prezzo di stima:	€ 0
Cauzione:	€ 16.000,00
Spese:	€ 0

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Piena proprietà di unità immobiliare destinata a scopi residenziali, appartamento al p.2° di Via Catania n.19. L’appartamento fa parte di un edificio condominiale il cui p.t. è destinato ad attività commerciale, comunque diversa dalla residenziale, e i piani superiori ad esclusivo scopo residenziale. L’unità abitativa è posta al p.2° e vi si accede dalla prima porta a destra dopo le rampanti di scale, confina con altra proprietà e con vano scala e si affaccia su Vico Catania. Nel NCEU risulta censito con i seguenti identificativi catastali: fgl. 2, p.lla 182, sub 39, ctg. A/2, cl. 1, cons. 4 vani, rendita € 206,58. La realizzazione del manufatto edilizio è avvenuta in seguito al rilascio della concessione n.20 pratica edilizia n.78/80 del 22/05/1980, concessione per ampliamento n.116 del 30/09/1980 pratica n.197/80 e variante in corso d’opera n.10/82 del 14/05/1982 pratica n.15/82. Dalle indagini presso l’Ufficio Tecnico Settore Urbanistico l’appartamento è risultato conforme agli elaborati progettuali allegati alla pratica edilizia n.15 del 1982 relativi a “Variante in corso d’opera” per diversa distribuzione interna degli ambienti. Da un cancello in Vico Catania n.19 si accede ad una zona pedonale scoperta e privata di uso esclusivo al condominio, da dove si raggiunge il vano scala. Al p.2° int. 5 si accede all’abitazione che si distribuisce in ingresso-soggiorno, vano cottura, 2 camere da letto e un servizio igienico. Dai riporti in studio è risultato che il fabbricato ha una sup. lorda complessiva di circa mq. 70. Dalla visita di sopralluogo è risultato che lo stato dei luoghi è conforme alle tavole di progetto allegate alla variante e alla planimetria catastale.

I predetti beni sono meglio descritti nella relazione di stima che deve essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene.

Prezzo base:	€ 26.437,00
Prezzo base ridotto:	€ 0
Rilancio minimo:	€ 1.000,00
Prezzo di stima:	€ 0
Cauzione:	€ 5.000,00
Spese:	€ 0

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